3
подписчика
22
подписки
IT'S деньги - айтишник про деньги, инвестиции и карьеру Канал @itsdengi в телеграм
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
itsdengi
8 июня
Китайские развлечения и золото
В мире есть некоторое количество конфликтов, которые могут рвануть посильнее (Тайвань, Израиль и соседи, Индия и Пакистан, да десятки их)
На каждом расшатываются нервы инвесторов, и они стремятся сбежать туда, где спокойнее - золото, гособлигации и коммерческая недвижка
Но в основном золото
Но весь цимес в том, чтобы покупать не когда оно всем нужно, а когда все про него забыли
Толпа слишком инертна и бежит друг за другом, начнётся резкий рост - покупать будет уже поздно
Весной после резкого роста золото сильно упало, а в рублях оно упало ещё сильнее
При этом Центробанки многих стран продолжают его покупать, то есть не видимый толпе спрос есть
Поэтому если вы хотите заработать на следующем росте золота - покупать его надо сейчас, до следующей эскалации где-нибудь на Тайване или печатного станка в США (это разгоняет золото вверх)
И вовремя на пике часть продать - после резких пиков цена всегда падает :)
Рубрика #нудныйинвестор
#GLDRUB_TOM
itsdengi
1 октября 2025
Мысль про будущее рынков и то, куда буду вкладывать новые деньги
Я вношу 40% дохода в инвестиции, их большая часть на бирже
1/ Думаю, что независимо от мирного договора по Украине нас не ждёт реальный рост рынков в течение ближайших 1-2 лет
2/ Чтобы дать нам мир, Западу надо у нас что-то забрать - и это могут быть новые санкции, могут быть удары по нашей инфраструктуре, да что угодно
Это минус для экономики
3/ И послевоенная страна всегда сидит в дефиците, даже победители - потому что набранные во время войны долги нужно раздавать
4/ Инфляция может потащить цены активов вверх, но правительство не любит инфляцию
5/ Поэтому я не жду роста рынка акций в 2026
Отдельные акции да, весь рынок нет
Новые деньги постараюсь занести в те же фонды недвижимости и золото, вероятно
И фонды денежного рынка + замещенные короткие облигации
Не ИИР
itsdengi
1 октября 2025
Мой портфель, вдруг кому-то интересно
Стремлюсь к
50% акции (дивидендная стратегия + кое-что из тех акций роста, про которые я считаю что что-то знаю)
30% фонды недвижимости
20% золото
Доля акций и золота периодически тасуется между собой на 5-10% (откупаю упавшие акции на просадках за счёт золота), периодически часть лежит в фондах ликвидности, ожидая момента для перетока в акции или золото
itsdengi
10 августа 2025
Любой айтишник за 10 лет может стать богатым ч.2
Считаем, сколько нам нужно
В расчете вообще будет много упрощений, иначе зачем вам такая нудятина))
За 10 лет нам (в моем расчете мне) нужно добиться возврата инвестиций в виде ежемесячного процентного дохода в 1000$
Пусть это будет около 90 тысяч рублей на начало августа 2025, 1.08 млн в год
У меня сейчас есть доли в ЗПИФ Парус (фонд с коммерческой недвижимостью; не индивидуальная инвест рекомендация, доступно только квал инвесторам, рекомендую пост на тему), они платят в среднем 1%/мес, эта сумма защищена от инфляции (при росте инфляции в течение года Парус поднимет выплаты через увеличение стоимости аренды для арендаторов).
Есть некоторое число приличных компаний, которые дивидендами платят те же 12%/год.
То есть 90 тысяч - 1%, тогда в целом нам нужна сумма в 90к * 100 = 9 млн Р
Не считаю инфляцию, тк мы делаем инвестиции, защищенные от инфляции, плюс ваши доходы должны расти вслед за инфляцией, и инвестировать вы будете тоже больше
Отдельно могу сделать расчет с инфляцией и изменением дохода "скачком", как это чаще выходит в айти, результат выходит похожий.
Сначала гасим все кредиты
Кроме льготных или кредитов со ставкой заметно ниже текущей.
Кредит, по которому ты одновременно платишь и проценты, и тело кредита, стоит в % намного больше, чем то, что почти все смогут сделать на бирже.
10+ лет карьеры
Ударно работаем, богатыми станут только упорные и умные - если сейчас в IT вы джун, на второй год в IT вы миддл (сейчас это пусть 200к/мес net), на четвертый сеньор (сейчас это пусть 400к/мес net).
