🐂Что делаю на этой неделе в инвестициях? Приветствую👋 Инвестиции на время праздников. Да и в общем инструменты от простого к сложному: 0️⃣Рубли на счету или наличные - инфляция снижает капитал этих рублей. Рабочие инструменты: 1️⃣Накопительный счёт - в любое время положил/снял. Ежедневно +11% годовых. Сюда постоянно отправляют свободные рубли с банковских карт. Нужно перекидываю на карточный или снимаю. 2️⃣ Фонды Ликвидности/Денежного рынка - на брокерских счетах. С 22г. использую по аналогии с НС. Момент❗️у каждого брокера есть свои фонды без торговой комиссии. Тикеры фондов: LQDT от В цена за ПАЙ от 1,9₽. Самый большой, стабильный, есть у всех брокеров. FMMM от Ф. В Ф торгуется без комиссии. SBMM от С. AKMM от А. $TMON от Т. Далее инструменты требующие быть хоть слегка в контексте инвестиций, и они могу быть убыточными: 3️⃣ЗПИФы Недвижимости с ежемесячным доходом - от УК Парус с 23 года рассказываю про это прекрасный инструмент. С прошлого года добавил ЗПИФ Рентрал про от "А класс капитал". Два месяца, как снова покупаю отдаю приоритет ЗПИФам, больше чем Облигациям. Т.к. основные плюсы в ЗПИФах +ежемесячные дивиденды, это выплаты от рентных платежей, эти платежи ежегодно индексируют/повышают. +по ряду бумаг цена около номинала, номинал так же индексируется раз 1-4 года. +долгосрочные контракты от 4 лет. +надёжные бизнесы в аренде OZON, Сбер, WB, Золотое яблоко... При текущей ставке доходность низкая +-11%. Но, с учётом будущих индексаций, через пару лет будет выше ставки. 🏭Сейчас покупаю ЗПИФы близкие к номиналу и с выгодным доходом: Рентал ПРО (RU000A108157) на 1,3% выше номинала. Крупнейшие универсальный фонд Индустриальной недвижки. Парус Красноярск (RU000A108UH0) ниже номинала на -2,8%. Новый Логистический парк для OZON, Сбера, WB и др. в Красноярке. Перспективное направление региональные лог. центры. На этот ЗПИФ основной интерес у меня по закупке. Парус Нордвей (RU000A104KU3) самый актуальный и доходный, но выше номинала на +19,8%. Логистический комплекс для Faberlic и др.Ко. Сейчас мало покупаю. Парус Триумф (RU000A108BZ2) сейчас номинальная цена. Новый ТЦ в Саратове. Парус Золя (RU000A10CFM8) номинал. Самый новый ЗПИФ. Склад в МО для Золотого яблока. Все остальные фонды в табличке с облигациями👇. 4️⃣ Облигации. Что покупаю на этой неделе: ОФЗ 26233 (SU26233RMFS5) ПГК 003Р-01 (RU000A10CWF7) НСКАТД БО-03 (RU000A10B461). Валютные $ Облигации РФ компаний: НОВАТЭК 1Р5 (RU000A10C9Y2) НорНик 1P14 (RU000A10CRC4). Валютные в ¥: ГазКап 3P15 (RU000A10BY03) РУСАЛ 1Р12 (RU000A10B784). Хочу повысить риск. 5️⃣Акции РФ компаний: На перспективу отскока на новостях о договоре США и РФ. CHMF - Северсталь GMKN - Нор никель LENT - Лента MAGN - ММК MDMG - Медикал Груп MOEX - Мос. Биржа NVTK - Новатэк OZON - OZON ROSN - Роснефть SBER - Сбербанк T - Т-Технологии TATNP - Татнефть X5 - Икс 5 YDEX - Яндекс. Если есть инфраструктура и желание инвестировать в США. Рынок США. От надёжных к высокому риску. Отдельные акции опубликую в январском прогнозе. 6️⃣Индексные ETF: Исторически самый стабильный инструмент. $SPYM - State Street SPDR Portfolio - ETF на S&P 500 $FTQI - First Trust Nasdaq BuyWrite Income - ETF на Nasdaq 100. 7️⃣ Спотовые ETF на крипту: $BTC - Grayscale Bitcoin Mini Trust - Bitcoin $ETH - Grayscale Ethereum Mini Trust - Ethereum $GSOL - Grayscale Solana Trust - Solana. Остальные ликвидные активы в моих портфелях и автоследованиях. Прошлый пост. Покупаю в них сегодня, но пост будет в январе+ с итогами года. Крипто инфраструктура, высокий риск: 8️⃣ Крипта: $BTC - Bitcoin Повышаем риск: $ETH - Ethereum $SOL - Solana. 9️⃣Недвижимость. Это‼️Сложнее чем ЗПИФы⬆️ на недвижку В идеале найти партнёров, у кого Недвижка - потоковый бизнес. Инструменты: Спекуляции. ГАБы. Коммерция. Light industrial. Логистические центры. Склады. Отели. MICE отели. Загородная. Флиппинг. Парковки. Кладовки. Склады . Не инвестиционная рекомендация. 🤖 Текст написан человеком. ily ⓒPracteg by @Spudisi #Портфели_Practeg