О фонде ЗПИФ Парус-МВ

ДЕНЬ 0. МАНИФЕСТ Здоровые деньги - Здоровое наследие Привет. Меня зовут Иван. Сегодня я выкурил последнюю сигарету ради себя и своей семьи. Цель: Выстроить систему, где доход создаёт рост, а дисциплина строит фундамент. 🧩 ПРАВИЛА ИГРЫ 1️⃣ УТРЕННИЙ РАЗДЕЛ БЮДЖЕТА (Ежедневно ровно 500 ₽) Каждое утро при пополнении счёта делим сумму строго: • 10 лотов $TMOS@ (Акции РФ весь рынок). Наш двигатель роста. • Остальные средства → Копилка для покупки активов с ежемесячными выплатами. Мы копим их ежедневно, чтобы покупать один актив номиналом ~1 000 ₽. Это наш источник стабильного денежного потока уже через месяц после первой покупки. 2️⃣ ЦИКЛ ЦЕЛЕЙ (Из копилки в 960 - 1 000 ₽) • Шаг 1: Первые три - три с половиной недели каждого месяца мы покупаем по одной облигации раз в два дня. • Шаг 2: После выполнения плана по облигациям - копим и покупаем паи $RU000A10EVE8 (цель 1-2 шт в месяц). (Затем цикл повторяется заново). 3️⃣ ДВИГАТЕЛЬ РОСТА (Правило $TMOS@ ) Все купонные выплаты, полученные от активов из «Цикла целей» направляются в фонд $TMOS@ в день их зачисления. Так купоны превращается во владение бизнесом. 4️⃣ УПРАВЛЕНИЕ КЭШЕМ (Остатки дня) Средства, оставшиеся после покупки актива за 1 000+ ₽ (те самые 50-200 ₽), остаются живыми деньгами на брокерском счету. Они ждут накопления следующей цели, ускоряя прохождение цикла. 5️⃣ РЕЖИМ ПРОЗРАЧНОСТИ (Хронология контента) • Каждый день: Пост №1. Факт пополнения и покупка утреннего лота $TMOS@ Показываем прогресс-бар до покупки очередной облигации. • День X : Пост №2. Событие. Показываем покупку облигации. Демонстрируем, как ежедневные шаги превращаются в реальные активы. • День Y : Пост №3. Событие. Показываем покупку фондов $RU000A10EVE8 Мы показываем, как первые купоны от облигаций превратились в часть здания всего через пару недель. • День V : Пост №4. Событие. Показываем поступление купонов-и реинвестирование их в фонд $TMOS@ • Воскресенье: Видео-обзор. Итоги недели (все покупки + видео упражнений). 6️⃣ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОЮЗНИК (Подготовка к 2027 г.) С января 2027 года мы запустим программу долгосрочных сбережений (ПДС). Государство софинансирует наши взносы из расчёта «рубль к рублю», превращая каждый вложенный рубль в два рубля капитала спустя год. До этого момента мы создаём прочный фундамент из облигаций и недвижимости, чтобы максимизировать эффект от госпрограммы в будущем. Поэтому у меня в активах не будет ОФЗ в 2026 году. 7️⃣ БИОЛОГИЯ Хочется закурить - делаю упражнение. 🚬 ПОЧЕМУ Я НЕ ИМЕЮ ПРАВА СДАТЬСЯ Потому что ни одна копейка в этом доме не лежит без дела, а тело работает так же чётко, как и капитал. Старт завтра! Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией - правила в группе по ссылке в шапке!

$RU000A10EVE8 Минфин сегодня предложил обязать ПИФы платить 15% налога на прибыль с пассивных доходов. Сейчас ПИФ сам налог на прибыль с таких доходов не платит, налог возникает у пайщика. При этом Минфин предлагает засчитывать налог, уже уплаченный самим фондом, в счёт налоговых обязательств пайщика. Интерфакс. Сразу после выборов ))

