Investor_v_ubke

70

подписчиков

65

подписок

Коплю на квартиру под сдачу в аренду на долгом горизонте и красивую жизнь здесь и сейчас 😃

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

7 июня

Инвест-квартира шаг первый ✅ Пропала на несколько месяцев, а повод был весомый. Общалась с застройщиком $PIKK и ипотечным отделом $SBER, выводила денежные средства со счетов и готовилась к сделке. За время, пока шли эти процессы, квартира подорожала на 6-7%. Теперь счета мои пусты, зато я стала счастливым обладателем семейной ипотеки на 25 лет 📑 Дом сдаётся через полгода. Квартира будет отделана для аренды. Ипотека будет гаситься арендными платежами и досрочно из собственных средств 💰
1
2
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

4 марта

Отчёт по брокерским счетам в рамках челленджа #ежемесячныйотчёт Отчёт за за февраль 2026 года 01.2-28.02 1. Облигационный портфель продолжает пополняться облигациями с ежемесячным купоном. 💸 Стоимость портфеля на 02.02 53604, на 02.03 56869. Прирост составил 3265. На облигации Вложено: 2500 Доход: 765 2. Инвестиционный портфель стабилизировался. Перезашла в свои любимые бумаги: $X5 $MDMG и нарастила позицию в $DOMRF Свободные кеш хранится как и раньше в $TMON@ Стоимость портфеля на 02.02 43135, на 02.03 44399. Прирост: 1264. В феврале дивидентных выплат не было в марте тоже не планируется. 3. Спекулятивный портфель в феврале отоаботал в минус. Понадеялась на дивиденды $MSNG и прикупила акции. В результате совет директоров дивиденты на согласовал и бумага значительно потеряла в цене. Отсюда вывод - тщательно выбирать бумаги в свой портфель и изучать информацию самостоятельно ☝️ Стоимость портфеля на 02.02 20045, на 03.02 19371. Убыток: 674. Итого на акции Вложено: 2500. Убыток: 1910 Итого стоимость портфелей: на 02.02 116684, на 02.03 120639. Итого прирост: 3955, Итого вложено: 5000, Итого убыток -1045. #порядок_в_личных_финансах #прояви_себя_в_пульсе
Card image 1
Card image 2
Card image 3
2
3
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

3 марта

Финансовые итоги февраля в рамках рубрики #ежемесячный_отчёт 📊 Доход от кешбеков, купонов по облигациям, дивидендов по акциям и прочего. Отчёт за период 01.02-28.02 1️⃣ Кешбеки: Кешбек А-банк 444, Кешбек ВТБ 676, Кешбек Т-Банк 76, Кешбек OZON 15, Итого: 1211. 3️⃣Купоны и дивиденды: Дивидентных выплат по акциям в этом месяце не было Купоны по облигациям 860 Итого: 860. 4️⃣ Доход от ЦФА А-банк 624, Т-Банк 166, Итого: 790. Итого денежный доход: 2861. #порядок_в_личных_финансах #прояви_себя_в_пульсе
5
6
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

2 марта

Пока мир сходит с ума, я праздную 🥳 Всё-таки 38 бывает всего один раз в жизни. Да и деньги сами себя не потратят. Копить и зарабатывать приятно, конечно. А вкладывать в себя ещё приятнее 🥰
Card image 1
4
5
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

24 февраля

$MSNG очередное собрание? В данную бумага зашла спекулятивно по 2,5-2,6 в надежде на дивиденты. И с тех пор как на качелях: то надежды на очередное заседание и взлёт, то разочарование после него и падение. А как вы думаете, ждать ли в этот раз дивидентнвх выплат? #прояви_себя_в_пульсе
5
6
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

