167
подписчиков
45
подписок
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
_Ira__
4 ноября 2025
💸 Сколько стоит жизнь в Сочи? Мой честный обзор
Я переехала в Сочи из Москвы потому что устала от столицы, особенно зимой, где ехать до работы нужно минимум час, иметь кучу разных пуховиков, шуб, шапок + цены на аренду хорошей квартиры в хорошем районе оставляют желать лучшего.
Когда в Москве снег и -10, здесь +15, солнце и цветущие пальмы. А если захочется зимнего настроения за час можно доехать в горы, покататься на лыжах или сноуборде. Плюс, Сочи это город, где сфера SPA и бьюти-услуг реально живёт круглый год. Знаю много девочек мастеров, которые переехали сюда из других городов и работают тут. Работы хватает, но всё равно чувствуется сезонность: летом клиентов в разы больше, а с ними соответственно и растет доход. Также много фотографов, видеографов, моделей, удаленщиков. В общем тех, кому важно тепло, солнце и спокойствие 😁
🏠 Жильё
Мы снимаем квартиру за 55 000 ₽ в месяц, плюс 5–7 тысяч коммунальные. Нам очень повезло, потому что нам попалась хорошая хозяйка квартиры и мы изначально заключали договор минимум на год, из-за этого она не поднимает цены на летний сезон (а с этим тут ой как плохо, если не позаботится заранее).
Совет: искать жильё лучше в декабре или январе, когда «несезон» и цены ниже.
К маю картина полностью меняется: квартира, которая стоила 40 000 ₽, может стоить уже 120 000 ₽ и даже если вы готовы заплатить, не факт, что найдёте и вам не скажут в этот же день «все, сдали». Владельцы предпочитают посуточную аренду, чтобы заработать на туристах)
🍝 Еда и кафе
По ценам Сочи уже почти как Москва, особенно если говорить о заведениях с атмосферой.
☕ Сливки — уютное кафе с завтраками и десертами, кофе здесь около 300 ₽, сырники 450 ₽, паста 900 ₽, мои любимые вафли из батата с креветками 690 ₽. Кстати, мало кто пока знает об этом месте, но я его просто обожаю. Оно находится не прям в центре города, поэтому там нет много народа. И сервис просто шикарный, девушки официанты просто прелесть.
🍽️ Бумбараш — популярное место с кавказской кухней, хачапури от 600 ₽, супы от 400 ₽, порции большие и сытные. Фишка заведения - красивый вид на морпорт, также крутое поздравление в день рождение!
🥗 Столовая «Паттисон» на Навагинской— бюджетный вариант, где можно поесть на 800 ₽. За эти деньги реально взять суп, второе и компот. Кстати, не думайте, что это столовая в привычном виде, как в СССР, сейчас там очень хороший и красивый ремонт.
🐟Клёво - отличное место для любителей рыбы. Но ценник московский. Стейк рибай от 2 350₽ за 100 г, салаты от 900 ₽. Супы от 700 рублей, пасты от 1300 ₽.
🥟Pro.хинкали. Обожаю этот ресторан за вид на море 😍. Туда всегда иду, когда хочется вкусных хикналей 110р/шт (советую с сыром и томатами) и конечно же хачапури (около 650 рублей). Сейчас у них, кстати, проходят гастрономические ужины в честь праздника Ртвели.
🌊 Surf Coffee — культовое место у моря, где зависают все местные жители (те самые фрилансеры и удаленщики). В Сочи, их кстати, только в центре 10 штук. Самый мой любимый Surf на Ривьере, но там всегда много народу! Самый красивый вид и самый лютый движ всегда там. Латте 300 ₽, сендвичи 355 ₽ (но признаться, еду я там никогда не беру). Из любимых напитков там у меня: матча и какао bean-to-bar (настоящее какао из 100% какао бобов) 300 р.
А если хотите попить кофе, но при этом не любите много людей и шум, то советую Stars Coffee — цены стандартные: капучино 280 ₽, чизкейк 450 ₽. Обожаю у них пряный чай латте (320 р) и цикорий с бобами тонка (340 р).