🏢 21 ЗПИФ в одном посте: где выплаты каждый месяц, а где уже заработала на росте цены пая. ЗПИФы для меня интересны прежде всего как способ получать денежный поток от недвижимости без необходимости самостоятельно покупать помещение, искать арендаторов и заниматься управлением. Сейчас смотрю на фонды, которые делают выплаты ежемесячно или ежеквартально. Собрала в одном месте те, которые есть у меня в портфеле. ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ | КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ 🍀 $RU000A1022Z1 Парус-ОЗН 💰 Цена: 8050 ₽ 🏦 Выплата: 72,45 ₽ 📈 Доход по паям: 10,8% 💼 Моя средняя: 7126 ₽ | прирост 12,97% 🍀 $RU000A104172 Парус-СБЛ 💰 Цена: 1633 ₽ 🏦 Выплата: 13,67 ₽ 📈 Доход по паям: 10,05% 💼 Моя средняя: 1065 ₽ | прирост 53,33% 🍀 $RU000A104KU3 Парус-НОРД 💰 Цена: 1205 ₽ 🏦 Выплата: 12,67 ₽ 📈 Доход по паям: 12,62% 💼 Моя средняя: 1055 ₽ | прирост 14,22% 🍀 $RU000A105328 Парус-ЛОГ 💰 Цена: 1160 ₽ 🏦 Выплата: 14,03 ₽ 📈 Доход по паям: 14,51% 💼 Моя средняя: 957 ₽ | прирост 21,21% 🍀 $RU000A1068X9 Парус-ДВН 💰 Цена: 1136 ₽ 🏦 Выплата: 9,48 ₽ 📈 Доход по паям: 10,01% 💼 Моя средняя: 896 ₽ | прирост 26,79% 🍀 $RU000A108VR7 Парус-МАКС 💰 Цена: 1345 ₽ 🏦 Без выплат 🍀 $RU000A108UH0 Парус-Красноярск 💰 Цена: 866 ₽ 🏦 Выплата: 9,56 ₽ 📈 Доход по паям: 13,25% 💼 Моя средняя: 897 ₽ | результат −3,46% 🍀 $XTRIUMF Парус-Триумф 💰 Цена: 838 ₽ 🏦 Выплата: 8,7 ₽ 📈 Доход по паям: 12,46% 💼 Моя средняя: 896 ₽ | результат −6,47% 🍀 $RU000A10CFM8 Парус-ЗОЛЯ 💰 Цена: 785 ₽ 🏦 Выплата: 8,63 ₽ 📈 Доход по паям: 13,19% 💼 Моя средняя: 894 ₽ | результат −12,19% 🍀 $RU000A10BBS6 Парус-НиНо 💰 Цена: 738 ₽ 🏦 Выплата: 9,38 ₽ 📈 Доход по паям: 15,25% 💼 Моя средняя: 796 ₽ | результат −7,29% 🍀 $RU000A10EVE8 Парус-МВ 💰 Цена: 894 ₽ 🏦 Выплата: 8,25 ₽ 📈 Доход по паям: 11,07% 💼 Моя средняя: 897 ₽ | результат −0,33% 🍀 $RU000A108157 Рентал ПРО 💰 Цена: 874,5 ₽ 🏦 Выплата: 10,54 ₽ 📈 Доход по паям: 14,46% 💼 Моя средняя: 982 ₽ | результат −10,95% 🍀 $RU000A100WZ5 Акцент IV 💰 Цена: 1410 ₽ 🏦 Выплата: 13,32 ₽ 📈 Доход по паям: 11,34% 💼 Моя средняя: 1348 ₽ | результат 4,6% 🍀 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ | БЕЗ СТАТУСА КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ИНВЕСТОРА 🍀 $XACCSK Акцент 5 💰 Цена: 867 ₽ 🏦 Выплата: 10,25 ₽ 📈 Доход по паям: 14,19% 💼 Моя средняя: 1035 ₽ | результат −16,23% 🍀 $RU000A0JRHC0 Атриум 💰 Цена: 2970 ₽ 🏦 Выплата: 18,79 ₽ 📈 Доход по паям: 7,59% 💼 Моя средняя: 1384 ₽ | результат 114,6% 🍀 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ | КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ 🍀 $RU000A103B62 Рентный доход ПРО 💰 Цена: 1415 ₽ 🏦 Выплата: 34 ₽ 📈 Доход по паям: 9,61% 💼 Моя средняя: 805 ₽ | результат 75,78% 🍀 $RU000A104YX8 Современная комм. недвижимость 💰 Цена: 864 ₽ 🏦 Выплата: 35,67 ₽ 📈 Доход по паям: 16,51% 💼 Моя средняя: 912 ₽ | результат −5,26% 🍀 $RU000A0ZZ5R2 Современный арендный бизнес 3 💰 Цена: 842 ₽ 🏦 Выплата: 31,39 ₽ 📈 Доход по паям: 14,91% 💼 Моя средняя: 755 ₽ | результат 11,52% 🍀 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ | БЕЗ СТАТУСА КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ИНВЕСТОРА 🍀 $RU000A1034U7 Современный 7 💰 Цена: 92 200 ₽ 🏦 Выплата: 3054,11 ₽ 📈 Доход по паям: 13,25% 💼 Моя средняя: 85 400 ₽ | результат 7,96% 🍀 $RU000A109GQ8 Складская коллекция 2 💰 Цена: 955 ₽ 🏦 Выплата: 30,71 ₽ 📈 Доход по паям: 12,86% 💼 Моя средняя: 1081 ₽ | результат −11,66% 🍀 $XHOUSE Самолет. Инвестиции в недвижимость 💰 Цена: 981 ₽ 🏦 Выплата: 11,53 ₽ 📈 Доход по паям: 4,7% 💼 Моя средняя: 839 ₽ | результат 16,92% 🍀 ЧТО МНЕ НРАВИТСЯ В ЗПИФ Для меня здесь важный момент: я смотрю не только на размер выплаты. Цена пая тоже меняется, поэтому результат складывается из двух частей: регулярных выплат и изменения стоимости самого пая. Где-то я уже получила хороший прирост, а где-то сейчас нахожусь в минусе по цене 🙈. Именно поэтому показываю не только красивые проценты выплат, но и свои реальные средние цены и результат. Не ИИР