Goncharova_e

265

подписчиков

65

подписок

Цель – пассивный доход 250к в месяц (облигации + % с вкладов). Текущий доход – 68,3к (цель выполнена на 27%).

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Goncharova_e
Goncharova_e

вчера в 10:26

Вопрос к инвесторам! Кто держит в ОФЗ крупные суммы, от 5-10 млн рублей? Продолжаете докупать? Видите ли какие-то риски для себя? Было бы очень интересно услышать ваше мнение! $SU26240RMFS0 $SU26246RMFS7 $SU26247RMFS5 $SU26248RMFS3 $SU26253RMFS3 $SU26254RMFS1
5
6
Goncharova_e
Goncharova_e

23 сентября в 17:02

$RU000A10BPZ1 купоны от АФК тоже получены 🙏🏻
Card image 1
2
3
Goncharova_e
Goncharova_e

23 сентября в 16:46

$SU26246RMFS7 получены купоны, куплены новые облигации 🤌🏼 этот выпуск буду докупать в первом приоритете, так как хочется увеличить выплаты в сентябре и марте
Card image 1
Card image 2
3
4
Goncharova_e
Goncharova_e

23 сентября в 16:42

Всем привет! Давно я тут ничего не писала, но за это время произошло много значимых изменений в моем портфеле. Хочу поделиться с вами, почему они произошли, и что это вообще за изменения: Я размышляла концептуально над своим финансовым планом, какие у меня есть цели / приоритеты, и что я вообще хочу. Моя ключевая цель, как, наверное, у многих – это финансовая свобода. То есть денежный поток от моих инвестиций и недвижимости полностью и с запасом перекрывает мои ежемесячные расходы. При этом, самый первый приоритет сейчас – это закрыть первичную потребность в жилье. На сегодняшний день я и снимаю квартиру, и плачу ипотеку за квартиру, которая строится. Соответственно, я хочу а) быстро закрыть ипотеку; б) быстро сделать ремонт до середины 2028 года и переехать. Таким образом, затрат на ипотеку и аренду не будет. А это первый шаг к финансовой свободе, возможность гораздо больше инвестировать и приобретать новую недвижимость. Из этого следует, что мне нужны максимально высокодоходные облигации с минимальным риском. Думаю, понятно, почему. До 06.2029 у меня 7% ставка по ипотеке, после будет рыночная. Соответсвенно, примерный уровень желаемой доходности я для себя определила как ~14-15%. Остаток долга будет примерно 5,8 млн к этому моменту, который я хочу погасить. Что может быть лучше ОФЗ на ИИС в этом случае? На мой взгляд, ничего. Поэтому значимую часть портфеля я перевела на ИИС и купила ОФЗ именно с такой доходностью. Купоны не будут облагаться налогами, и ИИС открыт у меня уже 3+ лет (нужно держать до 5 лет минимум, чтобы были налоговые льготы). Позитивный сценарий – ставка снижается за 3 года, тело облигации растет, доходность высокая, ипотека рефинансируется, я продолжаю ее платить без усилий и кайфую от того, что у меня есть значимый инвестиционный портфель, генерящий доход. Негативный сценарий – ставка повышается, тело облигации падает. Но, при этом, я продолжаю покупать длинные облигации за счет полученных купонов + вношу новые деньги, усредняюсь. Но самый важный момент – за ипотеку я все также должна 5,8 млн (эта сумма не растет, она зафиксирована). Я выплачиваю ее и тоже радуюсь жизни. Примерно такая стратегия, цель амбициозная, но я верю, что все получится 🤌🏼 В скринах показываю общий счет и отдельно ИИС, а также денежные потоки по ним. $SU26246RMFS7 $SU26247RMFS5 $SU26248RMFS3 $SU26253RMFS3 $SU26254RMFS1
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+2
20
21
Goncharova_e
Goncharova_e

