43
подписчика
95
подписок
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
Isaevich_Interior
25 июня
T
T
263,06 ₽
-0,48%
SM
SMLT
281 ₽
-19,64%
Isaevich_Interior
13 мая
Была обычная среда... до момента пока я не наткнулся на очередное интервью господина Антона Германовича Силуанова в его уже фирменной манере. На вопрос о "колоссальном" дефиците бюджета (5.9трлн ₽ что вдвое больше аналогичного периода прошлого года) и в этой связи новых налогах и потенциальной заморозке вкладов (70 трлн руб на секундочку) он ответил "Твёрдо и Чётко": "Это фейковые вбросы, такие предложения не рассматриваются. Основные изменения в налоговой системе приняты."
Вы представьте только сколько в день он магния выпивает.
Я не на что не намекаю 😁 просто приведу уже историческую хронологию заявлений главы Минфина и последующих за этим событий:
➡️ 21 февраля 2023
глава Минфина РФ Антон Силуанов заявил "Повышения налогов в России не планируется"
При этом он подчеркнул, что необходимые для новых российских регионов средства уже заложены в бюджете и дополнительного финансирования не требуется.
Последующие изменения:
⚠️ переход на Единый налоговый платеж (ЕНП) и Единый налоговый счет (ЕНС)
⚠️был реализован механизм разового сбора с бизнеса (налог на сверхприбыль/windfall tax)
➡️ 23 мая 2024
Силуанов поддержал предложение не повышать НДС.
"Ставки НДС повышаться не будут, их рост может привести к разгону инфляции."
Последующие изменения:
⚠️ с 1 января 2025 года вводится новая 5-ступенчатая шкала (13–22%) НДФЛ
➡️ 20 июня 2025
ПМЭФ-2025 Антон Силуанов заявил, что «базово налоги меняться не будут».
Последующие изменения:
⚠️ Принято решение о повышении основной ставки НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года. Федеральный закон № 425-ФЗ был подписан в конце ноября 2025 года.
-> Оценка Силуанова: В декабре 2025 года Силуанов назвал НДС «наиболее безболезненным» налогом и заявил, что повышения ставки до 22% россияне «не заметят».
➡️ 13 мая 2026
Силуанов опроверг слухи о росте налогов и заморозке вкладов
⚠️ Продолжение следует...
Из уже ожидаемо "интересных" событий:
⚠️ очередной 😁 "разовый" windfall tax
⚠️ с 1 июля 2026 года усиление контроля со стороны ФНС за денежными переводами между физическими с привязкой к ИНН
⚠️ 30 марта 2026 года Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об ужесточении налогового контроля за доходами физических лиц. ФНС будет получать от ЦБ РФ автоматизированные данные о регулярных переводах между физическими лицами (P2P)
$IMOEXF $MEM6 $MOEX $SiM6 $USDRUBF $CRM6 $CNYRUBF
IM
IMOEXF
2 684 пт
-15%
ME
MEM6
17 484 пт
-2,16%
MO
MOEX
172,12 ₽
-12,48%
SI
SiM6
74 194 пт
-1,13%
US
USDRUBF
73,48 пт
+13,23%
CR
CRM6
10,93 пт
-1,12%
CN
CNYRUBF
10,8 пт
+14,5%
Isaevich_Interior
28 апреля
SM
SMLT
572,6 ₽
-60,57%
OZ
OZON
4 187 ₽
-25,85%
FE
FESH
68,93 ₽
-15,29%
EU
EUTR
80,2 ₽
-71,57%
MG
MGNT
2 590,5 ₽
-38,51%
MT
MTLR
59,25 ₽
-32,84%
PL
PLZL
2 166,8 ₽
-55,32%
Isaevich_Interior
19 апреля
Побывал в эти выходные на Инвест Базаре) @Viktoriia_Baranova_ спасибо за новодочку 😎
Формат конечно в корне отличается от $T ОЛКа... Без шоу, дыма, зрелищ и звёздных гостей 😁 Более классический, в виде пленарных сессий и отдельных лекториев с разными темами на твой выбор.
