🏗️ Крупнейшие компании строительства и продаж жилья в России (ноябрь 2026) 📊 Лидеры по объёмам текущего строительства (данные ЕИСЖС на сентябрь 2026) Первая четвёрка рейтинга остаётся неизменной почти год: · Группа «Самолет» — лидер с портфелем 4,3 млн кв. м (228 домов почти на 100 тыс. квартир), доля рынка — 3,6%. · ГК ПИК — второе место: 3,5–3,9 млн кв. м (159 домов на 80,7 тыс. квартир), доля — 2,9%. · DOGMA — третья строчка: 2,5 млн кв. м (154 дома на 58,5 тыс. квартир), доля — 2,1%. · «ТОЧНО» — четвёртое место: около 2,3 млн кв. м (142 дома на 47,9 тыс. квартир), доля — 1,9%. · Setl Group — вернулась в топ-5 после трёхлетнего перерыва с 1,8 млн кв. м (102 дома на 54 тыс. квартир), доля — 1,5%. Примечательно, что ЛСР и «Донстрой» сдали позиции: ЛСР по текущему строительству опустилась на 12-е место, хотя по вводу жилья пока остаётся девятой. 💰 Финансовые показатели: выручка падает быстрее рынка За первое полугодие 2026 года топ-20 девелоперов получили 869,9 млрд руб. выручки — на 6,3% меньше год к году, тогда как по всему рынку сокращение составило лишь 1% (до 2,6 трлн руб.). Компании вне топ-20, напротив, нарастили продажи на 2%. Публичные девелоперы (итоги 1П2026): · ПИК — выручка 290,1 млрд руб. (−11,6% г/г). · «Самолет» — 117,4 млрд руб. (−31,3% г/г) — сильнейшее падение среди крупных игроков на фоне долговой нагрузки и задержек сдачи проектов. · «Эталон» — по итогам 2025 года выручка выросла на 17% до 153,6 млрд руб., но чистый убыток составил 22,3 млрд руб.. · ЛСР — чистая прибыль за 2025 год рухнула на 62,3% до 10,8 млрд руб. из-за процентных расходов. 🏢 Крупнейшие агентства недвижимости (рейтинг «Домклик», июнь 2026) В сегменте продаж жилья лидируют риелторские сети: 1. «Этажи» — 5 684 сделки за месяц, безусловный лидер; сеть объединяет риелторов в 15 странах и почти 300 городах. 2. «Самолет Плюс» — 3 671 сделка. 3. «Владис» — 1 753 сделки. 4. «Полезные люди» — 791 сделка. 5. «Макромир» — 689 сделок. В премиальном сегменте выделяются NF Group, Intermark Real Estate, BARNES и Kalinka Ecosystem. 🔑 Ключевой тренд: девелоперы «придерживают» новые проекты Топ-10 застройщиков за год вывели на рынок около 1 млн кв. м жилья — почти вдвое меньше, чем в 2025-м. Тактика направлена на завершение текущих объектов и сдерживание затоваривания на фоне дорогой ипотеки (15–17% годовых) и роста себестоимости. При этом совокупный долг 11 крупнейших застройщиков за 2025 год вырос на 30% до 3,1 трлн руб., а распроданность строящегося жилья снизилась до 31%. #ЗастройщикиРоссии #Самолет #ПИК #DOGMA #ТОЧНО #SetlGroup #ЛСР #Эталон #Недвижимость #Риелто