🙀 Сколько стоит ваша мечта. Иван и золотая рыбка
Гуляет Иван-Иванушка вдоль берега, об избушке новой мечтает. Тут откуда ни возьмись – золотая рыбка 🐠
— Я помогу тебе, Иванушка, избушку попросторней получить, – сверкнула золотым зубом рыбка.
— Как же?
— Когда Центральный банк начнет снижать процентную ставку, ты сможешь взять свою мечту в ипотеку. А пока можно копить на первоначальный взнос, давай посчитаем.
🏰 Сказочные расчеты
Цель: просторная избушка в деревне Ивана
Стоимость: 6 млн рублей
Первоначальный взнос 20% (1 млн 200 тыс. рублей)
🧮 Дано
200 тыс. рублей у Иванушки лежит за печкой, их инвестируем. Ежемесячно он сможет откладывать 20 тыс. рублей (за год 20 тыс. руб*12 мес. = 240 тыс. рублей). Хотелось бы заселиться года через три, если процентная ставка позволит.
Сберегаем, умножаем
⭐️ Вариант 1. В Т-Ж есть калькулятор (
https://t-j.ru/down-payment-plan/ ), с помощью которого можно посчитать сколько и в какой срок нужно откладывать. С учетом задачки от Иванушки нужную сумму он соберет через 3 года 11 месяцев.
А чтобы деньги не лежали без дела, пока их поедает инфляция, представим, что мы их инвестировали.
⭐️ Вариант 2. Сбережения 200 тыс. рублей – на вклад под 20% на год, на чем получится заработать около 40 тыс. рублей. Ежемесячно на 20 тыс. рублей покупать облигации федерального займа, например, 26212, доходность которых с учетом сегодняшней стоимости и хранения их до конца составит 15% годовых. Благодаря росту стоимости облигации, полученным и реинвестированным купонам, а также выдержке Ивана, он накопит через три года 927 тыс. рублей. Сбережения на вкладе и облигации позволят собрать около 1 млн 170 тыс. рублей.
⭐️ Вариант 3. А если Иван вложит средства в надежные флоатеры (облигации с плавающей ставкой) со средней ставкой 20% на ближайшие пару лет, то за три года соберет 1 млн 330 тыс. рублей. Это становится более реальным, если вложить изначальную сумму 200 тыс., покупать облигации на 20 тыс. ежемесячно, а также реинвестировать полученные купоны обратно (я брала в расчет ежеквартальную выплату купонов).
📈 А инфляция?
А сколько цель будет стоить с учетом инфляции, например, в 10%? Тогда нужно собрать 1 200 000*(1+0,1)³= 1 597 200 рублей. И исходя уже из этой суммы подбирать инструменты накопления.
Ну, и про налоги не забываем, конечно 💰
🎠 Сказка – ложь, да в ней намек. Добрый молодец Иван-Иванушка теперь знает, что для любой цели можно вообразить разные идеи ее достижения. Текст – фантазия автора про Иванушку и золотую рыбку, не ИИР.
#инвестсказки
#цена_выдумки