12 августа

Всем привет! Еще +13к купонами от ГТЛК, Полипласт и Новые технологии 🚀 Цель до конца года – портфель 3 млн рублей, очень хочется закрыть ее раньше. При этом, я очень здраво отношусь к инвестициям. Дойти до цели быстрее хочется и можно было бы отложить путешествия, какие-то желаемые покупки и дойти до этой цели очень быстро. Но жить тоже надо:) Поэтому стараюсь найти для себя этот баланс, пока неплохо получается. $RU000A10A3Z4 $RU000A10BFJ6 $RU000A10BT34
Card image 1
3
4
Goncharova_e
Goncharova_e

7 августа

Всем привет! Помимо Селигдара на этой неделе еще пришли купоны от РЖД (+4 264), от Эталона (+440) и от Глоракса (+2 934). Итого за неделю: 11390 рублей🎉 Помимо этого, в начале месяца приходят % по вкладам (получилось +25 268 рублей). Получается, почти 37к за неделю. Медленно, но верно иду к своей цели – 250к в месяц пассивного дохода. А какие вы перед собой ставите цели? $RU000A10AUE8 $RU000A10BAP4 $RU000A10B9Q9
Card image 1
5
6
Goncharova_e
Goncharova_e

4 августа

Всем привет! Пришли купоны от Селигдара на ~3500 рублей, единственное, у меня почему-то они пришли в два платежа как купоны и дивиденды (прикладываю скрин). У кого-то было такое? $RU000A10B933 Торговала фьючерсом на сбер, получилось заработать около 34к, скрин тоже прикладываю. А тем временем в воскресенье прилетела в Калининград и последние несколько дней провела в Зеленоградске! Как тут красиво! Всем хороших сделок и отдыхать тоже не забывать! $SRU6 $SBER
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+2
6
7
Goncharova_e
Goncharova_e

1 августа

Всем привет! Ну что, июль закончился, а это значит 7 полных месяцев года прошли. Подведем небольшие итоги. Динамика по портфелю была следующая: Январь – внесла первую тысячу рублей; Февраль – 360к; Март – 533к; Апрель – 922к; Май – 915к; Июнь – 2,02 млн; Июль – 2,4 млн. Переносила деньги со вкладов, поэтому были хорошие пополнения, но также с каждого регулярного дохода отправляла в свой инвестиционный фонд 30-40-50 тыс рублей. Больше пока со вкладов переносить сюда ничего не планирую, поэтому такими темпами портфель уже не будет расти. Цель – 3 млн до конца года. Если получится раньше до нее дойти, будет здорово. В портфеле самую большую долю занимают облигации от: ГТЛК $RU000A10A3Z4 Балтийский лизинг $RU000A10DUQ6 РЖД $RU000A10AUE8 Селигдар $RU000A10B933 Полипласт $RU000A10BFJ6 Воксис $RU000A10DCE0 В акциях это МТС $MTSS Дивиденды и купоны пришли на сумму ~100 тыс рублей к текущему моменту, до конца года сейчас ожидается еще +207,5к, но так как портфель будет расти, объем купонов тоже вырастет. Параллельно, как, возможно, кто-то из вас помнит, у меня есть ипотека с июня этого года. И есть цель закрыть ее за 3 года (у меня 7% на 3 года, дальше будет рыночная ставка). Всего 288 платежей, вносила небольшой платеж в досрочное погашение и число платежей сократилось до 269 (=1,5 года жизни). Такие вот дела, движемся вперед, это главное. Всем достижения амбициозных целей, хороших сделок и прекрасной субботы :)
Card image 1
Card image 2
30
31
Goncharova_e
Goncharova_e

