33
подписчика
20
подписок
https://t.me/MoskvenkovaPROfit_bot Моя бизнес - модель💼👆 для заработка Цель перейти в правый квадрант B/I Создаю системный источник дохода Квал🎓
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
mosk.va
27 июля 2025
Недвижимость и ее инфляционная «защищенность» в реальных цифрах
Эта статья посвящена небольшому исследованию по изменению стоимости квадратного метра в Варшаве, Минске, Москве и Санкт-Петербурге. Для простоты и скорости автор использовал chatgpt-4 с последующей ручной перепроверкой всех выдаваемых значений. Будет много неожиданных результатов и занимательных графиков.
https://habr.com/ru/articles/829832/
Вкладываетесь в недвижимость?
$TKVM
TK
TKVM
6,01 ₽
+19,8%
mosk.va
24 июля 2025
📈 Расчёт доходности к погашению (YTM), упрощенный, купоны не реинвестируются, облигация держится до конца срока, не включены налоги и комиссии:
Формула доходности к погашению в упрощённом виде (для приблизительной оценки):
YTM = (C + (N - P) / T)) / (N + P)/2)) *100%
Где:
C — годовой купон
N — номинал
P — цена покупки с НКД
T — срок до погашения
✅ Доходность к погашению в % годовых, если облигация с дисконтом, дюрацией, на более долгий срок, с частым купонным доходом (ежеквартпльно или ежемесячно) используем другую формулу.
Как считаете доходности?
#доходностьоблигаций
mosk.va
21 июля 2025
$SFIN остаётся крепким дивидендным активом с фундаментальной поддержкой. Но ключевой риск — макро и замедление доходности дочерних бизнесов.
Если цель — увеличение капитала и высокая доходность при умеренном риске — это хороший кандидат в портфель. Усредняем при профите.
Не ИИР.
SF
SFIN
1 236,8 ₽
-53,67%
mosk.va
20 июля 2025
💼 Инвестиции: моя стратегия не о заработке, а о сохранении.
Когда речь заходит об инвестициях, многие по привычке представляют себе азартные сделки, рост акций на десятки процентов, "поймать дно" и разбогатеть за год. Но давайте взглянем на это иначе.
Инвестиции — это не про быструю прибыль. Это про сохранение и приумножение капитала.
Цель — не выиграть у рынка, а не проиграть инфляции.
Почему "тише едешь — дальше будешь"?
Пока одни гадают, когда обвалится рынок или какая криптовалюта выстрелит, настоящие инвесторы следуют простой, но мощной стратегии:
Регулярные взносы. Каждый месяц, вне зависимости от ситуации на рынке.
Долгий горизонт. Мы инвестируем не ради следующего месяца, а ради следующих 10–20 лет.
Умеренный риск. Диверсификация, индексные фонды, облигации, доля валюты — инструменты сохранения, а не спекуляции.
Главная цель — опередить реальную инфляцию. Чтобы деньги не обесценивались со временем, а работали на вас.
Почему это работает?
📉 Инфляция «ест» сбережения, особенно если они просто лежат на счёте или под матрасом.
📈 Инвестируя даже по 10–15% от дохода ежемесячно, вы создаёте защиту от потери покупательной способности.
Это не магия. Это дисциплина и стратегия.
Какие предпринимаете шаги перед заседанием ЦБ? Перекладываете или железно выжидаете?
mosk.va
6 апреля 2025
Роберт Кийосаки в своей книге «Квадрант денежного потока» делит источники дохода на 4 категории:
E – наемные работники
S – самозанятые
B – владельцы бизнеса
I – инвесторы
Большинство людей живут в квадрантах E и S — работают на кого-то или на себя. Вся их система дохода держится на одном ресурсе — времени.
Нет времени — нет дохода.
Квадранты B и I — совсем другая история. Это когда деньги работают на тебя, а не ты на деньги.
В B у тебя есть система, которая приносит доход без твоего участия.
А в I — капитал, который делает деньги из денег.
Важно: сектор I — это не про частных вкладчиков или тех, кто держит пару акций ради интереса. Это про осознанные инвестиции, стратегию, дивиденды, активы.
Про создание капитала, который может обеспечить свободу.
Вопрос: в каком квадранте ты находишься сейчас?
И главное — где ты будешь через 5 лет?
Мир меняется. Финансовая устойчивость — это уже не роскошь, а необходимость.
Пора что-то предпринять, а не жить в иллюзии