Цены на продукты. Мы закупаемся в пятерочке, потому что она прям у нас в доме на 1 этаже. В месяц на 1 человека выходит около 20-30 тысяч рублей. Мы не пьем алкоголь, не курим, не питаемся вредными продуктами. В корзине обычно: курица, молоко, яйца, творог, Сметана, много зелени, фрукты, овощи.
🚕 Транспорт
Проезд в автобусе около 40 ₽.
Поезд Ласточка из Сочи до Адлера около 200 ₽.
Такси по тому же маршруту (Сочи - Адлер) от 800 до 1200 ₽, в зависимости от сезона и трафика.
2 часть будет про услуги и развлечения #пульс_города #сочи
Билет в Сочи
_Ira__
29 октября 2025
Паша выступил сегодня на BL анонсировал новую глава в экосистеме Telegram и TON — запуск сети Cocoon
📡 Cocoon (Confidential Compute Open Network) — это новая децентрализованная сеть для безопасного и приватного выполнения AI-инференса.
Если говорить проще это площадка, где владельцы GPU смогут зарабатывать токены TON, предоставляя свои вычислительные мощности для обработки AI-запросов.
💡 Что делает Cocoon уникальным
Вместо централизованных дата-центров (как у OpenAI, Google Cloud или AWS),
Cocoon предлагает распределённую сеть GPU, где обработка запросов выполняется приватно, прозрачно и с вознаграждением.
📈 Разработчики приложений смогут оплачивать работу моделей токенами TON, а владельцы видеокарт монетизировать простаивающие мощности.
Это новая архитектура ИИ, где приватность и прозрачность заложены в сам код сети.
🚀 Telegram как первый клиент
Telegram станет первым крупным клиентом Cocoon, используя сеть для конфиденциальных AI-запросов.
Дуров также заявил, что Telegram вложит значительные средства в продвижение Cocoon по всему своему экосистемному пространству от каналов до Mini Apps.
Это фактически создаёт мост между AI, Web3 и TON — с миллиардной аудиторией Telegram на старте.
Запуск сети намечен на ноябрь 2025. Сейчас команда Cocoon собирает заявки от разработчиков и владельцев GPU.
📌 Моё мнение:
Это шаг, который может радикально изменить баланс сил между Web2 и Web3.
Если TON действительно станет первой цепочкой, где ИИ-инференс реализован на блокчейне — это будет точка входа для миллионов новых пользователей и инвесторов.
#дуров #крипта #блокчейн
_Ira__
28 октября 2025
🚘 Илон Маск может уйти из Tesla, если не получит выплату $1 трлн
Гендиректор Tesla предупредил, что уйдёт, если акционеры не одобрят выплату в размере около $1 трлн, пишет CNBC.
По словам председателя совета директоров Робин Денхолм, уход Маска может повлиять на капитализацию и репутацию компании. Решение акционеров ожидается до 5 ноября.
Инициатива уже вызвала критику: консультанты и профсоюзы считают сумму «астрономической».
#маск #tesla #cnbc
1
1
52,35 HK$
+30,28%
_Ira__
27 октября 2025
💭 Многие после прошлого поста «как торговать Американскими акциями россиянам» наверное подумали, что я говорю про новое обновление Telegram.
🛑В Telegram теперь можно торговать токенизированными американскими акциями.
Да, прямо внутри мессенджера.
Можно покупать токены, обеспеченные реальными бумагами — целиком или по частям, начиная всего с $1.
Торговля идёт через Kraken и Backed Finance, расчёты производятся в USDT ( $USD000UTSTOM) , а дивиденды начисляются настоящие.
И главное — доступ открыт даже из России. Всё это работает через Crypto Wallet.
💡Звучит круто, но важно понимать:
❗️ты покупаешь не саму акцию, а токен, обеспеченный ею.
Настоящая бумага остаётся у брокера, а тебе выдаётся её цифровой «близнец».
👉 Это удобно, но и рискованно:
нет прямых прав акционера, неясно, как будет решаться защита инвесторов и налогообложение.
В любом случае — инструмент новый и интересный.
#Торговля #америка #акции
US
USD000UTSTOM
80,5 ₽
+5,08%
_Ira__
24 октября 2025
CZ обвинили во взятке на $2 млрд Трампу
Сенатор Элизабет Уоррен заявила, что экс-глава Binance передал Дональду Трампу $2 млрд в стейблкоине USD1, чтобы добиться помилования.