29 июля

Всем привет! Работа, а еще какой-то вирус захватили меня полностью, и я выпала из своего повествования здесь. Что хорошего происходило за последние несколько дней? На самом деле, много всего! + почти 14к купонами пришли с 27 по 29 июля, все скрины прикладываю. Также я чуть пересмотрела приоритеты по акциям – сделала фокус на гигантах с хорошими дивидендами, которые продаются по хорошей цене: МТС, Х5, Лукойл, Сбер, Сургутнефтегаз. В последний прям отлично зашла (+11,59% за несколько дней). Взяла бы больше, но не хотела продавать облигации. Скрин с акциями тоже прикладываю, доля акций в портфеле все еще около 5%, буду увеличивать. Также немного торговала фьючерсом на Сбер, хотя очень редко такими историями занимаюсь. Из личного: продолжаю обустраивать свой новый дом – в моем арсенале теперь есть пылесос, кофемашина и отпариватель! И любоваться невероятными закатами (в дни, когда погода позволяет:) Как ваша неделя проходит? Всем классных сделок! 🫶🏼 $RU000A10DCE0 $RU000A10DUQ6 $RU000A10B7W1 $RU000A10EC63 $RU000A10BY45 $X5 $LKOH $MTSS $SBER $SNGSP
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+6
4
5
Goncharova_e
Goncharova_e

22 июля

Всем привет! Писала вам крайний пост в понедельник, а уже раз, и вечер среды. Как летит время так быстро?:) Еду на тренировку и делюсь с вами последними новостями по своему портфелю. Сегодня пришли купоны от Воксис в размере 1479 рублей. Акции, купленные в выходные на ~60 тыс рублей, дали очень хороший рост за пару дней. Я не планировала выходить из них, но с учетом такого бурного роста за пару дней, волатильности, геополитики и вопросов, а что же будет на заседании по ставке, я все-таки решила зафиксировать прибыль по акциям, продала их и выставила новые заявки на покупку по наиболее желаемым для меня ценам. Получила +3300 примерно до вычета налогов (5,5% за 2 дня). Кто сделал также, признавайтесь? PS вас уже 200+ человек, спасибо, что подписываетесь 🫶🏼 $LKOH $PLZL $SBER $MTSS $T
6
7
Goncharova_e
Goncharova_e

20 июля

С понедельником, друзья! Отличный отскок сегодня, особенно приятно наблюдать за ним, когда заходила в акции на выходных 🤭 $LKOH $SNGSP $MTSS $SBER $PLZL $HEAD Сегодня взяла еще немного облигаций в портфель: Новые технологии $RU000A10BFK4 Брусника $RU000A10EC63 За счет коррекции удалось усредниться в ряде позиций, что не может не радовать. Также я писала ранее, что моя промежуточная цель – 48к пассивного дохода, так этот поток может перекрыть платежи по ипотеке, если вдруг такая ситуация возникнет. Так вот, осталось совсем чуть-чуть – доход, в среднем, составляет 41,5к в месяц! Из событий жизни: постепенно обустраиваю новую квартиру, несмотря на то, что я ее сняла, хочется создать там максимальный уют и порядок. Заказала чайник и пылесос, а также всякие мелочи. Запечатлела очередной невероятный закат из окна – этот вид 100 из 10. А как ваш понедельник проходит?
Card image 1
Card image 2
31
32
Goncharova_e
Goncharova_e

