27
подписчиков
75
подписок
🌴 Цель моих инвестиций: на старости лет иметь возможность путешествовать и/или прикупить квартирку у моря.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
Kvaki
23 августа
Вы когда-нибудь задумывались, кто на самом деле формирует ваш тур и получает за это деньги?
Разберём цепочку на морском отдыхе, где я в теме больше девяти лет.
Турпакет — это не отель сам по себе, а связка перелёта, проживания, трансфера, страховки. Собрать такую связку может только туроператор: именно он договаривается с отелями и авиакомпаниями, формирует и держит цену. Турагентство — это я — в этой цепочке посредник: я не создаю тур, я бронирую его у туроператора и веду клиента от первого вопроса до возвращения домой.
Формально цена для клиента должна быть одна и та же независимо от канала — это называется паритет цен, и в теории он прописан в договорах со всеми продавцами. На практике это правило соблюдается не железно: крупные площадки иногда жертвуют частью своей же комиссии ради более низкой цены — им это позволяет масштаб и рекламные бюджеты. У агентства вроде моего маржа и так тонка, демпинговать особо некуда.
💰А зарабатывает продавец — будь то я или агрегатор — не за счёт наценки сверху, а с комиссии от туроператора. По морским направлениям агентство получает обычно 5–10%, в зависимости от туроператора. Крупный агрегатор пакетных туров получает меньший процент с каждой продажи — в районе 3–4% — но компенсирует это колоссальным объёмом: тысячи бронирований в месяц против моих личных клиентов.
Разница между агентством и агрегатором не в том, откуда берётся комиссия — источник один и тот же, туроператор. Разница в том, на что она тратится дальше. Агрегатор — это огромный оборот и минимальный сервис на клиента: комиссия делится между IT-платформой, рекламой, привлечением новых пользователей. Агентство — это тот же принцип комиссии, но весь заработок с конкретной продажи идёт на то, чтобы разобраться в вашей конкретной ситуации: подобрать вариант под ваши даты и бюджет, зафиксировать нюансы визы или трансфера, быть на связи, если что-то пойдёт не по плану на месте.
То есть та копеечная разница в цене, которую вы иногда видите у крупных площадок — это не хитрость и не обман, а чужая жертва собственной комиссией ради вашей лояльности. А там, где цена одинакова — разница только в том, куда уходит комиссия: в рекламный бюджет большой платформы или в работу конкретного человека, который отвечает за ваш конкретный отпуск.
Вопрос на подумать: через кого вы обычно бронируете свой отдых — и задумывались ли, что там, где вы сэкономили пару тысяч на агрегаторе, вас там же, скорее всего, никто не будет искать, если на месте что-то пойдёт не так? (Да, с агентством такое тоже бывает — но это уже совсем другая история.)
#туризм #travel #агрегаторы #бизнесмодель #турагент #ценообразование
Kvaki
19 августа
323 человека имеют право голосовать за смету моего дома. Голосуют — около сотни. Возмущаются потом через одного. 🤔
Я председатель ЖСК. У меня дом на 17 730 квадратных метров, и раз в год я утверждаю смету доходов-расходов вместе с членами кооператива — это отличие ЖСК от обычной управляющей компании: смету принимают не "где-то там", а сами жители, у которых есть членство. Хочешь участвовать в решениях по дому — вступай в кооператив. Остальные 220+ человек этим правом не пользуются, а потом первыми пишут в чатах: "я эту смету не утверждал, почему я должен платить". Должен. Дом общий, а не по подписке.
Теперь к цифрам за 2025 год — то, сколько собрали, куда извели.
Дом собрал 9,17 млн рублей дохода за год. Крупнейшая статья расходов — не абстрактная "управляющая компания", а фонд оплаты труда: почти 3,7 млн рублей с налогами уходит на зарплаты дворникам, уборщицам, инженерам, тем, кто физически обслуживает дом каждый день. Это тот самый расход, который жилец не видит, но именно на него уходит львиная доля взноса.
Второй по размеру — обслуживание дома по договору с обслуживающей организацией, 2,2 млн в год. (Про этот договор, кстати, у меня отдельная свежая история — недавно расторгла его. Расскажу подробнее в другой раз.)