4 февраля

Отчёт по брокерским счетам в рамках челленджа #ежемесячныйотчёт Первый отчёт 2026 года за янваоь 01.01-31.01 1. Облигационный в январе продолжает пополняться корпоративными облигациями с ежемесячным купоном. 💸 Стоимость портфеля на 03.01 50535, на 02.02 53604 Прирост составил 3069. На облигации Вложено: 2500 Доход: 569. Купонные выплаты за последний месяц составили чуть меньше 1000 рублей. Есть, к чему стремится 💰 2. Инвестиционный портфель потрясло немного. На данных момент я вышла из ряда мною любимых бумаг: $X5 $MDMG $PLZL Возможно, в будущем перезайду по более привлекательным ценам. Приобретены акции $DOMRF и $YDEX, попыталась зайти в $GMKN но момент был не самый подходящий и сделка закрылась по стоп-лосу. Большая часть денежных средст хранится в $TMON@ Стоимость портфеля на 03.01 42220, на 02.92 43135. Прирост: 915. В январе были получены дивиденты по акциям $X5, в феврале к сожалению дивидендных поступлений не ожидается. 3. Спекулятивный портфель в январе работал достаточно активно. Я зафиксировала прибыль в акциях по $VTBR решив не ждать дивидендов. Акции $EUTR проданы после дивидендной отсечки и небольшого роста. Поступление дивидентов ещё ожидается. Планируется покупка $MSNG под дивиденды в марте. Стоимость портфеля на 03.01 18123, 5на 02.02 20045. Прирост 1922. Итого на акции Вложено: 2500. Доход: 337. Итого стоимость портфелей: на 02.01 110858, на 02.02 116684. Итого прирост: 5926. Итого вложено: 5000, Итого доход: 926. Достаточно большая часть денег, полученных в виде дивидендов и купонов, ушла а оплату комиссий и сборов. Постараюсь в текущем месяце этот момент взять под контроль 🧐
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+3
9
10
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

2 февраля

Финансовые итоги января в рамках рубрики #ежемесячный_отчёт 📊 Доход от кешбеков, купонов по облигациям, дивидендов по акциям и прочего. Отчёт за период 01.01-31.01 1️⃣ Кешбеки: Кешбек А-банк 139, Кешбек ВТБ 123, Кешбек Т-Банк 0, Кешбек OZON 340, Итого: 602. 2️⃣ Проценты на остаток по счёту: Проценты по счёту А-банк 70, Проценты по счёту ВТБ 64, Проценты по счёту Т-Банк 103, Итого: 237. 3️⃣Купоны и дивиденды: Дивиденты по акциям 960, Купоны по облигациям 659, Итого: 1619. 4️⃣ Доход от ЦФА А-банк 445, Т-Банк 189, Итого: 634. Итого денежный доход: 3092. Не много, не мало - всё в дело пойдёт 😁 #порядок_в_личных_финансах #прояви_себя_в_пульсе
5
6
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

23 января

Не клади все яйца в одну корзину 🥚🥚 Немного про диверсификацию и про мои спросоьы накопить на первоначальный взнос по ипотеке для покупки квартиры под сдачу 🏠 В середине месяца подбиваю в тетрадочку все свои активы. На данный момент сумма сбережений 732000 из необходимых 1500000. Накопления распределены следующим образом: 60% вклады в различных банках 15% акции и облигации 11% фонды денежного рынка 9% цифровые финансовые активы 5% наличные в рублях Пока ключевая ставка держится на достаточно высоком уровне, вклады и фонды денежного риска приносят без риска порядка 15%, буду придерживаться данного разбиения. По мере снижения ставки стратегия может измениться 📑 #прояви_себя_в_пульсе
1
2
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

22 января

Пришли дивиденды от Пятёрочки 💵 Не так давно мой дивидендный портфель покинули $X5 и $PLZL Полученные денежные вливания можно вложить в покупку этих же активов, но по более низким ценам 😃 А вообще на предстоящий год отличным выбором будут гиганты банковского сектора $SBER $DOMRF а также медиа-холдинги $YDEX $OZON #прояви_себя_в_пульсе
Card image 1
Card image 2
9
10
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

13 января

Некорректное отображение стоимости портфеля и доходности в пульсе. @Pulse_Official прошу осведомить, как считается стоимость портфеля и доходность, которые отображаются в пульсе. Информация некорректная, в чате вс поддержкой исчерпывающие ответ получить я не могу. Коллеги, может у кого-то есть тайные знания?
Card image 1
Card image 2
1
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

13 января

Перемен требуют наши портфели 💼 Наблюдала последние несколько дней за снижением котировок и сегодня вышла из бумаг $X5 и $MDMG Вместо Пятёрочки рассматриваю приобретение $LENT Дивидентов пока не предвидится, зато компания активно развивается и в последнее время демонстрирует устойчивый рост. Компания Мать и Дитя мне очень импонирует и аналогов ей не наблюдаю. Буду наблюдать за дальнейшим поведением бумаги и возможно перезайду на уровне 1350. #прояви_себя_в_пульсе
5
6
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