По словам Уоррен, Чжао финансировал кампанию по продвижению «трамповского стейблкоина» и лоббировал собственное освобождение — в итоге президент удовлетворил просьбу.
P.s. А это что было непонятно?
#крипта #трамп #cz
_Ira__
21 октября 2025
Когда-то я мечтала вот так просто гулять днем, в хорошую погоду, сидеть в кафе, наслаждаться погодой, городом. Потом днем пойти куда-то.
Это реально было простой моей мечтой.
Просто дышать свежим воздухом, видеть солнце. Казалось бы какая мелочь, но когда ты работаешь офлайн с графиком 5/2, и при этом у тебя, например, не стандартный график с 9 до 18, а с 10 до 20 или 21. То как бы, солнце ты видишь только утром, когда впопыхах просыпаешься с утра. Не знаю как получается у других, но в зал я ходила в 11 часов ночи или в 6 часов утра, и честно при таком графике мечта только одна - высыпаться. Просто сон и все. И нормально сделать это ты можешь только на выходных, а там еще всякие задачи бытовые прибавляются.
Короче слава богу это все закончилось, потому что однажды я поняла
1. Надо позволить себе!
2. Научиться говорить «нет»
3. Формировать свой капитал всегда!
Работая в офлайне в салоне красоты, через
2 недели поисков, более 100 откликов я нашла онлайн работу! Я уже получала намного больше чем когда работала офлайн, только при этом у меня было
1. Время насладиться погодой. Когда ты живешь в Сочи это реально важно. Сидеть дома, когда на улице +15 просто непростительно.
2. Работать откуда угодно, благодаря этому я смогла съездить летом на месяц к родителям и реально отдохнуть, при этом работая!!!
3. Пойти куда-то в красивое место, когда угодно
4. Встретится с друзьями в любое время дня и суток
Да, при этом я должна быть постоянно на связи, на телефоне. Но это гораздо легче, чем работа в офлайне, хотя уровень ответственности намного больше.
И это опять о том, что все в голове!
Можно заливаться офлайн и быть работником года, но ненавидеть то, что ты делаешь.
Можно обожать офлайн работу и крутиться как белка в колесе, но реально получать от этого удовольствие. Только в других сферах у вас явно будет «недобор».
Можно работать онлайн и успевать жить, зал, отношения, здоровье, красота.
Можно работать офлайн, учиться, успевать строить отношения, но быть таким задолбанным (я знаю, о чем говорю).
А можно ценить себя!
Понимать, что ты растешь, твои навыки совершенствуются, не работать за копейки, ценить свое время, свои знания. И делать в кайф, делегируя какие-то процессы, от которых ты раньше не мог отказаться. Можно говорить цену за свою работу больше, можно не соглашаться на меньшее, можно отказываться от работы, где пошли ради тебя на какие-то особые условия и предложили очень хорошую зп, отказываться просто потому, что тебе неинтересно этим заниматься или это не соответствует твоим принципам.
И при этом при всем жить, не ущемлять себя в чем-то, правильно питаться, ходить в зал, следить за собой. Благодаря тому, что грамотно распоряжаться своими финансами всегда!
Короче можно все! Главное позволить себе.
Так я уже месяц не работаю 😂 на этом у меня все!
Главные выводы из этого:
1. Всегда, вкладывайтесь в свои знания!
2. Осваивайте новые технологии!
3. Говорите нет тому, что вам не нравится и вы не хотите, но если реально понимаете, что вы можете это сказать, а не потому что вы «такой крутой перец».
4. Формируйте капитал, хотя бы 10% от вашего заработка! Я делаю это с момента переезда от родителей, 17 лет. И поверьте, знаю о чем говорю!
#работа #заработок #капитал #молодость
_Ira__
20 октября 2025
Сегодня иду делать небольшое изменение в своей внешности, решалась на это долго и признаться честно думала об этом давно. Немного переживаю, но уверена, все пройдет хорошо.