По итогу года дом вышел в плюс на 432 000 рублей. Это не случайная экономия, а результат конкретного решения: часть свободных средств дома регулярно размещается на неснижаемом остатке — деньги не лежат мёртвым грузом на расчетном счете, а приносят процент. Именно из этой прибыли, к примеру, Правление своим решением выделило деньги на украшение придомовой ели гирляндой — история, которая тоже ждет часа быть рассказанной.
И ещё деталь: мы кормим дворовых кошек — это не моя личная инициатива, а отдельный пункт Плана работ, утверждённый общим собранием собственников (это отдельное от собрания членов ЖСК голосование — тут уже участвует народу побольше, но кворум тоже набирается путем обхода и обзвона собственников). Раз собственники сами это утвердили — значит, кошки по дому не бесхозные, а бюджетные.
Вот и весь секрет: за каждым "почему так дорого" и "а это ещё откуда" стоит конкретное решение конкретного собрания, а не воля председателя. Что из этого стало для вас неожиданностью?
А, может, вы тоже любите качать права, забывая об обязанностях? 😉
#ЖСК #управлениедомом #недвижимость #смета #ЖКХ #деньгидома
Kvaki
16 августа
🏦36 000 рублей я внесла в ПДС в 2024-м. Спойлер: два года спустя всё ещё выясняю отношения с государством из-за этой суммы.
Программа долгосрочных сбережений на бумаге простая: вносишь деньги — государство софинансирует, плюс налоговый вычет. Разберу по пунктам, как это было у меня.
Внесла 36 000 в конце 2024-го. В начале 2025-го сдала декларацию 2-НДФЛ, заявила вычет за ПДС вместе с остальным. Деньги пришли. Неужели всё так просто? 😉
Через пару месяцев "прилетело" от налоговой: возвращайте вычет за ПДС, вам не положено. И на счётчик — не вернёшь, будут пени.
К концу 2025 года выяснилось: софинансирование от государства пришло не в полном размере, а в половинном — потому что я, оказывается, слишком "богатая". Тут я решила: заберу деньги из ПДС и забуду это как страшный сон. Но забрать раньше 2026 года — нельзя.
В начале 2026-го начала процедуру вывода. Справки, запись в Фонд, согласования — обычный квест. И вот в процессе выясняется: вычет-то мне был положен. Тот самый, который у меня забрали годом ранее.
Стала писать в налоговую. Оттуда ответили: подавайте корректировку декларации за 2024-й. Я отнеслась к этому без должного трепета, и корректировка №3 ушла в ведомство только со сведениями по ПДС — без остального. Итог: налоговая тут же выставила требование вернуть предоставленный вычет, повесив минус на ЕНС. 🤔
Сделала корректировку №4. Деньги по требованию с угрозами блокировки счетов вернула — оставлять зависшими было нельзя, да и по моему ИП как раз стоял платёж по НДС. Теперь жду проверку новой декларации. Срок — 3 месяца. Для сравнения: "недоимку" мне насчитали за пару дней. ☝️
Итог простой. За полтора года переписки с налоговой я потратила времени явно больше, чем стоят те самые 36 000 рублей. Софинансирование от государства урезали вдвое без четких объяснений заранее. Вычет то давали, то забирали, то возвращали — и каждый раз с новой порцией бумаг.
Не говорю, что ПДС — это развод. Скажу так: если у вас нет запаса терпения на переписку с ведомствами и свободного капитала, которым не жалко на годы зависнуть в системе с непредсказуемыми правилами — есть инструменты попроще и понятнее, где ваше время не съедается на корректировки деклараций. Мою энергию в следующий раз возьмёт что-то, что не требует quest-режима каждые три месяца.
А у вас был опыт с ПДС — такой же "увлекательный", или мне одной так повезло?
#квест_с_государством #ПДС #налоговый_вычет #ФНС #личныйопыт #деньги
Kvaki
8 августа
Kvaki на связи. Да, та самая лягуха. С чемоданом.
В сказке лягушка-путешественница не удержала язык за зубами -- раскричалась на всю округу, кто её несёт, и шлёпнулась на полпути. Я поступала ровно наоборот: за год квакнула пару раз. Зато долетела до Мальдив, например. Вот что значит держать рот закрытым. 😉
Но у молчания есть побочный эффект: подписчиков не прибавляется, пока не пишешь. Да и Пульс стал присылать сообщения, что "лента" меня забыла... Так что пора это исправить, даже с риском что-нибудь уронить, как та самая лягушка.
