MelomanOne

4

подписчика

0

подписок

19 лет 10к/мес ✅ 15к/мес ⏳

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

MelomanOne
MelomanOne

10 октября

Наконец-то. Первый миллион накоплен. И да, я знал, что дойду до этой отметки ещё больше полугода назад. Когда начинал, у меня был план, если регулярно откладывать и покупать облигации, миллион — вопрос времени. Так и вышло. Без сигналов, без наставников, без «секретных стратегий». Скучно, регулярно, по чуть-чуть. Купоны не тратил — сразу закидывал обратно. Оно незаметно: сначала ничего не происходит, потом смотришь — а цифра уже другая. Самое приятное — понимать, что это не случайность и не везение. Просто дисциплина и терпение. Никаких плечей и ставок на иксы. Спокойные вложения, которые работают, пока ты занимаешься своими делами. Теперь цель — два миллиона. А дальше — больше. Это только начало. Первый миллион есть. Иду за вторым. А как у вас с накоплениями — уже есть какой-то результат, которым гордитесь? 👇 Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #инвестиции #первыймиллион #пассивныйдоход #миллион
Card media 1
1
2
MelomanOne
MelomanOne

5 сентября

В 19 лет иметь портфель облигаций, который приносит 10 тысяч рублей в месяц, — приятно, конечно. По меркам рынка сумма скромная, но для моего возраста и стартовых условий — неплохой ориентир. Да, без накоплений не обойтись — это факт. Просто каждый месяц откладываю часть доходов и покупаю бумаги. Основа — корпоративные облигации с рейтингом AAA, например, СФО Альфа-Банка и подобные. Надёжно и спокойно. Ещё пару выпусков из ВДО добавил для небольшого апсайда, но без фанатизма. Купонные выплаты сразу реинвестирую — так и работает сложный процент. Потихоньку, без рывков. Если грубо прикинуть: чтобы выходить на 10к в месяц, нужен портфель в районе 670-700 тысяч рублей при средней ставке 17-18%. Сумма немаленькая, но если откладывать по 20-25 тысяч ежемесячно, то за пару лет вполне достижимо. Не быстро, зато стабильно. По прикидкам, первый миллион в портфеле должен набежать уже в этом году. Не ради цифры, просто приятный ориентир, к которому идёшь. Конечно, тела облигаций могут колебаться, но я держу бумаги до погашения, поэтому переживать особенно не о чем. Главное — купон идёт, а тело вернётся в дату погашения. В общем, стараюсь понемногу двигаться к цели. Без резких движений и лишнего риска. Посмотрим, что будет дальше. Несколько бумаг из моего портфеля: $RU000A10ENP1 $RU000A10ERC0 $RU000A10F6Y5 Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #облигации #пассивныйдоход #инвестиции
14
15
MelomanOne
MelomanOne

4 сентября

Странная штука этот рынок: пока один девелопер рапортует о росте выручки, держатели его облигаций смотрят на падение тел и тихо матерятся. Сегодня на столе — квартальный отчет $APRI и просадка его бондов. Вроде бы безобидная коррекция, но давайте заглянем в цифры — там станет жарко. 🥵 Берем отчет за 1-й квартал по МСФО. Выручка подскочила на 33,5% год к году, до 6,56 млрд рублей, продажи в квадратных метрах выросли в 2,8 раза. Операционка на месте: EBITDA LTM достигла 10,26 млрд (+33,8%). На первый взгляд — рост, масштабирование, молодцы. Но в том-то и подвох, что чистая прибыль упала на 26,3% — до 590 млн. И это не случайность. Проектное финансирование привязано к ключевой ставке, и проценты по долгам съедают всю маржу. Чистый долг за квартал вырос с 38,2 до 41,8 млрд рублей, а соотношение чистого долга к EBITDA ухудшилось с 3,6х до 4,1х. Теперь смотрим на облигации. Их тела падают — рынок закладывает риски. Доходность некоторых выпусков перевалила за 28–29% годовых, а купонный доход по отдельным бумагам компенсирует убытки от падения цены едва-едва, в ноль. Это классика ВДО: высокий купон — это не подарок, а плата за кредитный риск девелопера. И вот здесь дилемма для тех, кто смотрит в сторону бондов: операционка жива, но финансовая модель — это вечный рефинансовый марафон. Доля обеспеченного долга 75%, облигации — лишь 22,9%. Но краткосрочных обязательств много, а реальных денег на счетах — кот наплакал. Мой вердикт: $APRI сегодня — это не дивидендная история и не тихая гавань. Это ставка на то, что компания переживет пик ставок и сможет раскрыть эскроу-счета для погашения долгов. Высокая доходность по бондам — это компенсация за ночные кошмары о дефолте. Кто устал от скучных ОФЗ — может присмотреться, но с очень строгим лимитом на одного эмитента. А вы что думаете? Купили бы бонды с доходностью под 30%, зная, что денежный поток компании уходит в минус, а долг растет? 👇 Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #облигации #ВДО #аналитика $RU000A10ERC0
12
13