О фонде ЗПИФ Парус-НОРД

🏢 21 ЗПИФ в одном посте: где выплаты каждый месяц, а где уже заработала на росте цены пая. ЗПИФы для меня интересны прежде всего как способ получать денежный поток от недвижимости без необходимости самостоятельно покупать помещение, искать арендаторов и заниматься управлением. Сейчас смотрю на фонды, которые делают выплаты ежемесячно или ежеквартально. Собрала в одном месте те, которые есть у меня в портфеле. ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ | КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ 🍀 $RU000A1022Z1 Парус-ОЗН 💰 Цена: 8050 ₽ 🏦 Выплата: 72,45 ₽ 📈 Доход по паям: 10,8% 💼 Моя средняя: 7126 ₽ | прирост 12,97% 🍀 $RU000A104172 Парус-СБЛ 💰 Цена: 1633 ₽ 🏦 Выплата: 13,67 ₽ 📈 Доход по паям: 10,05% 💼 Моя средняя: 1065 ₽ | прирост 53,33% 🍀 $RU000A104KU3 Парус-НОРД 💰 Цена: 1205 ₽ 🏦 Выплата: 12,67 ₽ 📈 Доход по паям: 12,62% 💼 Моя средняя: 1055 ₽ | прирост 14,22% 🍀 $RU000A105328 Парус-ЛОГ 💰 Цена: 1160 ₽ 🏦 Выплата: 14,03 ₽ 📈 Доход по паям: 14,51% 💼 Моя средняя: 957 ₽ | прирост 21,21% 🍀 $RU000A1068X9 Парус-ДВН 💰 Цена: 1136 ₽ 🏦 Выплата: 9,48 ₽ 📈 Доход по паям: 10,01% 💼 Моя средняя: 896 ₽ | прирост 26,79% 🍀 $RU000A108VR7 Парус-МАКС 💰 Цена: 1345 ₽ 🏦 Без выплат 🍀 $RU000A108UH0 Парус-Красноярск 💰 Цена: 866 ₽ 🏦 Выплата: 9,56 ₽ 📈 Доход по паям: 13,25% 💼 Моя средняя: 897 ₽ | результат −3,46% 🍀 $XTRIUMF Парус-Триумф 💰 Цена: 838 ₽ 🏦 Выплата: 8,7 ₽ 📈 Доход по паям: 12,46% 💼 Моя средняя: 896 ₽ | результат −6,47% 🍀 $RU000A10CFM8 Парус-ЗОЛЯ 💰 Цена: 785 ₽ 🏦 Выплата: 8,63 ₽ 📈 Доход по паям: 13,19% 💼 Моя средняя: 894 ₽ | результат −12,19% 🍀 $RU000A10BBS6 Парус-НиНо 💰 Цена: 738 ₽ 🏦 Выплата: 9,38 ₽ 📈 Доход по паям: 15,25% 💼 Моя средняя: 796 ₽ | результат −7,29% 🍀 $RU000A10EVE8 Парус-МВ 💰 Цена: 894 ₽ 🏦 Выплата: 8,25 ₽ 📈 Доход по паям: 11,07% 💼 Моя средняя: 897 ₽ | результат −0,33% 🍀 $RU000A108157 Рентал ПРО 💰 Цена: 874,5 ₽ 🏦 Выплата: 10,54 ₽ 📈 Доход по паям: 14,46% 💼 Моя средняя: 982 ₽ | результат −10,95% 🍀 $RU000A100WZ5 Акцент IV 💰 Цена: 1410 ₽ 🏦 Выплата: 13,32 ₽ 📈 Доход по паям: 11,34% 💼 Моя средняя: 1348 ₽ | результат 4,6% 🍀 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ | БЕЗ СТАТУСА КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ИНВЕСТОРА 🍀 $XACCSK Акцент 5 💰 Цена: 867 ₽ 🏦 Выплата: 10,25 ₽ 📈 Доход по паям: 14,19% 💼 Моя средняя: 1035 ₽ | результат −16,23% 🍀 $RU000A0JRHC0 Атриум 💰 Цена: 2970 ₽ 🏦 Выплата: 18,79 ₽ 📈 Доход по паям: 7,59% 💼 Моя средняя: 1384 ₽ | результат 114,6% 🍀 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ | КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ 🍀 $RU000A103B62 Рентный доход ПРО 💰 Цена: 1415 ₽ 🏦 Выплата: 34 ₽ 📈 Доход по паям: 9,61% 💼 Моя средняя: 805 ₽ | результат 75,78% 🍀 $RU000A104YX8 Современная комм. недвижимость 💰 Цена: 864 ₽ 🏦 Выплата: 35,67 ₽ 📈 Доход по паям: 16,51% 💼 Моя средняя: 912 ₽ | результат −5,26% 🍀 $RU000A0ZZ5R2 Современный арендный бизнес 3 💰 Цена: 842 ₽ 🏦 Выплата: 31,39 ₽ 📈 Доход по паям: 