4 января

Получил ачивку "Портфель профи" https://www.tbank.ru/invest/social/1757adf3-546d-49f6-be80-8fdba3d87dfd/achievements/772f53fa-c0bb-11ec-9d64-0242ac120002
2
3
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

4 января

Отчёт по брокерским счетам в рамках челленджа #ежемесячныйотчёт Последний отчёт 2025 года за декабрь 01.12-31.12 1. Облигационный портфель в декабре претерпел изменения: бумаги с высоким риском были проданы и денежные средства переложены в фонд денежного рынка. Стоимость портфеля на на 03.12 47787, на 03.01 50535. Прирост составил 2748. На облигации Вложено: 2500 Доход: 248 Цифры в этот раз очень скромные, хоия выплаты купонов почти такие же. Связываю это с комиссиями брокера по сделкам и фиксацией убытков. 2. Инвестиционный портфель стабилен. Из $OZON вышла, зафиксировав доходность. Приобретена одна акция $DOMRF в планах увеличить позицию. Ищу подходящий момент для покупки $YDEX Стоимость портфеля на 03.12 37195, на 03.01 42220. 03.01 Прирост: 5005. Такие цифры за месяц мне нравятся! В январе ожидаются дивиденды по акциям $X5 3. Спекулятивный портфель в декабре ьыл пересмотрен. Сократила свои позиции по $CNRU $VTBR Средсва переложены в фонды денежного рынка и золота. Покупаю акции $EUTR под дивиденты в январе. Стоимость портфеля на 03.12 16567, на 03.01 18123. Прирост 1556. Итого на акции Вложено: 2500. Доход: 6561. Итого стоимость портфелей: 110858, Итого прирост: 9309, Итого вложено: 5000, Итого доход: 4309.
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+3
12
13
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

3 января

Финансовые итоги декабря в рамках рубрики #ежемесячный_отчёт 📊 Доход от кешбеков, купонов по облигациям, дивидендов по акциям и прочего. Отчёт за период 01.12-31.12 1️⃣ Кешбеки: Кешбек А-банк 4, Кешбек ВТБ 22, Кешбек Т-Банк 900, Кешбек OZON 663, Итого: 1589. 2️⃣ Проценты на остаток по счёту: Проценты по счёту А-банк 35, Проценты по счёту ВТБ 48, Проценты по счёту Т-Банк 80, Итого: 163. 3️⃣Купоны и дивиденды: Дивиденты по акциям 219 Купоны по облигациям 650, Итого: 869. 4️⃣ Доход от ЦФА А-банк 397, Т-Банк 283, Итого: 680. Итого денежный доход: 3301. Хотелось бы увеличить доходы купонами по облигациям, к чему будет стремится в ближайшие месяцы 📈 #порядок_в_финансах #проявм_себя_в_пульсе
2
3
Investor_v_ubke
Investor_v_ubke

30 декабря 2025

Итоги за второе полугодие 2025: 1. Облигационный портфель поправился вдвое, чему я безмерно рада 😃 Стоимость портфеля на 30.06 24545, на 39.12 50670. Прирост составил 26125. Вложено своих средств: 19000 Купоны по облигациям: 3300 Доходность около 4,5% Сократила часть бумаг с риском дефолта, возможно буду покупать длинные ОФЗ в новом году. 2. Инвестиционный портфель остаётся самым стабильным Стоимость портфеля на 30.06 31595, на 39.12 41910. Прирост составил 10315. Вложено своих средств: 7000 Купоны по облигациям: 2875 Доходность чуть выше 3% В настоящее время часть кеша находится в $TMON@ Жду подходящего момента, чтобы приобрести $YDEX или перезайти в $OZON Также в планах докупить $DOMRF В январе планируются очень вкусные выплаты дивидендов по $X5 3. Спекулятивный портфель под конец года избавился от некоторых акций и часть средст запарковал в $TGLD@ Стоимость портфеля на 30.06 31595, на 39.12 41910. Прирост составил 10315. Вложено своих средств: 7000 Дивиденды по акциям: 1580 Доходность около 4,5% В планах на январь покупка $EUTR под дивиденды, а также возможность перезайти в некоторые бумаги по более привлекательным ценам 🤑 #финансовые_итоги_года #порядок_в_личных_финансах
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+4
3
4