🔔REIT - стабильные дивиденды круглый год (+полный перечень REIT с дивидендами на СПБ Бирже)🔔 👩‍🎓REIT (инвестиционные фонды недвижимости) - это компании, которые специализируются на получении доходов от управления различного рода недвижимостью (долевые или Equity REIT) либо на ипотечном кредитовании и активах, связанных с ипотекой (ипотечные или Mortgage REIT). 📍Сами REIT освобождены от уплаты налогов с прибыли и обязаны выплачивать своим акционерам дивидендами не менее 90% дохода. ☀️Для розничного инвестора такие инвестиции обладают рядом преимуществ: ✅REIT не только приносят стабильные ежеквартальные или ежемесячные доходы, но и в определенной мере защищают капитал от инфляции; ✅в отличие от обычной недвижимости акции REIT достаточно ликвидны; ✅с учетом относительно небольшой стоимости такие акции могут приобретаться даже в небольшой по объему портфель. 📌На МосБирже торгуется биржевой фонд, состоящий из акций REIT ( $FXRE). Однако частный инвестор может приобретать интересные ему акции этих компаний самостоятельно. ☝️Сегодня на Санкт-Петербургской бирже насчитывается 61 REIT (3 из которых являются ипотечными с повышенной дивидендной доходностью и специализированными более высокими рисками $AGNC $HASI $STWD ) из 13 отраслей. ❗️В то же время нужно не забывать, что REIT, так же как и другие акции, подвержены различного рода рискам. Например, они могут потерять в своей биржевой стоимости под влиянием тех или иных настроений инвесторов, либо активы под управлением траста будут обесцениваться или не смогут обеспечить нужного уровня рентабельности, а значит дивиденды будут понижены. 👍Некоторые REIT относятся к дивидендным аристократов, например, один из самых любимых частными инвесторами и пенсионными фондами в Америке - Realty Income ( $O), который приносит историческую хорошую доходность на уровне 4-5% в год, причем начиная с 1996 года он ежегодно увеличивает свои дивидендные выплаты. 👍 Из Equity REIT самая большая див.доходность у фондов из отрасли «здравоохранение» $SBRA $OHI 🧮В таблице ниже ⬇️⬇️⬇️можно посмотреть историю и периодичность выплат дивидендов всех REIT, торгуемых на Санкт-Петербургской бирже. Однако при принятии решений о приобретении таких акций в свой портфель обязательно изучите саму деятельность REIT и его перспективы. #обзор #обзор_etf #reit #акции #дивиденды

События на сегодня(27.01) Часть1 📉 Утром на рынках негативный внешний фон. 🛢Нефть в р-не 88$. 💰Доллар вырос до 79,6₽. 🅱Биткоин снизился до 35800$. ➖международные резервы ЦБ РФ🇷🇺(16:00) ➖ВВП США🇺🇸(16:30)❗️ ➖число первичных заявок на пособие по безработице США🇺🇸(16:30)❗️ 👇👇👇Справка: ВВП. Это сумма стоимости совокупных товаров и услуг, которые производятся в конкретной стране, вне зависимости от того кому принадлежат факторы производства: жителям этой страны или иностранным гражданам. Чем больше тем лучше. 🗓Четверг.Отчеты на сегодня(27.01): (все отчёты на скринах) ☀️ В премаркете $ALK - Alaska Air Group, Inc. - 14:00 - (129%) 🔥 {$BLL} - Ball Corporation - 14:00 - (15.7%) 🔥 $DHR - Danaher Corp. - 14:00 - (16.3%) 🔥 $DOW - Dow Chemical Co. - 14:00 - (33.9%) 🔥 $MKC - McCormick & Compan - 14:30 - (9.8%) 🔥 $TXT - Textron, Inc. - 14:30 - (-17.1%) ❤️ $VLO - Valero Energy Corp. - 14:35 - (73.8%) 🔥 $FLWS - 1-800-Flowers.com, In - 14:45 - (11.1%) 🔥 $MSCI - MSCI Inc. - 14:45 - (21.3%) 🔥 $LUV - Southwest Airlines Co. - 14:45 - (147.9%) 🔥 $CMCSA - Comcast Corp. - 15:00 - (6.8%) ⚠️ $HCA - HCA Healthcare, Inc. - 15:00 - (7.5%) ⚠️ $MCD - McDonalds Corp. - 15:00 - (13.5%)🔥 #BX - Blackstone. - 15:05 - (-16.8%)🔴 🔥 — Хорошие ожидания от отчета ⚠️ — Смешанные ожидания 🔴 — Плохие ожидания % — ожидаемый рост выручки Источник в профиле... - лайфхаки, расчет стратегий, психология ... #отчеты #обзор_etf

