Сбер и «Самолет»: спасение или поглощение 274,2 млрд руб. — долг SMLT перед SBER на конец 2025 года. Это 30,6% всей задолженности группы. Капитализация застройщика на 16 сентября — 15,67 млрд. Крупнейший кредитор оценивает бизнес почти в 18 раз дороже, чем биржа. «Коммерсантъ» со ссылкой на три источника на рынке недвижимости пишет: банк обсуждает управление частью бизнеса «Самолета» в рамках реструктуризации займов. На столе три варианта — новые условия по кредитам, вхождение в капитал «дочек» на проектном финансировании Сбера, залог активов бенефициаров, не относящихся к самому девелоперу. Сбер и «Самолет» запрос издания проигнорировали. Цифры объясняют, откуда вопрос. К июню краткосрочные кредиты группы — 325,3 млрд, долгосрочные — 448,1 млрд. Выручка за полугодие упала на 31,3%, до 117,4 млрд. Чистый убыток — 22,3 млрд против прибыли 1,8 млрд годом раньше. В обращении 15 выпусков облигаций на 104,9 млрд — рынок отреагировал распродажей сразу после публикации. При этом «Самолет» формально остаётся №1 по объёму текущего строительства в стране — 4,38 млн кв. м. Гендиректор с ноября 2024 года — Анна Акиньшина, крупные пакеты — у Павла Голубкова и Игоря Евтушевского, летом казахстанский Fonte Inceptia Alpha Fund выкупил долю у наследников сооснователя Михаила Кенина. Показательная деталь: ещё в феврале глава Сбера говорил, что ликвидности у компании достаточно, а разговоры о проблемах преувеличены. В начале года группа просила у правительства льготный кредит на 50 млрд — не получила. В апреле «Самолет» вышел из проекта на 736 га в Новой Москве, до этого отдал «Квартал Марьино». Продажи новостроек в Москве за январь–август упали на 29%, до 1,7 млн кв. м. Площадки уходят одна за другой — модель меняется быстрее, чем публичные комментарии. P.S. Вопрос не в том, обанкротится ли «Самолет» — с крупнейшим госбанком среди кредиторов это маловероятный сценарий. Вопрос в том, кто в итоге получит контроль над денежными потоками и что это значит для держателей облигаций и миноритариев в капитале «дочек». В такой конфигурации первым жертвуют обычно не банк.

PIKK СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ ДЕВЕЛОПЕРА "ПИК СЗ" 7 СЕНТЯБРЯ РАССМОТРИТ ДЕЛИСТИНГ, У МИНОРИТАРИЕВ ВЫКУПЯТ АКЦИИ ПО 551,4 РУБ. - РАСКРЫТИЕ ИНТЕРФАКС

Кейс дня: T Т-Банк начислил мне доход, которого не было — и отказывается объяснять Открываю кабинет ФНС — там висит доход от ООО «Т-Страхование Будущего» за июль 2025. Смотрю выписки — тишина. Денег нет. Пишу в поддержку. В ответ: «Ускорить невозможно. Регламент. 15 рабочих дней». То есть: они могут создать мне налоговые обязательства — и просто попросить подождать. Если у вас похожая история с Т-Банком или Т-Страхованием — пишите в комментарии. Интересно, насколько это системно. 👇 Классика: сначала создают проблему, потом не торопятся её решать. Проверьте свой кабинет на nalog.ru — раздел «Доходы». Особенно если вы клиент Т-Банка, может и матвыгоды вам насчитали за торги выходного дня, это они любят