14,91% 💼 Моя средняя: 755 ₽ | результат 11,52% 🍀 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ | БЕЗ СТАТУСА КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ИНВЕСТОРА 🍀 $RU000A1034U7 Современный 7 💰 Цена: 92 200 ₽ 🏦 Выплата: 3054,11 ₽ 📈 Доход по паям: 13,25% 💼 Моя средняя: 85 400 ₽ | результат 7,96% 🍀 $RU000A109GQ8 Складская коллекция 2 💰 Цена: 955 ₽ 🏦 Выплата: 30,71 ₽ 📈 Доход по паям: 12,86% 💼 Моя средняя: 1081 ₽ | результат −11,66% 🍀 $XHOUSE Самолет. Инвестиции в недвижимость 💰 Цена: 981 ₽ 🏦 Выплата: 11,53 ₽ 📈 Доход по паям: 4,7% 💼 Моя средняя: 839 ₽ | результат 16,92% 🍀 ЧТО МНЕ НРАВИТСЯ В ЗПИФ Для меня здесь важный момент: я смотрю не только на размер выплаты. Цена пая тоже меняется, поэтому результат складывается из двух частей: регулярных выплат и изменения стоимости самого пая. Где-то я уже получила хороший прирост, а где-то сейчас нахожусь в минусе по цене 🙈. Именно поэтому показываю не только красивые проценты выплат, но и свои реальные средние цены и результат. Не ИИР

Nissan March уже почти мой. Как сложный процент копит на авто без пополнений. 🚗 #купить_авто_на_инвестиции Друзья, очередной месяц эксперимента. На счету 250 965,68 ₽. Доходность отрицательная - 19035 рублей. На эти деньги уже можно купить реальную машину. Вот она: Nissan March 2002 года, 1.2 AT, пробег 374 176 км, цена ровно 250 000 ₽. Пробег почти как у моего портфеля — большой. Зато автомат и она едет. Но в эту машину я не влезу. Копим дальше. Продолжаем инвестировать и ждать разворота рынка. Всё это время я рассказывал, как ежемесячно вкладываю по 10 000 ₽. Но это не были заработанные мной деньги. Я вкладывал деньги, которые приносила мне другая машина - инвестиционная машина, которая работает в управляющей компании. Однако в этом месяце всё пошло не по плану. Двигатель моего Рапида попал на капитальный ремонт, и я остался в большом минусе. Поэтому очередные 10 000 ₽ я не вношу ни в этом месяце, ни скорее всего в следующем. Пока машина не отработает свой капремонт и не начнет вновь приносить деньги. И всё же эксперимент не останавливается: покупки сделаны исключительно за счёт сложного процента, который постепенно раскручивается внутри самого портфеля. Что дало выплаты: — $RU000A10AXW4 (СИБУР Холдинг 001P-03 USD) — купоны +133,28 ₽ — $RU000A104KU3 (ЗПИФ Парус-НОРД) — дивиденды +110,7 ₽ — $SIBN6P4 (Газпром Нефть 006P-04) — купоны +147,02 ₽ — $RU000A108G70 (НОВАТЭК 001P-02) — купоны +132,86 ₽ Итого пассивный доход: 523,86 ₽. Что купил на эти деньги: снова $OZPH (Озон Фармацевтика) — 20 акций двумя сделками по 442,6 ₽. Компания продолжает расти, отчёт за первое полугодие показал прибавку по выручке, и я верю в этот бизнес вдолгую. Главный вывод месяца: даже когда внешние обстоятельства ломают планы, правильно построенный портфель продолжает работать сам на себя. Сложный процент — это не магия, а дисциплина. P.S. А вы копите на крупные цели со своих инвестиций или откладываете с зарплаты? Пишите в комментариях! 👇

