Andreybit

147

подписчиков

19

подписок

Немного о себе. Живу за счет инвестиций с 2013г. Инвестирую в недвижимость с 2012г, в акции и облигации с 2015г, а до этого был серийным вкладчиком.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Andreybit
Andreybit

14 августа 2025

$TMOS@ Кто может объяснить почему так долго исполнялась заявка на покупку $TMOS@ . Когда выставлял заявку в стакане по 6.87р было ~300 паев. В максимуме было ~6млн торговля шла полным ходом, а мои паи как будто отодвигались каждой новой заявкой.
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+4
6
7
Andreybit
Andreybit

8 августа 2025

$RU000A1040E8 Т опять зажал купон на выходные🤬 В втб купон сегодня днем пришел.
2
3
Andreybit
Andreybit

18 апреля 2025

$SU52005RMFS4 какой был номинал у этой облигации год назад?
3
4
Andreybit
Andreybit

11 апреля 2025

11 апреля неожиданно пришли выплаты по этому фонду. Ждал их после 20 числа. Небольшой, но всеже позитив!
2
3
Andreybit
Andreybit

5 апреля 2025

$RU000A104172 $RU000A1022Z1 $RU000A104KU3 Вчера в своем телеграмм канале парус анонсировал выход нового фонда парус красноярск: Друзья, привет! 👋 📣 Сегодня пятница — это время преКРАСных новостей! Торжественно рады представить вам новый фонд — "ПАРУС-КРАС"! 🟢 Об объекте Это первый масштабный логистический парк класса А во всем Красноярском крае. 📍 Общая площадь парка — 140 га, двух наших корпусов ~65 тыс. м2. В перспективе возможно расширение имущества фонда за счет покупки корпусов следующих очередей на этой же территории. 📍 Расположение: Красноярск, Емельяновский район, вблизи д. Старцево, в 20 мин от центра города. 📍 Арендаторы: 100 % площади первого корпуса занимает OZON, 100 % площади второго — «Сберлогистика». С арендаторами заключены долгосрочные договоры с ежегодной индексацией ставки аренды в коридоре 5—8 % пропорционально индексу потребительских цен. 📍 Стоимость актива: 5,2 млрд ₽* 📍 Стоимость м2: 79 500 ₽ 🟢 О фонде: Сокращенное название "ПАРУС-КРАС", что символизирует красоту природы этого сибирского края :) 📍 ISIN: RU000A108UHO 📍 Цена пая: 900-1 000 ₽ * 📍 Прогноз суммарной доходности на горизонте 5 лет — 22,5 % годовых 📍 Доход от арендного потока в 2025 году — 12 % годовых до НДФЛ 📍 Кредит плавающей ставкой КС + 3,3 %, взят до II квартала 2031 года. Планы по замещению кредита отразили на сайте. * Указана прогнозная стоимость. Точная стоимость будет опубликована до 15.04.2025 после проведения независимой оценки. 🟢 Материалы к изучению: Сейчас ведем активные подготовительные работы к старту торгов. В скором времени попросим вас проверить наличие ISIN у вашего брокера (пока рано проверять, его там нет). 📍 Репортаж с приемки складского комплекса (дек. 24 г.) 📍 Презентация по фонду 📍 Карточка фонда на сайте 📍 Финансовая модель фонда 🔥Старт торгов по фонду запланирован на 25.04.2025, в 17:30. Торги по фонду планируем открыть традиционно в прямом эфире.
Card image 1
11
12
Andreybit
Andreybit

25 марта 2025

$TPAY К сожалению мой предыдущий пост был удален из-за формальных признаков, поэтому повторю и дополню. $TPAY очередной бесполезный фонд. Реклама зазывает повышенной доходностью по сравнению с, $LQDT и $TMON@ но если взглянуть на график с момента открытия фонда, то получается что у $TPAY более низкая доходность. И пока не начнется следующий рост ключевой ставки этот фонд будет скорее всего проигрывать $LQDT и $TMON@ Ну а выплаты, с которых сразу удерживается налог, в сочетании с комиссией за управление, делают этот форд даже вредным для портфеля инвесторов!» Еще, как я понимаю, в этом фонде отсутствует нкд, и выходя из этого фонда за день до закрытия реестра на выплаты, теряются все накопленные купоны за этот месяц. А еще изза неравномерности выплат купонов можно недополучить свою прибыль по бумагам с выплатами раз в квартал, или полгода. Из-за высокой комиссии и изза того, что статистически ключевая ставка гораздо дольше остается низкой, этот фонд не выгоден в долгосрок, а из-за возможной просадки цены, из-за отсутствия нкд, и отсутствия возможности погашения всего фонда сразу по номиналу, этот фонд не подходит для краткосрочной передержки денег. И как с выгодой применить этот фонд, я не знаю. Если вы знаете как применить выгодно этот фонд долгосрочному инвестору, пишите, обсудим. Пока вывод такой: этот фонд не дает никакой финансовой выгоды, не является заменой $LQDT и $TMON@ и создан лишь для выгоды управляющей компании.
Card image 1
Card image 2
52
53
Andreybit
Andreybit

