BCS Express умеренно-позитивно оценивает долгосрочные перспективы акций Digital Realty

BCS Express умеренно-позитивно оценивает долгосрочные перспективы акций Digital Realty Trust Inc., говорится в аналитическом материале инвесткомпании. "Бизнес у компании высококонкурентный, но сейчас акции выглядят перекуплено, так как котировки выше консенсус-прогноза Уолл-стрит. REIT должны направлять на выплаты акционерам не менее 90% доходов, поэтому важным показателем выступают дивиденды. У Digital Realty они одни из самых высоких среди ближайших конкурентов", - пишет эксперт Павел Гаврилов. Аналитик указывает на позитивные факторы: - Стабильность: компания платит щедрые дивиденды и постоянно демонстрирует рост бизнеса, что делает ее весьма привлекательной в долгосрочной перспективе. Доходы диверсифицированы географически и на уровне клиентов, что уменьшает риски снижения маржи. - Технологии: в мире цифровых технологий нужны дата-центры для хранения и обработки данных, спрос на них будет только увеличиваться, в первую очередь, со стороны облачных компаний. - Экспансия: текущие площади и долгосрочные договора не позволяют быстро и мощно наращивать выручку. Одним из ключевых факторов роста является территориальная экспансия за счет ввода в эксплуатацию новых площадей или покупок других компаний. Отмечает аналитик инвесткомпании и риски: - Долги: у компании, как и большинства REIT, высокая долговая нагрузка. Ожидающееся повышение ставок в США в следующем году может негативно сказаться на акциях. - Расходы: везде все растет, и это неудивительно, так как спрос на многие товары во время пандемии резко увеличился. Содержание бизнеса также будет дорожать, что может стать дополнительным сдерживающим фактором для роста прибыли. - Конкуренты: конкуренция сильная, и в такой среде сложно рассчитывать на бурный подъем финансовых показателей, учитывая, что Digital Realty - не самый крупный игрок на рынке. "Компания весьма интересна, в первую очередь, из-за дивидендов, а также работы в перспективном направлении - ЦОД.У Digital Realty есть перспективы, связанные с развитием технологий. С фундаментальной стороны акции нельзя назвать недооцененными. Но по сравнению с конкурентами они уже сейчас выглядят привлекательно. Однако с технической стороны вход в позицию прямо сейчас выглядит рискованным. Долгосрочная перспектива выглядит умеренно позитивно, но следует дождаться коррекции. До тех пор акции можно использовать для спекуляций или поместить в список ожидания", - рекомендует Гаврилов. Digital Realty Trust - инвестиционный фонд недвижимости (REIT), инвестирующий в центры обработки данных, одну из самых перспективных отраслей.Digital Realty предоставляет компаниям свои помещения для размещения серверов, поэтому почти вся выручка формируется за счет арендной платы. Настоящее сообщение содержит мнение специалистов инвестиционной компании или банка, полученное Интерфаксом. Такое мнение предоставляется исключительно для целей ознакомления и не является рекомендацией для покупки, продажи ценных бумаг, принятия (или непринятия) каких-либо коммерческих или иных решений. За содержание сообщения и последствия его использования Интерфакс ответственности не несет.