Цель -- 100 подписчиков до конца года. Называю цифру вслух, чтобы не было пути назад.
И личный челлендж в довесок: 2 поста в неделю, без выходных. Если замолчу -- смело квакайте в комментариях, чтобы напомнить обещание.
Кто я, если коротко и без имени. Больше десяти лет на пересечении денег и своего дела: ИП, немного общественной нагрузки, немного авантюр -- из которых почти всегда можно вынести ценные уроки.
Меня вдохновляют истории, где смелость сочетается с изобретательностью — как у лягушки‑путешественницы. Люблю находить нестандартные подходы, видеть возможности там, где другие видят препятствия, и двигаться вперёд, даже если путь не очевиден.
Дальше буду делиться конкретикой: настоящие цифры, настоящие ошибки, немного занудной бухгалтерии и то, как выглядит бизнес не в сторис, а в выписке по счёту.
Если интересно смотреть на предпринимательство без прикрас — добавляйтесь в подписчики. Будет интересно. Ква.
Kvaki
13 мая
Мой портфельчик перешёл в категорию "до 1 млн.руб", т.е. перевалил за 500 тысяч.
Ну, как-то так, тихой сапой, я пытаюсь подстраховать свою старость, а точнее, сохранить в ней привычный образ жизни: путешествия на дальние и не очень расстояния и излишества всякие (не)хорошие.
Я, кстати, многих призывала инвестировать: открыть брокерский счет и не один, обязательно иметь ИИС, чтобы взять у государства своё полагающееся по закону, ну и повышать свою финансовую грамотность, коль в школе этому многих не учили.
Некоторые мои "последователи" уже обогнали меня в результатах и умениях, но у них и денеХ поболее будет, да и приоритеты по жизни другие.
Другие так и не вступили в ряды инвесторов: среди них есть, конечно, богатенькие Буратино, которые играют во взрослые игры; большинство же просто ленится и не умеет считать.
Чем раньше начать инвестировать, тем позитивнее будет картина мира - "теперь это я точно знаю". Да и возможности наверняка совпадут с желаниями — это и есть результат правильного подхода в дружбе с деньгами. ИМХО.
Если согласны, ставьте лайк.😉 Или не ставьте, а скажите, как инвестируете — поучите уму-разуму.
#портфель_Kvaki
Kvaki
19 августа 2025
100 вопросов про финансы.
(вопрос 2)
Какие категории расходов для вас является приоритетными?
Конечно, отдых на море! 🌴
Во времена жуткой экономии (было такое, что денег на хлеб не хватало, приходилось у подружки занимать) впереди всегда была цель: вывезти летом семью к морю!
А как у вас?😉
#финансы_kvaki
Kvaki
17 августа 2025
100 вопросов про финансы.
(вопрос 1)
Я тут игру в семью купила... Можно играть и одному. Это будет даже интереснее - позволяет рефлексировать выбранное количество времени или, к примеру, в #pulse .
Суть: вытаскиваешь карточку из колоды и отвечаешь. Сейчас таких "игр" развелось видимо-невидимо. Я даже свою сделать хочу, но идея пока лишь только зреет.
Так вот, вопрос дня: как думаете, как другие воспринимают ваше финансовое положение?
Ответ "мне плевать на чужое мнение" не рассматривается, ибо задача более глубокая.
•Мнимое или реальное финансовое благополучие?
•Явные и скрытые приоритеты?
•Насо**** или заработала?
•Хорошо питается или пухнет с голоду?
Какие будут еще идеи для размышления над вопросом? 😁
#финансы_kvaki
Kvaki
19 июля 2025
Я сегодня узнала о новом финансовом активе: цифровом. ЦФА называется.
Прошла курс в Т-инвестициях и открыла под это дело смарт-счет.
Из всех видов ЦФА меня заинтересовали ЦФА с кредитным и реальным базовым активом. А вот остальные - не моё. )
Зачем использовать этот "инструмент"? Да все для нашей любимой диверсификации активов. Кроме как полезно, еще и интересно. А всё надо делать с интересом, особенно инвестировать. ;)
#учусь
Kvaki
18 июля 2025
Утро начинается с новостей!
Вы какое радио слушаете? У меня целый день бухтит Бизнес-фм.