19 марта 2025

$RU000A1022Z1 Вот что значит когда хомячки правят балом! Была цена 9400р, вышла небольшая допка по цене 8100р и вот уже паи никто по 8400р брать не хочет! Хомячки. Что для вас изменилось? Гоните цену обратно к 9400р! Те кто покупал по 9400р вы можете обьяснить свою стратегию? Мне реально очень интересно, о чем думают люди, когда покупают по такой цене, при условии что еще будут выпуски паев!
Card image 1
8
9
Andreybit
Andreybit

7 марта 2025

$RU000A109K57 Интересно. А хоть кто нибудь покупает этот фонд?
4
5
Andreybit
Andreybit

15 октября 2024

$RU000A105N25 Испортили бумагу. Была единственная бумага с номиналом 100 юаней, можно было покупать на сдачу. Но сегодня купон пришел в рублях, а купить эту бумагу можно только за юани. А юани можно купить только от 1000.
6
7
Andreybit
Andreybit

2 октября 2024

$RU000A106XD7 $RU000A1062M5 $RU000A108RQ7 $GLDRUB_TOM Раньше меня интересовало почему люди покупают бумажное золото на 11% дороже реальной цены? Адекватного ответа не последовало. Сейчас меня интересуют почему люди не покупают бумажное золото на 15% дешевле его реальной цены? Может кто-нибудь обьяснит?
27
28
Andreybit
Andreybit

26 августа 2024

$RCMB Закрытие БПИФов 08.08.2024 Райффайзен Капитал закроет биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФы). Сейчас линейка продуктов обновляется, и решение по БПИФам стало частью этого процесса. Расформирование БПИФов начнется в конце сентября. Всего у Райффайзен Капитала четыре БПИФа: • «Райффайзен — Индекс Мосбиржи полной доходности 15», • «Райффайзен — Золото», • «Райффайзен — Высокодоходные облигации», • «Райффайзен — Еврооблигации». Если вы инвестировали в БПИФы через брокера В конце сентября паи БПИФов перестанут торговаться на бирже, и Райффайзен Капитал начнет продавать все активы фондов. После этого в течение 2–6 месяцев владельцы паев получат рыночную стоимость своих паев на момент продажи. Деньги придут в валюте фонда, из них брокер удержит налог на доход. Если вы самостоятельно продадите паи до конца сентября, сможете быстрее получить деньги и инвестировать их в другие активы.
3
4
Andreybit
Andreybit

26 августа 2024

$RCMB Закрытие БПИФов 08.08.2024 Райффайзен Капитал закроет биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФы). Сейчас линейка продуктов обновляется, и решение по БПИФам стало частью этого процесса. Расформирование БПИФов начнется в конце сентября. Всего у Райффайзен Капитала четыре БПИФа: • «Райффайзен — Индекс Мосбиржи полной доходности 15», • «Райффайзен — Золото», • «Райффайзен — Высокодоходные облигации», • «Райффайзен — Еврооблигации». Если вы инвестировали в БПИФы через брокера В конце сентября паи БПИФов перестанут торговаться на бирже, и Райффайзен Капитал начнет продавать все активы фондов. После этого в течение 2–6 месяцев владельцы паев получат рыночную стоимость своих паев на момент продажи. Деньги придут в валюте фонда, из них брокер удержит налог на доход. Если вы самостоятельно продадите паи до конца сентября, сможете быстрее получить деньги и инвестировать их в другие активы.
1
2
Andreybit
Andreybit

23 августа 2024

$RU000A108RQ7 $RU000A1062M5 $RU000A106XD7 🛑По второму и третьему вупуску паказывается неверная цена! Заявка по цене 6366р срабатывает, как 6673р Проблема в неверном номинале у этих облигациц. А тупые работники потоанина не могут этого понять и пишут всякую чушь про т+1 и т.д.
Card image 1
Card image 2
13
14
Andreybit
Andreybit

30 июля 2024

$RU000A107G63 Только я полумал, что инвесторы пришли в себя, но нет, цена опять летит в верх. При текущей цене доходность ~ 15%. Неужели офз стали хуже джетленда?
Card image 1
6
7
Andreybit
Andreybit

6 июля 2024

$SU52002RMFS1 $SU52003RMFS9 $SU52005RMFS4 $SU52004RMFS7 Как защитный актив может привести к убыткам? Наверно ни для кого не секрет, что офз да еще и с защитой от инфляции (линкеры - облигации с индексируемым номиналом на уровень инфляции), являлись защитным активом? Но вот настала середина 2023 года и ситуация в корне изменилась. Официальная инфляция резко подскочила, а потом почти прекратила свой рост, а повышение ключевой ставки никак не помогало и не помогает не то что снизить, но даже сдержать инфляцию. И вот ключевая ставка 16%, а официальная инфляция 8% и 2х кратное привышение ключевой ставки никак не помогает сдержать инфляцию. Из чего можно сделать вывод, что методика подсчета инфляции не соответствует реальности и ее нужно срочно менять. Только зачем ее менять, если государству выгодно платить 2.5% по линкерам и почти не индексировать их номинал? Например за последние 12 мес офз 52005 упал ~ на 27% Так линкер стал высокорисковой бумагой.
15
16