19 июля

Всем привет! Захотелось вам немного рассказать о себе – я сама обожаю читать такие посты, хотя бы понимаешь, за кем следишь :) Мне 30 лет, я окончила Плехановский университет по специальности экономика с красным дипломом, училась за бюджете. У меня офисная работа, инвестиции – это просто то, что я люблю изучать в свободное время. Мои первые попытки на бирже случились году в 2017-2018, тогда Т-инвестиций и в помине не было, это был Финам. Интерфейс оставлял желать лучшего. Последние несколько лет бОльшая часть моих средств просто лежала на вкладах под высокий %. В этом году стало понятно, что ставка снижается, а доходность меньше 20% не хочется :) поэтому я начала вновь наращивать портфель здесь, преимущественно в облигациях. Но долгосрочно заходить в хорошие дивидендные акции тоже входит в мой план. Ключевые позиции в моем портфеле: ГТЛК $RU000A10A3Z4 РЖД $RU000A10AUE8 Селигдар $RU000A10B933 Полипласт $RU000A10BFJ6 Балтийский лизинг $RU000A10DUQ6 АФК система $RU000A10BPZ1 В акциях лоты пока совсем маленькие, но в рамках этого ключевые позиции: Лукойл $LKOH МТС $MTSS Т Банк $T Сургутнефтегаз $SNGSP Как и писала ранее, в этом году я купила первую квартиру в Московской области в ипотеку и мечтаю в будущем приобрести квартиру в Москве и коммерческую недвижимость. Мои главные принципы в управлении финансами: 1. Четко понимать, сколько денег в месяц я трачу и на что. Я не стремлюсь экономить на важных для себя вещах, но стараюсь всегда анализировать свои траты и оптимизировать их, если вижу бесполезные расходы. 2. С каждого поступления денег всегда откладываю хотя бы какую-то сумму (принцип «сначала заплати себе»). 3. Стараюсь действовать системно и последовательно. Деньги, которые я инвестирую - неприкосновенны. Понятно, что в жизни что угодно может произойти – это другой вопрос. Но ситуация, что я сегодня решила поехать на море или купить новый айфон, например, и решила продать для этого часть своего портфеля – абсолютно точно исключается. + я стараюсь мыслить категориями года в рамках личного финансового планирования и заранее копить на крупные покупки / поездки / праздники. Как-то так, всем добро пожаловать!
23
24
Goncharova_e
Goncharova_e

18 июля

Про акции уже страшно что-то писать, но я попробую 😆 Понемногу докупаю Лукойл, МТС, Т-банк, Сургутнефтегаз, Т-банк, ХХ, полюс золото, Сбер. Не ИИР, исключительно мое мнение – хорошая возможность купить хорошие бизнесы дешево. Покупаю, чтобы владеть ими долгосрочно. Из личного – сегодня идем на концерт Агутина в Москве! Одна моя маленькая летняя мечта:) $LKOH $MTSS $SNGSP $T $HEAD $PLZL $SBER
11
12
Goncharova_e
Goncharova_e

17 июля

$RU000A10FC62 сегодня пришли первые купоны в юанях. Морально не очень приятно читать каждый день новости о том, что наша биржа катится вниз. Как по мне — это прямой сигнал к тому, что ставку поднимут (или, как минимум, что идут такие обсуждения сейчас). Что скажете? При этом, с учетом того, что в моем портфеле преимущественно облигации, он упал всего на 3,5%, что не так критично. Денежный поток идет, эмитенты надежные, риски дефолтов, на мой взгляд, по моему портфелю минимальны, поэтому живем и усредняемся, по крайней мере в облигациях. Очень рада пятнице: неделя состояла из миллиарда рабочих встреч каждый день, последняя закончилась буквально 30 минут назад. После таких недель хочется просто лежать где-нибудь на лежаке и смотреть на небо :) А как ваша неделя прошла? $LKOH $MTSS $PLZL $SNGSP $T $HEAD
Card image 1
5
6
Goncharova_e
Goncharova_e

13 июля

+11 800 рублей купонами сегодня! Хороший день, сразу реинвестировала в Балтийский лизинг – куплено 11 облигаций. Ну и немного личного – сняла квартиру с потрясающим видом и очень рада этому (это оказалось сильно быстрее, чем я предполагала)! Стоит ли вообще делиться личным, что скажете? Или сугубо сделки и инвестиции? ПС спасибо всем, кто подписывается ❤️ $RU000A10DUQ6 $RU000A10BFK4 $RU000A10BFJ6 $RU000A10A3Z4 $RU000A10D3G1 $RU000A10E9Z7 $RU000A10DSL1
Card image 1
Card image 2
Card image 3
24
25