Дедушка обошёл Гросса, Баффет усредняет Сбер, а Линч закупился IT на дне. 🚀 #Инвест_эксперимент_5000 выпуск 28 Друзья, 33-я неделя эксперимента позади. На рынке продолжаются качели: индекс Мосбиржи пытается закрепиться выше 2 250 пунктов, доллар держится в районе 84–85 рублей. Но наши герои не сдаются — каждый продолжает гнуть свою линию. 🏁 ТАБЛО ПОСЛЕ 33 НЕДЕЛЬ (по скринам): 🥇 Дедушка – 34 506,77 ₽ (+1506 ₽) — вышел на первое место! 🥈 Гросс – 34 372,33 ₽ (+1 372 ₽) — всего 134 рубля отставания! 🥉 Линч – 30 690,16 ₽ (-2 390 ₽) — третий, но с большим минусом. 4️⃣ Трамп – 30 282,38 ₽ (-2 718 ₽) — вышел с пятого на четвертое. 5️⃣ Баффет – 30 180,94 ₽ (-2 820 ₽) — снова аутсайдер, но отрыв от Недвижимости минимален. Битва за первое место накаляется: Дедушка и Гросс идут ноздря в ноздрю! 🔥 КТО И ПОЧЕМУ КУПИЛ (разбор сделок): 👴 ДЕДУШКА: {$LQDT} — фонд ликвидности ВТБ Дедушка купил 478 лотов фонда ВИМ — Ликвидность ($LQDT) на 999,26 ₽. Это аналог TMON от ВТБ: тот же денежный рынок, та же стабильность. Дедушка не изменяет себе — консервативная стратегия вывела его в лидеры. 📈 ГРОСС: $RU000A10CM89 — замещающая облигация КИФА Гросс купил ещё 1 облигацию КИФА БО-01 за 1 063,44 ₽. Это замещайка в юанях с купоном около 14,5% и доходностью к погашению 21,47%. Погашение — 23 августа 2027 года. Гросс продолжает наращивать валютную защиту: пока рубль слабеет, юаневые бумаги страхуют портфель от девальвации. 💰 БАФФЕТ: $AQUA + $SBER — усреднение на просадке Уоррен купил 1 акцию Инарктики за 316,4 ₽ и 3 акции Сбера на 826,26 ₽. Логика прежняя: Сбер платит рекордные дивиденды (37,64 ₽ на акцию за 2025 год, прогноз на 2026 — 40–42 ₽), а Инарктика восстанавливается после тяжёлого года (выручка за I полугодие +38%). Баффет верит в дивидендную доходность и восстановление бизнеса. 📊 ЛИНЧ: $TITR@ — ставка на технологии Питер купил 236 лотов фонда «Акции роста» на 1 026,6 ₽. Это фонд на российские IT-компании: Яндекс, Ozon, VK, Positive Technologies и другие. Сектор просел сильнее рынка, и Линч пользуется моментом, чтобы усредниться. Он верит в восстановление технологического сектора. 🏗️ ТРАМП: $RU000A104KU3 — 20-й пай Парус Норд Трамп купил 20-й пай ЗПИФ Парус-НОРД . Недвижимость продолжает проседать, но американец упорно усредняется. Логика простая: арендные ставки растут вместе с инфляцией, а ослабление рубля только увеличивает стоимость активов. Трамп играет вдолгую. --- 💰 ИТОГИ НЕДЕЛИ Дедушка вышел на первое место благодаря консервативной стратегии и фонду ликвидности. Гросс дышит в спину — отрыв всего 134 рубля. Баффет усредняет дивидендные акции. Линч верит в разворот технологий. Трамп делает ставку на недвижимость. Рынок нестабилен, но наши герои не паникуют. Они просто делают то, во что верят. P.S. Как думаете, удержится ли Дедушка на вершине? Или Гросс отыграет 134 рубля на следующей неделе? Пишите в комментариях! 👇 `#Инвест_эксперимент_5000 #Дедушка #Гросс #Баффет #Линч #Трамп #LQDT