Итак.. вчера состоялось октябрьское пополнение брокерского счёта на запланированные 25 000 рубликов И как было приятно, когда я обнаружила его не нулевым, а с первым купоном от RU000A10FX18 в размере 141,8₽ 🤓 - первые профиты Поскольку, перед отпуском, я как всегда, по уши в делах по 17 часов в сутки, я поставила себе таймер на 20 минут на всё это действие, вместе с заполнением таблицы учёта инвестиций 😅 Про время без шуток: встала в 8, работала, легла в 1:30, встала в 6:20 тк день насыщенный снооова, но что не сделаешь, чтобы не тащить груз работы с собой сначала в Питер, а потом и на море 🌊 Итого купила/докупила ⬇️ * 5 шт. RU000A10FG84 - пополнение в тикерах, подошел по параметрам, срокам и оценке * 5 шт. RU000A10FXM4 - докупка * 5 шт. RU000A10DPW4 - докупка * 11 шт. SU26236RMFS8 - докупка основного тикера. Кстати, только благодаря дивидендам от АФК, хватило на 11 ОФЗ Остаток на БС - 50,49₽ Жду следующих купонов и их прироста по мере докупок облигаций с ежемесячными купонами 🤓 Вот что значит нашла себе стабильный источник микродоз дофамина 😅

Мой облигационный 💼 на срок до августа 2028 года (цель и обстоятельства описаны в предыдущем посте) Тут пока результаты только за август и сентябрь. Поскольку доход у меня неравномерный, то и закупки будут неравномерными, что в целом и неплохо. Изначально я планировала покупать только ОФЗ исходя из мысли «ну самое безопасное и надёжное», но потом где-то проснулся какой-то мой авантюризм 🤓 и я решила добавить корпоративных с более приятной доходностью: как будто покупать корпоративные с меньшей доходностью, чем ОФЗ нелогично.. возможно не права и не понимаю чего-то 🤔 Ещё я поняла, что я себя немного обманула: я купила по 25 облигаций из расчета на каждый из месяцев, хотя изначально цель была инвестировать по 25 тысяч рублей. Так что впредь я буду просто закидывать эту сумму на БС и уже оттуда докупать что-то из этих позиций или покупать что-то новое. К тому же, туда же на БС будут же приходить купоны (а у корпоративных многих они ежемесячные, что весьма приятно) и они так же пойдут дальше в реинвестирование. Так же буду рада услышать рекомендаций по хорошим облигациям с погашением до августа 2028 года без оферт, амортизаций и с фиксированным купоном ☺️🙏🏻 RU000A10DPW4 RU000A10C8F3 RU000A10FXM4 RU000A10FZ24 SU26236RMFS8 RU000A10FX18

Текущая ситуация: Квартира с остаточной ипотекой 2,9 🍋 под 9,49% годовых. Экватор прилично позади, процентов в ежемесячном платеже ~22-24 тр. Сам платёж уже комфортен. Но квартира маленькая, так что было решено вписываться в какую-то ещё недвижимость, чтобы копить в квадратных метрах на будущие квадратные метры.. С весны прошлого года стабильно закидывали 100 тр/мес в досрочку своей ипотеки, до этого были куски и по 500тр пару раз, и ежемесячные досрочки то 50, то 70 тр. С весны этого года перестали гасить досрочно и начали копить ⬇️ Вписались в однушку в Одинцово в рассрочку ❗️ на 2 года всего по 50 тр/мес. Удорожание при ПВ 25% - 4%, прикинули, что в целом не критично и лучше не вваливать всё что есть ради того, чтобы еще 1% удорожание скинуть, пусть лучше эти деньги лежат на вкладе. В случае форс-мажора будет спокойнее, что они у нас. В конце августа 2028 года заканчивается рассрочка и надо будет переходить на ипотеку или гасить 100%. Ох хотелось бы конечно 100% загасить, но там 9,15 🍋. Но цель за эти два года скопить максимум возможного. Главное - иметь план и его придерживаться. Верно же?) А план у нас таков 🤓 ▪️Муж платит 50тр в рассрочку, а это за этот период это 1,15 🍋 ▪️ 1 🍋 лежит на 2 года под 10,5% - это 1,232 🍋 по итогу ▪️Сгребли ещё по всем сусекам 400тр на вклад в Газпромбанке под ставку +1% к ставке ЦБ. Я так прикинула, что даже при плавном снижении за эти два года к 8%, + под 100тр должен выйти там за 2 года. А пока я так понимаю, снижение ставки резко замедлилось, так что в плане такого вклада это нам выгодно. ▪️Муж открыл пополняемый вклад в Т-банке под 7%. Тут вообще вышло забавно)) оказалось, что у всех банков жесткие ограничения с этой историей и копить с такими вкладами крайне сложно. У Сбера например всего в 2 раза можно увеличить сумму от первоначальной за весь срок (ну камон?). Так что в итоге х5 в Т-банке на 30-й день открытия вклада оказался самым выгодным. Цель тут ~ 1,4 🍋 чтобы всё-таки не выходить в банках сильно за лимиты страхования. ▪️Муж умеет хорошо копить и так и себя ограничивать, так что верю, что он ещё скопит сверху этого пополняемого вклада, который на нём. ▪️На мне текущая ипотека - это 66 322₽ ежемесячно. Я решила платить 75 000₽, пусть хоть немного, но тоже по чуть уменьшается. ▪️Я копить тоже умею, но я ещё и люблю тратить)) так что решила каждый месяц тысяч на 25 закупаться облигациями т.к. на НДФЛ по вкладам мы итак попадём за этот срок. А в них доходность будто получше. Рассматриваю ОФЗ и корпоративные с доходностью выше ОФЗ с фиксированным доходом без амортизаций и оферт и сроком погашения до августа 2028 года. Кое-что уже купила, но расскажу в следующий раз, итак вышла простынь.. Может порекомендуете, к чему присмотреться?! Буду благодарна 🙃 SU26236RMFS8