Подготовил для вас подборку по актуальной тематике «REITs»
(не стал включать строительный сектор, будет отдельный пост). REIT Real Estate Investment Trust — компания, которая владеет приносящей доходы недвижимостью или финансирует соответствующие операции. В рамках сектора недвижимости индекса S&P 500 сконцентрированы долевые REITs, которые позволяют инвестировать в портфель объектов недвижимости и получать регулярный доход от их эксплуатации. Ипотечные — относятся к финансовому сектору, в S&P 500 их нет. Долевые REITs делятся на офисные (Office), промышленные (Industrial), розничные (Retail), отельные (Lodging), связанные с жильем (Residential), лесные (Timberland), сферы здравоохранения (Health Care), складские (Self-storage), инфраструктурные (Infrastructure), диверсифицированные (Diversified), специализированные (Specialty), помещения для серверов (Data center). Подробней углубиться в тематику можно почитав статьи на VC или в Т-Ж, дабы избежать бана не буду выкладывать ссылки. Много годных зарубежных статей с перечислением фаворитов в плане дивидендов, а это козырь REIT-компаний (стоит только учесть высокий налог в 30%). Гугл в помощь. Жмем на нижней панели на значок «Портфель», выбираем звездочку «Избранное», пункт «Группы», там жмем на плюсик «Создать список». Вписываем название «REITs» (выбираем цвет и картинку в виде домика, например). Все, шаблон готов, теперь приступим к заполнению списка. Поочередно вводим тикеры из списка ниже, в каждой появившейся бумаге в верхнем правом углу жмем на звездочку и выбираем созданный список «REITs». 🏠 Акции 🇺🇸 США: Innovative Industrial Properties - $IIPR Chatham Lodging Trust - $CLDT Apple Hospitality REIT - $APLE Iron Mountain - $IRM Kite Realty Group Trust - $KRG Veritiv Corp - {$VRTV} Realty Income $O Equinix - $EQIX Simon Property Group - $SPG Kimco Realty - $KIM STAG Industrial - $STAG Macerich - $MAC Digital Realty Trust - $ DLR SL Green Realty - $ SLG Regency Centers Corp - $ REG Jones Lang LaSalle Inc. - $ JLL Weyerhaeuser Co. - $ WY Welltower - $ WELL Equity LifeStyle Properties Inc. - $ ELS Alexandria Real Estate - $ ARE Prologies - $ PLD AvalonBay Communities - $ AVB The Howard Hughes Corp - $ HHC CyrusOne Inc $ CONE Crown Castle $ CCI American Tower $ AMS SBA Communications Corporation $ SBAC Healthpeak Properties Inc $ PEAK Sabra Healthcare $ SBRA Correnergy Infrastructure Trust $ CORR 🏠 Акции для квалов 🇺🇸 США: Hannon Armstrong - $HASI Geo Group Inc - $GEO Outfront Media Inc - $OUT CoreCivic Inc – $CXW WP Carey Inc - $WPC Hersha Hospitality Trust - $HT RPT Realty - $RPT Independent Realty Trust - $IRT Arbor Realty Trust - $ABR Weingarten Realty Investors - $WRI Transcontinental Realty Investors, Inc. - $TCI Redfox Industrial Realty Inc - $REXR Piedmont Office Realty Trust – $PDM Urstadt Biddle Properties - $UBP 🇯🇵 Япония: Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. - $SURYY 🏠 Фонды (для квалов). Не стал перегружать, выделю 4 самых значимых с наибольшими активами. Vanguard Real Estate Index Fund - $VNQ Vanguard Global ex-U. S. Real Estate Index Fund - $VNQI iShares U.S. Real Estate ETF - $IYR Shwab US REIT ETF - $SCHH #избранное (по данному хэштегу доступны остальные подборки) #REIT #REITs #RealEstateInvestmentTrust #ИнвестиционныйФондНедвижимости Не забываем подписываться, чтобы не пропустить свежие подборки. Рассматриваю любые идеи, предложенные в комментариях.
63
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
29 комментариев
Ваш комментарий...
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Инвесторов настигла осенняя хандра: дайджест рынка корпоративных облигаций
Обзор
|
Сегодня в 19:10
Inv3sting
1,5K подписчиков • 35 подписок
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
+10,91%
Еще статьи от автора
11 сентября 2026
Неужели дождались?
5G запустили в России — Минцифры.
На начальном этапе сети пятого поколения заработали в 16 городах на частотах стандарта LTE:
- Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург — МТС MTSS , «Билайн», «МегаФон» и Т2 RTKM ;
- Новосибирск и Казань — «Мегафон» и МТС;
- Самара — «Билайн» и «Мегафон»;
- Великий Новгород, Краснодар, Нижний Новгород и Тверь — «Мегафон»;
- Волгоград, Красноярск, Пермь и Челябинск — Т2;
- Уфа — МТС;
- Ярославль — «Билайн»
В ведомстве уточнили, что пользователи Android-устройств получат доступ к 5G в ближайшее время, а в случае с iPhone решение зависит от Apple
11 сентября 2026
Сегодня в ожидании "ключа" (или оставят 14% или же снизят на 0.25п) решил докупить ОФЗ 26244 SU26244RMFS2 на 300к в дополнение к имеющимся на руках SU26238RMFS4 и SU26254RMFS1
Приятная ожидаемая доходность в виде 16.05% и достаточно короткий срок погашения (менее 7 лет) по сравнению с остальными долгосрочными облигациями. Считаю её фаворитом среди ОФЗ в этом месяце.
Годовая инфляция замедлилась с 6,32% до 6,29% по состоянию на 31 августа.
5 сентября 2026
ИА ТБ-9
17.5% годовых с учётом реинвестирования купонов. Кто рассматривает сейчас облигации к покупке на горизонт до 5 лет и при этом максимально надежные (риск дефолта по ним оценивается аналитиками Т-Банка в 0.1%) - настоятельно рекомендую присмотреться.