Поделитесь, насколько вы часто откладываете какие-то важные вещи касательно себя, будь то поход к врачу, обследование, сдача анализов, либо ,например, коррекция зрения, косметологические какие-то процедуры?
Есть такое ощущение, как будто в нашем менталитете немного заложено «пока гром не грянет, мужик не перекрестится».
Причем у нас есть на это и время, и финансы, и вообще все ресурсы, но как-то вот не до этого и все.
_Ira__
15 октября 2025
#путешествия #пульс_города
10 месяцев в Сочи: мои выводы
Я переехала из Москвы в Сочи почти год назад и уже могу рассказать, как тут живётся и куда стоит ехать, если вы планируете зимний отдых.
🚖 Про такси:
Такси дешевле, чем в Москве, но не всегда, всё зависит от часа пик. Для дальних поездок лучше забыть про привычный Яндекс и попробовать Uber или Drivee, там можно самой назначить цену, и водитель согласится, если его устроит.
🚆 Как добраться до Сириуса и Адлера:
Самый удобный вариант — ласточка.
Билет стоит 208₽, расписание можно посмотреть на сайте РЖД.
Это реально спасает: улица Ленина в Адлере стоит почти всегда.
🎿 До Красной поляны:
В июле мы ехали от центра Сочи до Поляны на Drivee — 1600₽ за комфорт+ в одну сторону. Зимой цены примерно те же.
Если едете кататься, покупайте скипасс заранее, сейчас (до 31 октября) есть выгодные предложения за ски-пассы от 3 дней скидка до -25%.
Мой любимый курорт Роза Хутор.
🏔️ Более 70 трасс, 105 км катания.
Отель, который советую от души — «Философия гор» (корпус А). Раньше назывался иначе, но суть не изменилась:
На -1 этаже сушилка и хранение оборудования (доступ только для гостей).
До трассы 5 минут пешком.
Уют, тишина и всё под рукой.
🍴 Где поесть на Поляне:
«Варежка» — прямо рядом с отелем
«Boogel Woogel» — чуть дальше
«Дичь» и «Груша» — вкусно и атмосферно
Средний чек во всех заведениях зимой — 2000–3000₽/чел.
А если хотите лайфхак — раньше на ул. Медовея, 9 была отличная столовая. Проверьте, работает ли она в этом сезоне 😉
А вообще берите с собой чай в термосе и пару бутеров, в кафешках на пике нереальные очереди, и романтики там нет никакой.
🎓 Если у вас есть дети-студенты, берите студенческий — по нему дают приятные скидки (но нужно постоять на кассе). Я всегда пользовалась этим лайфхаком.
Почему Сочи зимой топ:
3–4 дня можно кайфануть в горах, а потом спуститься к морю и увидеть солнце, пальмы и +10°C. Сезон катания обычно длится с декабря по март.
🍽️ Где поесть в Сочи зимой:
Lona — стильный ресторан итальянской кухни и красивым видом на море, находится на Ривьере, цены там московские сразу говорю, но сервис и качество на высшем уровне. Я там в прошлом году отмечала День рождение (фото прилагаю).
«Клево» — уютное место на набережной, семейный ресторан, цены тоже московские. Есть кальян, к счастью, я его не курю 😁.
«Бумбараш» — с шикарным видом на морпорт, раньше там была «Дельфин и Русалка». Очень красивый вид на морской порт, яхты. Еда очень вкусная, если собираетесь отмечать День рождение, там вас очень атмосферно поздравят!
А если хотите сэкономить, лайфхак, столовая «Патиссон», много где они обновили интерьер, и теперь она ввыглядит как приятная кофейня, плов (250 г) 300 рублей, запеканка так же где-то. Я люблю иногда там перекусить, потому что там действительно есть пп-шная еда.
В Адлере советую «Мандарин», там очень много ресторанов, но одни из моих любимых и обязательных к посещению «Lucky Dze» Армянская музыка, самые вкусные блюда:
- хинкал 800 руб
- хачапури по аджарски с томатом и страчателлой 770 р
- салат с имеретинским сыром и овощами 720 р
🏒 Что делать, если не хотите в горы и рестораны, езжайте в Адлер.