В первый год все деньги пусть уйдут на погашение текущих долгов/кредитов, дальше инвестируем 40% каждый месяц, на остальные живём/покупаем квартиру/обеспечиваем семью.
2-4 год карьеры - 80к/мес
5-10 год - 160к/мес
Каждый год возвращаем от налоговой максимум, сейчас это 52к/год на инвестиции (чуть больше, если у вас большие выплаты НДФЛ) и 10-20к вы наверняка вернёте за зубы/фитнес/обучение, все реинвестируем.
Вкладываем, рассчитывая доходность в 18%/год (средняя доходность российского рынка в рублях, индекс MCFTR, с 2000х равен 18.4%, минус что-то на комиссии и налоги).
Всего за 10 лет инвестирования вы вложили 16.8 млн Р, проценты дали ещё ~23.8 млн Р, всего 41.6 млн Р.
Таблицу с расчетами тут приложить не смогу:) но вы можете посчитать сами
Вы великолепны
9 млн у вас есть уже чз 4.5 лет после начала инвестирования.
Чз 11 лет после старта карьеры и 10 лет с начала инвестирования у вас 41.6 млн Р, которые дают ежемесячный доход в 416к (больше зарплаты сеньора), защищённый от инфляции (инфляция выше - ваш доход тоже выше, пусть не сразу, но за пару лет соотношение выравнивается).
Начиная с 7го года карьеры проценты дают уже больше, чем вы сами вносите на счёт.
Если не остановитесь на 10 годах, после 15 лет инвестирования будет 112 млн Р и 12+ млн Р годового дохода, "как два сеньора", в найме инженерам столько очень редко платят.
Но придется от многого отказаться.
Но честно, даже оставшиеся 60% от айтишного дохода - это дофига.
В чем дьявол?
Вы можете потерять квалификацию, доход может упасть
Айти рынок может надолго упасть (так было в начале 2000х)
Вы можете инвестировать не туда на пике рынка, рынок упадет и не восстановится и за 20 лет (так было с японским рынком акций после 1985 г)
Вам может не хватить упорства в упорном инвестировании годами подряд
Вы можете выгореть и на полгода-год уйти с такой доходной работы
И вообще, жить "на всю зарплату сеньора" это очень приятно, хорошее жилье, второй член семьи может не работать, хорошая медицина для всех, классный отдых, премиальные авто.
Минус 40% значит, что те же премиальные авто ты теряешь лет так на 10, полеты куда-нибудь каждые 3 месяца тоже.
Все верно, долгосрочно богатыми станут не все, большая часть айтишников повторит путь юристов и бухгалтеров 90х, продажников 2000х, которые большую часть заработанного просто проели.
Но выбирайте для себя, может, вам приятнее вкусно кушать сейчас, а не строить что-то долгосрочно.
itsdengi
20 июля 2025
Любой айтишник за 10 лет может стать богатым ч.1
Айтишник, потому что канал "IT'S dengi", но справедливо для всех с устойчиво высокими доходами.
Сначала дам свое определение богатства, вам нужно понять свое.
Богатый человек - человек, чистая ликвидная стоимость имущества которого превышает размер его долгов, а постоянный пассивный доход от его активов приносит достаточно денег для жизни, даже если совсем перестать работать.
Не большие ежемесячные доходы, пентхаус в центре, яхта и курорты каждые 2 месяца.
Потратить можно абсолютно любые деньги, а богатства это не даст, при увольнении/проблемах в бизнесе/етс все это закончится в один момент, а богатство в моем понимании штука долговременная.
Так что фактическое отсутствие долга, имущество в собственности, и активы приносят достаточно денег для жизни.
И вопрос, что такое "достаточно денег"
Для меня это "1000$ в месяц на расходы + есть, где жить". Не роскошно богатая жизнь, конечно ))))
Можно посчитать и больше, но это мой уровень достаточных для жизни расходов, и расчеты я веду относительно этой суммы. В июле 2025 это примерно 85-90 тыс Р/мес.
Можно придумать еще несколько градаций богатства, мне нравится схема от Кримсона (доступ платный, ищите сами, выжимка в комментариях)
Там после моего "достаточно денег" есть еще уровень "доходность активов дает намного больше, чем нужно для жизни".