Итоги сессии пн 19.10 · Крипта 📌 $IBZ6 Где в группе «крипта» было непривычно — по позициям физлиц и юрлиц на срочном рынке Мосбиржи. 1. IB · Биткоин — доля длинных: юрлица. Выше было в 4 сессиях из 250. Доля длинных у физлиц ниже своей медианы у 1 из 1 инструментов с нормой. Как читать: шкала показывает, где значение находится в своей истории за 250 сессий. P0 — ниже не было ни разу, P100 — выше не было ни разу; светлое окно — норма, так было в 80% сессий. Данные: Московская биржа, открытые позиции (FUTOI). Информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Подробнее о Diffindo — в профиле.

Нестандартные инвестиции. Делюсь своим опытом 👀 С чем у нас в основном ассоциируются инвестиции? - в первую очередь фондовый рынок (тут наверное у каждого в портфеле есть СБЕР $SBER или Лукойл $LKOH , недвижимость, валюта $USD000UTSTOM , драгоценные металлы. Для более искушенных и рискованных криптовалюта , например Биткоин $IBZ6 Я ничего не имею против этих инструментов, все они есть и у меня в портфеле, но я часто стараюсь искать нестандартные истории для вложения средств 👀 ✅ Перед продолжением повествования давайте договоримся - если пост вам понравится, то вы поддержите его реакцией (лайк 👍🏼, комментарий✍🏻) и подпишетесь на меня✅ - цель на октябрь 3000 подписчиков 🤔 Давайте начинать 🔽 В 2021 году увидел где-то на просторах сети любопытную идею - покупку гаража под сдачу. На первый взгляд идея может показаться бредовой, но давайте рассмотрим мой пример. В ноябре 2021 года я приобрёл гараж в Москве в районе метро Калужская, т.к. мне лично гараж не нужен, то соответственно приобретался под сдачу в аренду. Находили несколько очень интересных по цене вариантов - ассистентке я давал задачу писать по всем объявлениям, что купим гараж хоть завтра с 30% дисконтом). Несмотря на то, что предложение казалось не совсем адекватным – пару человек согласились, но сделка не состоялась по причине того, что эти гаражи относились к МГСА, а там, как оказалось, нельзя переоформить, если нет постоянной Московской прописки. Через пару дней мы все же нашли гараж. Цена 200 000 р, оказалась чуть больше, чем я планировал, но был один большой плюс – гараж продавался уже с действующим арендатором, и он не планировал съезжать. Меня это устроило, и мы заключили сделку. Забегая чуть вперёд, они ещё снимали гараж до конца августа 2022 года, и за это время я их даже ни разу не видел 😁, а только списывались раз в месяц когда они пересылали арендную плату, которая составляла 5000 р. Потом, когда они съехали, я за 2 дня сдал гараж новым арендаторам. Хотел сдать за 6000 р, но мы договорились, что, если они платят за 3 месяца вперёд, то будет по 5000 р. В ноябре 2022 года я продал его также как ГАБ за те-же деньги, что и купил. Кажется, ну 5000 р. в месяц, что это за деньги и совсем не серьёзно, чтобы заморачиваться над этим. Но давайте посчитаем: 5000 р. – 650 р (ежемесячные взносы в кооператив) = 4350 р. / мес. 4350 * 12 месяцев = 52 200 р. / в год. С учетом налога 45 414 р ⚠️ А теперь давайте посчитаем сколько это в процентах годовых: 45 414 /200 000 *100 = 22,7% годовых В тот период средняя ставка ЦБ была ~ 8% и эта доходность - получилась очень даже неплохой А какой у вас был интересный опыт в инвестициях?

Итоги сессии ср 14.10 · Крипта 📌 $IBZ6 Где в группе «крипта» было непривычно — по позициям физлиц и юрлиц на срочном рынке Мосбиржи. 1. IB · Биткоин — изменение за сессию у физлиц. Ниже было в 7 сессиях из 250. Доля длинных у физлиц ниже своей медианы у 1 из 1 инструментов с нормой. Как читать: шкала показывает, где значение находится в своей истории за 250 сессий. P0 — ниже не было ни разу, P100 — выше не было ни разу; светлое окно — норма, так было в 80% сессий. Данные: Московская биржа, открытые позиции (FUTOI). Информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Подробнее о Diffindo — в профиле.