В Сириусе, в «Шайбе» часто проходят хоккейные матчи и концерты, билеты можно купить на афише Яндекса. Атмосфера очень крутая, много болельщиков, все трибуны кричат, одевайтесь сразу тепло. Там же рядом в «Льдинке» можно покататься на коньках, билет на взрослого стоит 600 рублей (коньки + выход).
А если хочется полного релакса, загляните в спа-салон SoNata в Адлере. Очень советую заранее записаться и устроить себе день удовольствия.
В Сириусе Автодроме я очень советую картинг, 1 заезд обойдется вам в 2400 (заезд 10 минут примерно), а эмоций получите куча, но туда лучше всего добираться либо на каршеринге, либо на такси.
Вот так вот, друзья, это больше про развлечения, но если хотите, могу сделать пост, сколько обходится жизнь в Сочи, в разные времена года. Буду рада любым комментариям ♥️😍
_Ira__
12 октября 2025
🚨 Рынок был в панике: ликвидировано позиций на $19 млрд
⬇️TON в моменте падал ниже $0,6
⬇️Биткоин опустился ниже $115 000
⬇️Ethereum откатился к $3 700
💥 крупнейший всплеск ликвидаций за последние месяцы.
Причина: заявление Дональда Трампа
с 1 ноября США введут 100% пошлины на китайские товары (торговая война)
Рынки моментально отреагировали обвалом — инвесторы уходят в доллар и стабильные активы, опасаясь новой волны торговых войн.
📉 На фоне геополитической турбулентности крипторынок традиционно оказался первым под ударом, ну а я использую возможность, выставляю ордеры и закупаюсь 💰#криптовалюта #новости #падение #трамп
3
3
6,96 HK$
+3,02%
_Ira__
9 октября 2025
Для тех, кто пользуется P2P на Bybit — теперь российские банки недоступны для пополнений.
Ладно, стоп паники! 🛑
Биржа Bybit не убирала российские банки из способов оплаты в P2P.
Теперь они просто перемещены в отдельный раздел «Bank Transfer».
👉 Это значит, что конкретные названия банков больше не отображаются в списке, но всё работает как прежде — сделки в рублях остаются доступными, а мерчанты по-прежнему проводят переводы через российские банки.
Даже при удобстве P2P не храните крипту на централизованных биржах. Используйте холодные или децентрализованные кошельки, чтобы защитить свои активы!
#крипта #bybit #p2p #обмен
_Ira__
19 января 2024
#искусственный_интеллект
Не так давно в своём канале рассказывала про интересный документальный сериал от $YNDX
Яндекса (Yet another Conference 2023)
Отдельное внимание там уделили Шедевруму (ии-приложение для генерации изображений, текстов).
Так вот, приложение вошло в тройку лучших ИИ-приложений в мире!!
Рейтинг был составлен Mobile Perfomance Score по 3 показателям: количеству загрузок, вовлечённости и оценке пользователей.
🥇почетное место, конечно, же досталось ChatGPT
🥈Character Ai
🥉 нашему Шедевруму
Делитесь, какими приложениями пользуетесь вы?
#инвестиции #обзор #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе
NB
NBIS
2 569,8 ₽
-100%
_Ira__
17 января 2024
Сбер отчитался за 2023 г. по РПБУ (российские положения по бухгалтерскому учёту)
💰Чистая прибыль 1,493 трлн рублей — побила рекорд. Рост в пять раз по сравнению с 2022 г.
💼 Совокупный кредитный портфель вырос более чем на 26% до 38,9 трлн руб.
👥 Число активных розничных клиентов выросло на 2,1 млн до 108,5 млн чел.
💴 Рентабельность капитала 24,7%.
Дивиденды Сбера 🔜
По дивидендной политике на выплату направят 50% чистой прибыли по МСФО (около 750 млрд руб.). Она обычно больше, чем по РПБУ, потому что включает результаты дочерних компаний!
Ожидается, что дивиденды будут не ниже 33 рублей на акцию. Доходность около 11,9%
За последний год акции Сбера выросли на 81%.
Ждём официальный отчёт по МСФО в феврале 🔜
А вы держите акции данной бумаги у себя в портфеле ?
📸 Фотография с Дня Инвестора в Сбере
#пульс_оцени , #новости , #акции , #сбер
