Ставки по ипотеке в #США потрогали 8%
!!! •Ура! У них теперь тоже «льготная» ипотека 8% 🤣🤣🤣 Как вы думаете много жилья купят по такой ставке? Я уверен, что желающих немного. Стройка - это двигатель экономики. Недаром в Китае сейчас бьют тревогу по поводу проблем в жилищном секторе. Я бы акции застройщиков сейчас бы не брал. Несмотря на то, что они как бы «защитный сектор». Трежеря тоже защитный сектор 🌚 $TLT сегодня вроде отскакивает… ну ей богу не камнем вниз же падать постоянно…. #доходность достигла почти ставки в 5,5%. При этом #ФРС даже не уверено, что #цикл закончен…. Ну если бы была Шнобелевская #премия за запаздывающие решения - ее бы забрал Пауэлл. {$NAZ3} единственно, что еще держит рынки… они даже ходить с snp500 начали одинаково! (Раньше сипи рос на 1%, а насдак на 1,5%, но последнее время плюс минус) Мамонты падают последними…
9
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
16 комментариев
Ваш комментарий...
@Cringy что он правильно делает? Ты думаешь он не понимает что есть временной лаг и что повышение ставки на 0.25-0.5 в моменте вообще ничего не изменит. А вот период высоких ставок будет самым важным. Это как раз и ушатает экономику
Нравится
@Funtik_LOL Вы видели реакцию рынка на малейший голубиный тон Пауэлла ? Отскоки индексов коммодов на несколько процентов?
Вы видели то как индекс финансовых условий ходит в противовес любой риторике и действиям ФРС, оказывая инфляционное давление дальше?
Структуру Core CPI, который просто НЕ замедляется смотрели, а не только обычный CPI, в котором инфляция упала из-за нефтяного рынка?
Можно представить, что будет значить для ТЕКУЩЕЙ экономики пивот ФРС сейчас? Зачем допускать новую инфляционную волну? Чтобы потом задирать ставки на двузначные значения?
Что в Штатах, что и у нас любят комментировать деятельность Пола Уолкера и восхвалять его, тем что в своё время он пошёл на жесткие меры, но всё же обуздал инфляцию, проявив жесткость. Но когда то же самое делает Пауэлл, наперекор, пожалуй, всем вплоть с Гринспена, его за это единственное разумное решение поносят.
Нравится
1
@Cringy я не про то, что ставка 5,5%. Почему нет? Вопрос в том, что он держал слишком долго нулевые ставки, а сейчас ему придется держать дольше эту ставку… и скорее всего… он ее передержит… они не балансируют… они ждут трындецы, а потом рубят с плеча, надеясь, что пение о «мягкой посадке» не уничтожит окончательно экономику… но рынок долга, как говорится самый умный 🤷♂️ и не просто так фонды шортят бонды…. Свои же… не китайцы… не японцы… а свои же…
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Рынок балансирует между надеждами и опасениями: итоги недели
Обзор
|
25 сентября 2026 в 19:33
Already_Reported
872 подписчика • 7 подписок
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
+25,48%
Еще статьи от автора
25 сентября 2026
Рассчитали новые реалии по семейной ипотеке…
SMLT PIKK ETLN
Помянем… 🕯️ 🕯️
Средний платеж в 150к называют "адресной" помощью…
🤣🤣🤣🤣
24 сентября 2026
GAZP казна пуста, милорд! Нужны срочно бабки!
Думаю ждали результаты в ООН. Недоговорились. Ввели налог на все.
А еще утиль поднимут с 1 января.
Хана застройщикам SMLT . Узнавал за семейную ипотеку. С 1 октября всем банкам дано распоряжение увеличить процент за 1 реб до 10%, за 2 - 8% и только 3 осталось 6%…
Но даже не это важно. Важно, что сократили максимальный срок с 30 до 15 лет ( ну так сказали в банке). Это значит, что ежемесячный платеж будет минимум в 2 раза больше…. Для Москвы - это ≈ от 110 тыс рублей студия без отделки.
Тут все думают, что живут богатеи… но даже для них это чересчур.
Смотрел квартиру студию/однушку с отделкой - в пределах МКАД нет вариантов до 15 млн.
Все добытчики какой либо руды - кия кия секир башка налог на сверхприбыль.
Ужесточается контроль за деньгами, что тоже убьет быстрее строителей - это всегда была хорошая возможность обнала серого нала.
Конечно, это взвентит инфляцию… а что ЦБ? Какая ставка 14 TRG2 , когда Минфин занимает под 16.4 ? 🤦🏻♂️
И это не конец… будет занимать под 17… потому что теперь в купоны будут закладываться "прогрессивный" НДФЛ…
Такая вот ситуация, собачка… 🐶
Вернулся на забор….
23 сентября 2026
GAZP сейчас многие обсуждают плач Украины о перемирии… и обсуждают пойдет ли РФ на сближение или будут дожимать?
Думаю тут важен сам факт таких «молитв» от ЗЕ.
Состояние там действительно критическое.
А это значит, что не важно согласится ли ПУ на перемирие сейчас — это значит, что оно приближается, потому что чем хуже ситуация там — тем больше уступок будет от Украины.
Ибо, когда холодно и жрать нечего - можно уже и территорию отдать….
А значит цели СВО будут быстрее выполняться…