🔔Новый БПИФ от Сбера «Фонд Оптимальный глобальный портфель» ( $SBOG ETF)🔔 👉 14 января 2022 на МосБирже запущены торги новым БПИФом (в Тинькофф пока не доступен 🤔) 📝Фонд инвестирует в «портфель наиболее ликвидных активов для получения долгосрочного прироста капитала в долларах США и сохранения минимальной волатильности портфеля» 👉 По сути это Фонд фондов, причем в активах не самые экономически оптимальные иностранные ETF (текущий состав на картинке 👇): - вместо SPY можно было бы и IVV (на S&P500) взять (и сэкономить на комиссиях этого ETF!) - золото в слитках как-то основные провайдеры (УК) в России уже тоже сами покупать в свои БПИФы научились (а GLD ETF берет свои 0,4% дополнительно за это). 🧐 прямых аналогов нет. Из похожих смешанных фондов смотрим на: {$TUSD} $RQIU от Райффайзен (в Тинькофф тоже нет) $OPNW от Открытия (В Тинькофф тоже нет) ❗️Не является ИИР #обзор #обзор_etf #бпиф #etf

🔔Халяльные инвестиции по законам шариата: обзор SBHI ETF от Сбера🔔 🕌Если вы подумали, что БПИФ, собранный по нормам шариата и отслеживающий индекс МосБиржи исламских инвестиций полной доходности, как-то связан с компаниями, на которых держится экономика исламского региона, то я вас спешу разочаровать: в биржевом ПИФе от Сбера «Халяльные инвестиции» $SBHI вы не найдете Saudi Aramco, зато есть Детский Мир {$DSKY}, OZON {$OZON} и даже VK $VKCO (текущий состав - в карусели 👉👉👉) 🌿Вообще, этот БПИФ по своей сути является социально-ответственным вариантом ESG инвестирования, и некоторым, по моему мнению, маркетинговым ходом для привлечения тех, кто по религиозным причинам до сих пор не принес свои деньги на фондовую биржу. 🚦 Преимущества и риски на картинках 👇 —— ❗️Не является индивидуальной инвест.рекомендацией! #обзор #обзор_etf #бпиф #etf

🔔БПИФы от Райффайзен - одни из самых дешевых в управлении на российском рынке🔔 ☝️Сегодня на МосБирже для всех инвесторов доступны 7 БПИФов от Райффайзен Капитал. ✅ Комиссии по этим БПИФам находятся на самом низком уровне среди фондов, торгующихся на МосБирже, для данных категорий (за исключением $RCMM ETF - фонда денежного рынка, который уступает аналогу от ВТБ на 0,01%) ✅ БПИФы имеют налоговые льготы, т.к. не платят налоги с дивидендов и купонов (для российских частных инвесторов ставка НДФЛ по таким доходам составляет 13-15%) ✅ Два БПИФа инвестируют под управлением автоматизированного алгоритма в иностранные ETF на акции, облигации и инструменты хеджирования Европы ( $RQIE ETF) и США ( $RQIU ETF). Цель этих фондов - получить наибольшую доходность с наименьшими просадками в кризис. ☑️ К сожалению, у брокера Тинькофф почему- то большинство из фондов Райффайзена недоступно (в отличие от других крупных брокеров) 📃Краткое описание каждого ETF смотрите на картинках 👉👉👉 1. {$RCMX} - 15 самых ликвидных/капитализированных акций МосБиржи 2. $RCUS - Индекс S&P500 3. $RCHY - Рублевые высокодоходные облигации 4. {$RCMB} - российские гос. еврооблигации и еврооблигации крупнейших российских корпоративных эмитентов ——- ❗️Не является индивидуальной инвест. рекомендацией❗️ #бпиф #etf #райффайзен #обзор #обзор_etf