Очень крутая сессия прошла на тему Девеломпента. Страсти кипели. Искры летели. До драки не дошло. Под особым прицелом был Павел Крутолапов Генеральный директор АПРИ $RU000A105DS9 $RU000A107FZ5
Как же застройщики любят рассказывать про свои проекты и не любят тему долгов 😅 а тут докучи и банки приплели $SBER $VTBR $SVCB с их проектным финансированием) Посмотрим в ближайшее время не разойдутся ли слова с делом.
Ладимир Семенов (инвестор, блог "дневник Ладимира") детально погонял по фондовым знаниям Владимира Залужского $RENI и Марию Потехину $MGKL, после спича которой захотелось прикупить золотую цепочку в ломбарде, ессно в качестве инвестиции 😅
Ну а наш старый добрый пульсянин Кирилл @EnInvs выдал на последок... творческий этюд, что некоторые аплодировали стоя 😁 из его практических советов - обходите плечи стороной!
Было много ещё чего интересного... особенно в кулуарных встречах 😁
От себя лично рекомендую к посещению такие "движухи") Всем профита! 🚀
T
T
326,88 ₽
-19,91%
RU
RU000A105DS9
1 002,2 ₽
-50,11%
RU
RU000A107FZ5
995 ₽
-15,71%
SB
SBER
324,99 ₽
-15,19%
VT
VTBR
95,9 ₽
-45,43%
SV
SVCB
12,6 ₽
-25,4%
RE
RENI
88,26 ₽
-24,88%
MG
MGKL
2,57 ₽
-24,72%
Isaevich_Interior
8 апреля
PI
PIKK
528,4 ₽
+3,58%
GL
GLRX
57,99 ₽
-41,65%
ET
ETLN
37,2 ₽
-50,91%
SM
SMLT
607,8 ₽
-62,85%
Isaevich_Interior
8 апреля
@Samolet_Official "молодцы")
Ты только пойми, что бывают расклады, когда ты играешь. А бывают наоборот — когда играют тебя. $SMLT
SM
SMLT
605,6 ₽
-62,71%
Isaevich_Interior
7 апреля
Isaevich_Interior
4 апреля
В данный момент идёт очень интересная живая дискуссия на ТОЛК про инсайдерскую торговлю и манипулирование рынком... у кого есть возможность однозначно рекомендую к просмотру.
Олег Бочкарев @LinMath показывает уже состоявшиеся "инсайдерские" кейсы... Кирилл Пронин (представитель ЦБ) - по сути подтверждает что реальных рычагов воздействия на инсайдеров нет, лишь полумеры...
@Vasiliy_Oleynik в своей эмоциональной манере подтверждает весь негатив розничных инвесторов к манипуляциям! За что ему огромное спасибо!
По итогу к чему пришли: Пишите в ЦБ! Лучше всех работает только массовая широкая огласка инсайдерской торговли... другими словами, чем больше напишите тем больше шансов что проблему заметят!
$PIKK звезда последних инсайдерских сделок.
Искренне надеюсь что и последние события по укатыванию $SMLT не пройдут мимо ЦБ.
Ну и так к слову... а что же у нас происходит в $VTBR ...? 🤣
PI
PIKK
524,3 ₽
+4,39%
SM
SMLT
663,6 ₽
-65,97%
VT
VTBR
92,74 ₽
-43,57%
Isaevich_Interior
31 марта
$SMLT @Samolet_Official нормально всё у вас? Всё по плану? Мы ждём пока всё ваше руководство не "обкэшиться"? Верно?
Дело Николая Минашина живёт... 🤝
P.s. Николай Минашин занимал должность директора по связям с инвесторами (IR) ГК «Самолет», отвечая за коммуникации с инвестсообществом и программу обратного выкупа акций. В 2025 году ЦБ РФ обвинил его в использовании инсайдерской информации, связанной с выкупом акций.
SM
SMLT
662 ₽
-65,89%
Isaevich_Interior
20 марта
$SMLT НКР изменило прогноз по кредитному рейтингу ПАО «ГК «Самолет» с "неопределённого" на "стабильный" из-за отсутствия у неё критических финансовых проблем.
Кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» продолжает действовать на уровне A.ru.
$SSH6 $SSM6 $SSU6 $RU000A10DCM3 $RU000A10CZA1 $RU000A10E6U4 $RU000A10BW96
SM
SMLT
822 ₽
-72,53%
SS
SSH6
808 пт
0%
SS
SSM6
847 пт
-52,07%
SS
SSU6
0 пт
0%
RU
RU000A10DCM3
44 000 ₽
-31,7%
RU
RU000A10CZA1
1 002,4 ₽
-0,68%
RU
RU000A10E6U4
1 001 ₽
-40,14%
RU
RU000A10BW96
1 073,5 ₽
-46,69%
Isaevich_Interior
19 марта
$SMLT чувствую я что инвесторы начинают привыкать к новым постоянно снижающимся "коридорам" ...1100-1200, 900-950, 850-950, 800-850...
Вспомнилась "вечно" падающая Мэйл.ру (позже ставшая ВК $VKCO ) ... если провести аналогию то менеджмент (максимально неудачно управляющий компанией на всех этапах на мой взгляд) регулярно заявлял что акции недооценины... как итог лишь с госуда... всмысле божьей помощью и мессенджером Мах сегодня показал худо-бедно неплохой отчёт. За 8 то лет... 🤣 с падением в стоимости акций на 80%...
@Samolet_Official очень интересно посмотреть на вашу поведеческую стратегию...
SM
SMLT
817 ₽
-72,36%
VK
VKCO
301,95 ₽
-62,87%
Isaevich_Interior
18 февраля
В преддверии выхода отчётности за 2025 год, компания выпустила превью в котором в том числе сделала акцент на долговой нагрузке и колебаниях котировок:
"ГК «РКС Девелопмент» — федеральный застройщик в сегментах «комфорт+» и «бизнес», входит в перечень системообразующих организаций РФ.
Компания работает с 2007 года, в 2022 вышла в Московский регион с флагманским апарт-комплексом Insider. В 2025 году получены РНС и стартовали продажи по 4 проектам в Подмосковье, Твери и Пензе (272 тыс. кв. м). По итогам года: выручка +136% (8,8 млрд руб.), EBITDA +201% (3,0 млрд руб.), чистая прибыль — 0,6 млрд руб.
Ключевые тезисы:
🟠Долговая нагрузка. В 2026 году ожидается её существенное снижение за счёт ввода ЖК Insider и погашения кредита в августе. Средства на эскроу и дебиторка (14,3 млрд руб.) покрывают кредит (11,3 млрд руб.). Нереализованные площади оцениваются в 9,5 млрд руб.
🟠Проект Insider. В 2025 году продукт адаптирован под разные аудитории (с отделкой, без отделки, с гостиничным оператором), что увеличило темпы продаж на 54%. В 2026 запланирована индексация цен на 15%. Дополнительные преимущества — возможность длительной регистрации и доступ к социнфраструктуре Москвы.
🟠 Региональное развитие. Присутствие: Москва, МО, Тверь, Пенза, Краснодарский край. Портфель — 844 тыс. кв. м. Рассматриваются новые регионы: Ставрополье, Ростовская, Нижегородская и Иркутская области. Планируются новые облигационные выпуски.
И буквально пару слов про вчерашние колебания котировок облигаций, зафиксированные на бирже:
‼️Ликвидность достаточна для обслуживания долга и погашения выпуска 002Р-03 $RU000A106DV1 в июне 2026 года — средства зарезервированы. Все долговые обязательства будут погашены своевременно и в полном объеме."
$RU000A10C758
$RU000A10E6S8
$RU000A108RK0
$RU000A10BQM7
RU
RU000A106DV1
904,8 ₽
+10,41%
RU
RU000A10C758
857,3 ₽
+14,17%
RU
RU000A10E6S8
902,6 ₽
+10,69%
RU
RU000A108RK0
860 ₽
+7,84%
RU
RU000A10BQM7
959,7 ₽
+6,8%