Свободный денежный поток: почему он важен для инвестора Свободный денежный поток показывает, сколько средств остаётся у компании после операционных расходов и необходимых инвестиций в бизнес. Для инвестора это один из показателей финансовой гибкости компании. $CNRU генерирует существенный свободный денежный поток благодаря двум факторам: выручка растёт быстрее затрат (операционный рычаг), а бизнес не требует больших капитальных вложений. Это позволяет компании сочетать рост бизнеса с дивидендным доходом для акционеров. В 2025 году Циан выплатил специальный дивиденд 104 руб. на акцию, а в июне 2026 года — дивиденд 53 руб. на акцию по итогам 1 квартала 2026 года. - При этом компания продолжает инвестировать в развитие платформы: продукты, техническую инфраструктуру, ИИ и маркетинг, сохраняя фокус на операционной эффективности. - Дополнительно Циан осуществляет обратный выкуп акций. Программа стартовала 15 июля 2026 года, её объём — до 4 млрд руб., срок — 12 месяцев. Байбэк позволяет инвесторам реализовать накопленную акционерную стоимость бизнеса, при этом программа не влияет на сроки и размер дивидендных выплат. - Об M&A как об инструменте неорганического роста: у Циана уже есть опыт M&A-сделок, в том числе в рамках приобретения N1. ru и SmartDeal. Компания постоянно рассматривает возможности для M&A и партнёрств, тщательно оценивая потенциальные синергии и риски. Таким образом, свободный денежный поток становится не просто финансовым показателем, а основой для комбинирования решений в интересах акционеров: инвестиций в рост, дивидендов и байбэка. #словарь_инвестора_Циан

Прибыль одна, а EBITDA две: зачем компании «очищают» показатель В отчётах компаний можно встретить сразу два похожих показателя: EBITDA и скорректированную EBITDA. На первый взгляд кажется, что это почти одно и то же, но для инвестора разница важна. EBITDA показывает, сколько бизнес зарабатывает на операционном уровне — до учёта процентных расходов, налога на прибыль и амортизации. Так проще сравнивать компании с разной долговой нагрузкой, налогами и структурой активов. Скорректированная EBITDA — это EBITDA, дополнительно очищенная от отдельных статей, которые могут искажать картину операционной эффективности: например, разовых, неденежных или неоперационных расходов и доходов. Это могут быть, например: - расходы на программы долгосрочной мотивации менеджмента — неденежные начисления - обесценение гудвила, финансовых активов, запасов и дебиторки — неденежные списания - расходы на сделки M&A, реструктуризацию, судебные разбирательства — разовые события - операционные курсовые разницы и единовременные списания, искажающие сопоставимость периодов Зачем это нужно? Чтобы инвестор мог лучше понять, как работает основной бизнес компании без «шума» от нестандартных событий. Например, $CNRU при расчёте скорректированной EBITDA исключает налог на прибыль, финансовые доходы и расходы, курсовые разницы, амортизацию, выплаты на основе акций, расходы на реструктуризацию и прочие неоперационные статьи. #Словарь_инвестора_циан

💸 Что такое лидогенерация Лидогенерация — это процесс привлечения и получения контактов потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке товара или услуги. В $CNRU — это ключевая модель работы с застройщиками, при которой они оплачивают только целевые обращения (лиды) от покупателей, полученные через нашу платформу — звонки, сообщения в чате или заявки, а не показы объявлений. Такой формат обеспечивает прозрачность и контроль бюджета: клиент платит исключительно за результат. При этом привлекать застройщику клиентов мы можем через разные каналы: ➡️ прямые звонки с платформы ➡️ переадресация от консультантов Циан ➡️ спецпроекты с застройщиками А вы были знакомы с понятием лидогенерации? 👍 — Да, знаю о нём 👀 — Нет, впервые разобрался(ась) #словарь_инвестора_Циан

🏗 Чем девелопер отличается от застройщика Друзья, мы заметили ваш высокий интерес к постам о бизнесе $CNRU и устройстве рынка недвижимости. Делаем эту область ещё понятнее и прозрачнее для наших инвесторов и запускаем новую рубрику #словарь_инвестора_Циан , в которой будем разбирать ключевые термины и объяснять, как они работают в нашем бизнесе и на рынке в целом. Термины «девелопер» и «застройщик» часто используют как синонимы, но с точки зрения бизнеса и регулирования между ними есть важные отличия. ➡️ Застройщик — юридическое лицо, которое несёт ответственность за строительство объекта, оформляет разрешения и права, привлекает средства (в том числе по договорам долевого участия — ДДУ). Это строго юридический термин, закреплённый в 214‑ФЗ. ➡️ Девелопер — более широкое понятие. Он может не только строить, но и полностью управлять проектом: анализирует участок, привлекает инвестиции, разрабатывает концепцию, координирует подрядчиков, выводит объект на рынок. Застройщик — это роль в рамках закона Девелопер — это роль в рамках бизнеса ✔️ В одной компании функции девелопера и застройщика могут пересекаться, но это не правило. Крупный девелопер может привлекать стороннего застройщика для реализации проекта, сохраняя за собой стратегическое управление.