0
подписчиков
13
подписок
Юрист , частный инвестор, специалист по вопросам общественности и просто хороший парень 😎✌️
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
krishtop_outlaw
17 января 2025
Йо банжур, люди добрые 😎✌️
☝️первый пост - тема: замороженные активы резидентов РФ, мои в частности
💸нам из каждого утюга интернет гуру и говорящие головы с ютуба говорили о инфраструктурных, валютных, корпоративных и многих многих других рисках...
🇺🇸 при этом, редко когда встречал темы о рисках Страновых, которые затрагивали бы хоть что-то подобное, что происходит сейчас... В лучшем случае речь в них шла в основном о реквизиции, национализации или конфискации активов со стороны Государства...
👨🔧 в дальнейших постах, буду публиковать инфу по взаимодействию с зарубежными регуляторами по вопросам разблокировки индивидуального портфеля...
📜должен ведь хоть как-то себя окупить диплом юриста-международника ...
#евроклир #замороженныеактивы #санкции #юриспруденция #юрисдикция
krishtop_outlaw
12 декабря 2023
Йо, банжур, друзья 😎✌️
Сегодня хотел бы затронуть тему сравнительного анализа при подходе к определению доходности схем с жилой недвижимостью в натуре, и активами на фондовом рынке.
Пара-тройка тезисов по доходности недвиги 💰
1️⃣ во-первых недвижимость - это защитный актив, корреляция цены и доходности которого в меньшей степени (в сравнении с другими активами) - подвержены изменениям, в зависимости от смены курса валют, политической обстановки или рынка занятости труда.
Исторически сложилось, что доходность жилой недвижимости на горизонте 5 календарных лет ВСЕГДА будет позитивной и выше уровня (реальной) инфляции 📈
2️⃣ вторым я выделяю исключительную способность недвижимости - приносить пассивный доход. Помимо минимального Росстатовского роста цены на купленный объект в 8,7% год можно прибавить 6,5% годовых от сдачи его в аренду, что в сумме дает чуть более 15% годовых - и это МИНИМУМ 💲
3️⃣ ну и в завершение - НИ ОДИН ЗАРУБЕЖНЫЙ ИЛИ ИНОЙ ДРУГОЙ РЕГУЛЯТОР - не поставит вас в ситуацию, когда вы не можете распоряжаться своим активом, либо ваш актив чудестным образом выбыл из вашего владения , без видимых перспектив на его возврат 😅
#недвижимость #доходность #пассивный_доход
krishtop_outlaw
12 ноября 2021
$QIWI #миллионыдомастинькофф ннус... будем посмотреть, как говорят у нас в Одессе. Адская смесь казино с лотереей 😎🎸
QI
QIWI
639 ₽
-73,36%
krishtop_outlaw
11 ноября 2021
BY
BYND_DEL_DEL_DEL
81,93 $
-89,94%