Прямо с утра услышала о проблемах в сети магазинов ВинЛаб. Вообще, треш, конечно. Если такая мощная корпорация не смогла уберечься от хакерских атак, то что уж говорить про нас, смертных, персональные данные которых сливаются по щелчку.
Но "мы не привыкли отступать". 😉
Куплю-ка я сегодня акции компании Novabev Group $BELU Именно ей принадлежат магазины ВинЛаб. Будем считать это моей гражданской позицией.
Ну и с пятницей всех! 💪
BE
BELU
441 ₽
-43,13%
Kvaki
17 июля 2025
Оман – потрясающее неизведанное направление Ближнего Востока.
Я обнаружила, что по хэштегу #Оман на сей день всего 15 постов. Это катастрофически мало для такого интересного направления. Поэтому, пожалуй, буду вещать об Омане. 😊
Авиасообщение между РФ и Оманом открыто уже давно, а с 18 июля (это завтра!) вступает в действие отмена визового режима между двумя странами. Но и раньше это не вызывало особой проблемы: находится в Омане можно было до 14 дней без визы. Теперь будет до 30 дней.
Удобнее всего лететь до Омана из Москвы прямым рейсом авиакомпании Oman Air. Длительность полета составляет 6 часов.
Стоимость перелета зависит в том числе от сезонности. В Омане сезоном считается время с октября по апрель, летом там слишком жарко, как и на всем Ближнем Востоке.
Цена билетов на начало октября, без багажа, с ручной кладью 7 кг, туда и обратно:
- на двоих: 79000 руб
- 2 взр + 1 реб: 125 720 руб
- 2 взр + 2 реб: 144 000 руб.
Цена билетов – это понятие не статичное. Кроме сезонности важен способ бронирования, оплаты и тарифы. Так, билет с возможностью отмены будет стоить на 5-7 тысяч дороже. Билет, купленный непосредственно на сайте авиакомпании будет дешевле, чем у посредников (туроператора, турагента или на сайте агрегатора).
Кроме этого, авиакомпания Oman Air проводит распродажи. Последняя такая распродажа была с 25 июня по 2 июля. Период путешествий: с 1 сентября по 15 декабря. Стоимость билета на одного была 365 евро в обе стороны.
Я была в Омане. И у меня есть, что рассказать словами простого путешественника и турагента (куда ж без этого).
#путешествия
Kvaki
14 апреля 2025
Стратегии и я.
Запомни: не лезь. (Это я себе.) Зарабатывает только брокер, ну и, возможно, тот "стратег", который им себя мнит.
Я была по факту подписана на 2 стратегии. Одна была с минимальным риском и быстро мне наскучила: ни прироста, ни драйва - вышла.
Другая была с повышенным риском. Хорошо, согласна, погнали. Автор прогнозировал 100% годовых и судя по приросту так все и шло. Но через пять месяцев автора "подменили" - даже я, далеко не трейдер, видела, что дичь какая-то со стратегией происходит... Ну а когда на падающем рынке этот "гений" взял акции Газпрома $GAZP за 155, а даже у меня в примечаниях написано было: "не брать! разве что по 120", стало понятно, что надо валить. Вышла из стратегии, а оставшийся после неё счёт с висящим в нем непотребством назвала "стратегия идиота".
Запомни: в стратегии не лезь.
GA
GAZP
132,05 ₽
-27%
Kvaki
21 февраля 2025
Неделя: 17 - 21 февраля.
На этой неделе я "боролась" с налогами и отчетами по своей основной деятельности. Сделала новую ЭЦП-эшку, отправила отчет в Статистику... В общем, суета сует, как обычно.
Основной принцип вливания денег на брокерский счет - это регулярность. Миллионами не ворочаю, так... "мелочь по карманам тырю". 😉
Уходящая неделя по ценным бумагам была такая:
• Приобрела впервые акции Фосагро $PHOR . Давно к ним шла. Свершилось.
• Продала к черту акции Газпрома $GAZP Это был первый актив на моем брокерском счету, которому я радовалась года так 2 назад. Потом он обвалился, ушел в боковик - я наблюдала со стороны все стадии. А на этой неделе продала, пусть без меня пока развиваются. 😊
• Снова прикупила акции ИнАрктики $AQUA . Уж очень мне нравится прогнозируемая цена.
