#Realty Income REIT - здесь 1,1$/акция; погуглил - 55,30 $/акция. @T-Investments - исправьте! Это уже не первый раз такой бред! Или в гугле Вас забанили из-за санкций? VPN - через не самые дружественные юрисдикции ещё работает!

$O Обзор • $O продолжает отставать от рынка. • Компания выплачивает неплохие дивиденды, но их привлекательность также заключает в себя риски. • Некоторые аналитики дают сигнал «Продавать» при текущей цене. Цена акций Realty Income находится в боковике на протяжении последних месяцев. Котировки достигли $63 в июне прошлого года и на сегодняшний день торгуются на том же уровне, в то время как рынок в целом значительно превзошел июньские отметки. Realty Income отставала по доходности от индекса S&P500 $FXUS на 18%. В меньшей степени это компенсировалось дивидендами в 4.5% (для российских инвесторов меньше) против средней дивдоходности в 1.5% S&P500, но это не помогло компании сократить отставание в доходности от индекса. Кроме того, в последнее время растет доходность облигаций США $FXMM, которые считаются менее рисковой альтернативой дивидендным акциям. Также возможный рост ставок негативно скажется на доходных акциях, каковой является O. Несмотря на сложный год, Realty Income обеспечивала отличный уровень собираемости ренты, за исключением лишь сдаваемых площадей под кинотеатры и частично под спортзалы. Тем не менее, возможно, кинотеатры уже никогда не будут генерировать доковидные денежные потоки и этот сегмент бизнеса RI останется убыточным. Также аналитики сходятся во мнение что акции компании не являются недооцененными на данный момент. Согласно прогнозам, средства от операций (FFO) компании не будут показывать значительного роста в ближайшие годы и даже сегодняшние уровни котировок по отношению к FFO близки к историческим максимумам. Также следует принять во внимание что компания, как и все REIT'ы оперирует большим количеством заемных средств и при росте процентных ставок ей будет сложнее обеспечивать рост дивидендов. В целом Realty Income является стабильной компанией, и для её бизнеса нет серьезных угроз в долгосрочной перспективе, но аналитики сходятся во мнении что по прибыльности компания будет отставать от более перспективных вариантов размещения средств. #reit #realty #dividend #дивиденды

#Недвижимость #reit #reits #realty #funds Рассмотрим недвижимость: рейты, компании, занимающиеся строительством, инвестфонды и трасты, специализирующиеся на недвижке и т.д. Идеи, как правило, на среднесрок. 1) $APLE вход при закреплении за 13,5, стоп 12,2, ТП 15 (10%). 2) $HST более долгосрочная реализация, чем в предыдущем, ставим уведомления. Вход при закреплении за $ 15, стоп $ 13.1, тейк $ 16,7-17 (10-15%). 3) $SBRA вход на открытии в Пн, если не будет экстрадвижений, ТВ в диапазоне $ 17,5-18. Стоп $ 16,5, тейк от $20 (10-15%). 4) $UDR вход в Пн около $40, стоп $36.5-37, тейк $43,5-44 (10%). 5) $VTR вход на закреплении за $49.8, стоп $45.1, тейк $54-55 (~10%). 6) $REG вход около $49, стоп 1 - $45,6, стоп 2 - $43. Тейк $53-56 (8-10%). 7) $WELL вход $64, стоп $59, тейк в зоне $70-77 (10-20%). 8) $KBH вход ~ $42,5, стоп $39.8, тейк $45-46. 9) {$TPH} вход на открытии, стоп $19.5, тейк от $24 Мой личный топ из этого списка $SBRA $KBH $WELL {$TPH} Всем удачи!