И оставлю здесь "жизненное наблюдение" за действиям телефонного секретаря Т-банка.
Когда-то я его подключила, чтобы отвечал с просьбой перезвонить. Что он в общем-то и делает. Но перечитывая запись звонков, обнаружила, что секретарь троллит спамщиков. Причем, всех по-разному, но стиль - мой любимый: качественный сарказм. Кто бы мог подумать - до чего дошел прогресс!
#итоги_недели
PH
PHOR
6 929 ₽
-27,22%
GA
GAZP
171,09 ₽
-43,66%
AQ
AQUA
737,5 ₽
-57,1%
Kvaki
14 февраля 2025
Всем привет! 😊
Я в #pulse уже 2 года, а ничего полезного миру не сказала. Надо это исправлять... Вот с "сегодня" и начну. Точно - по пятницам, а в остальные дни, как получится.
• Я поменяла слоган своего профиля. До этого он был: "зашла поглядеть...". Поглядела малехо, спасибо. Теперь сама имею, что сказать. 😉
• Теханализ и рекомендации - не мой удел. Моя стратегия - долгосрочное инвестирование, по возможности - разумное. А для этого надо лишь одно: регулярное пополнение инвест портфеля и разные виды "портфелей". В целом, инвестиционная стратегия должна быть похожа на идею "многообразия источников дохода". К такому выводу я пришла и по этому пути пока и иду.
• В Т-инвестиции у меня 5 БСчетов: основной (самый первый блинчик), БС-2025 (так интереснее), ИИС (перевела на 3-й вид в конце 2024 г), БС-следование стратегии (радует меня) и Инвесткопилка (фигня какая-то, но об этом позже). "На стороне" еще один БС и ПИФы. А еще с государством играю в игры "софинансирования". Плюс краткосрочные вклады...В общем, развлекаюсь, как могу. На лайфстайле.
• Читаю. Читаю много. Могу посоветовать или "оскорбить и унизить" автора, ибо столько ерунды на книжных полках, что уже неудивительно, что люди утонули в мире информации и парализованы самой мыслью, что надо что-то еще и делать.
• Люблю свою семью. В общем-то, для этого и все телодвижения с ценными бумажками. 😉
• Люблю море! Люблю путешествовать! Есть, что рассказать.
#пульс_оцени #путешествие #sea_view_spb #море
Kvaki
23 октября 2024
Забавно...
Сейчас тот случай, когда доходность моего портфеля падает, а насмотренность и вера в себя растёт.
Только за 2 дня интенсива #толк2024 у меня родилось несколько идей, я подписалась на пару разумных инвесторов. И это не считая того, что еще один день впереди и можно пересмотреть всё в записи.
Супер полезный интенсив! Не ожидала.
Kvaki
11 октября 2024
"А не спеть ли мне песню о любви?"
Конечно, к деньгам, а не то, что вы подумали.
@Dr.Mia затеял конкурс, где можно выиграть билет на онлайн-конференцию: https://t-tolk.ru/?utm_source=pulse&utm_medium=pulse.unp&utm_campaign=investments.investments.inv.conf_tolk_24_pulse_bloggers_9oktober_konkursy_pulse_tg
Хочу ли я билет? Ну, можно, что уж, но "голд" я и сама уже купила. Платину мне, пожалуйста.
Тема конкурса: "Почему учиться финансовой грамотности никогда не поздно?".
Ответ очевиден: чтобы выигрывать, а не оплачивать билеты самой.
А если серьезно: то на скрине - аналитика моих инвестиций с 2018 года по сей день. Что я делала до января 2023 года? Ответ: "сопли, простихосподи, жевала". Или была финансово неграмотной личностью - без вариантов.
В далеком 2018 году я приобрела акции Аэрофлота, решила, что буду богатой. Странно, но ничего не происходило. Миллионы не шли. Плюнув, продала и забила на саму идею инвестиций.
Что-то случилось в начале 2023 - видимо, съела что-то. И понеслось. Мне нравится, я учусь, я развиваюсь, я инвестирую, я вот даже на стратегию @Dr.Mia подписалась - он у меня первый. Стратег, а не то, что вы подумали. 😉
Учиться вообще никогда не поздно. И не только финансовой грамотности. Присоединяйтесь - ищите своих! И да будут с нами деньги! И любовь. Куда ж без неё.
#Мия_с_ТОЛКом
