«Я мама троих детей и коплю на дом. Без кредитов и истерик» Расскажу про свою стратегию. Так как я мама троих детей, государство даёт мне возможность взять ипотеку на строительство дома под 6%. Строительство дома в нашем регионе стоит примерно 5 млн рублей — это фундамент, коробка и крыша. Давайте посчитаем. Первоначальный взнос 20% — это 1 млн рублей. Остаток долга по ипотеке — 4 млн. Срок кредитования 20 лет, дольше нет смысла: льготный период составляет 15 лет. Калькулятор говорит, что платёж составит 28 621 рубль в месяц. Работаем мы с мужем на металлургическом заводе. Город маленький, это единственное крупное место работы, и работодатель этим пользуется, диктуя условия на рынке труда. Зарплата — не космос, мягко говоря. Но при включении режима жёсткой экономии, где каждый рубль на учёте, получается откладывать примерно по 30 тыс. рублей ежемесячно. Моя цель — максимально собрать портфель из долгосрочных ОФЗ, которые будут перекрывать платёж по ипотеке на долгие годы вперёд. Что имею сейчас. Портфель — 702 654 ₽: $SU26233RMFS5 — 200 шт. $SU26240RMFS0 — 170 шт. $SU26246RMFS7 — 100 шт. $SU26254RMFS1 — 153 шт. $SU26247RMFS5 — 100 шт. $SU26248RMFS3 — 100 шт. ПГК 003Р-01 — 1 шт.  Фонд денежного рынка $TMON@ — 104 000 ₽ (расскажу отдельным постом, почему 100 тысяч всегда в фонде) Средняя ежемесячная выплата по купонам — 5 835,05 ₽. От полной платёжки по ипотеке это 20%. Если продолжать откладывать по 30 тысяч и реинвестировать купоны, я приду к цели примерно через 6 лет. Да, это неблизко. Дом нужен «вчера»: смысл частного дома в том, чтобы пока дети маленькие, расти на свежем воздухе, каждому иметь свою комнату, шалаш на дереве для игр, летом — бассейн с чистой водой, свежие ягоды и яблочки прямо с куста. Так что стратегию нужно ускорять. Чтобы следить за успехами «фонда кирпичика» — не забудь подписаться. Отдельное спасибо @M_Capital за донат в 100 рублей: было неожиданно и приятно. Кажется, маленькая сумма? А вот если взять, например, ОФЗ 26233 из моего портфеля — это три выплаченных купона, а это полтора года! Каждый рубль — ещё один кирпичик в будущий дом. Спасибо и тем, кто поддерживает тёплыми словами — это правда очень важно. А у вас есть идеи, как ускорить этот процесс? Может, кто-то уже проходил подобное? 💛 #семья #личныйбюджет #накопления #доммечты #многодетнаясемья

«Я мама троих детей и коплю на дом. Без кредитов и истерик» Многие спрашивают: «Мама троих детей, как ты умудряешься копить на дом ?» Ответ такой: я создала счёт для дома из 6 ОФЗ. ОФЗ — это гособлигации, их гарант — государство, поэтому для меня это самый спокойный вариант. Портфель сформирован так, чтобы купоны приходили каждый месяц. 1.       $SU26233RMFS5 январь - июль; 2.       $SU26240RMFS0 февраль – август; 3.       $SU26246RMFS7 март – сентябрь; 4.       $SU26254RMFS1 апрель – сентябрь; 5.       $SU26247RMFS5 май – ноябрь; 6.       $SU26248RMFS3 июнь – декабрь; Почему я выбрала ОФЗ ? Честно говоря, акции – это слишком волатильно. Когда у тебя трое детей, готовка, уроки и бесконечные дела, у тебя нет ни сил, ни нервов следить за графиками и хвататься за сердце. Мне нужна стабильность, регулярность и предсказуемость. Ежемесячный купон идеально подходит под это. Каждый месяц приходит фиксированная сумма, как маленькая «вторая зарплата». И что важно – это создаёт психологическую отдачу. Каждый раз, получая купон, я говорю себе: смотри, ты снова сделала шаг вперёд. Это чувство гораздо лучше поддерживает в ежедневной рутине, чем одна крупная сумма раз в год. Важно: я делюсь своим личным решением, это не индивидуальная инвестиционная рекомендация. А как вы относитесь к регулярным «маленьким победам» в бюджете? Что вас поддерживает, когда кажется, что цель далеко? 💛 #семья #личныйбюджет #накопления #доммечты #многодетнаясемья

«Я мама троих детей и коплю на дом. Без кредитов и истерик» Всем привет. Меня зовут Ольга. Мне 28 лет. У меня есть муж, трое детей и мы живём в квартире, не принадлежащей полностью нам (1/4 доля собственности у мужа). Нас никто не выгоняет, но жить в такой неопределённости тяжело: хочется своего угла, где всё будет по нашим правилам и где у каждого ребёнка будет своё место. Мы решили копить: «на собственный дом». Сами. Без помощи родителей. Это не история про «я бедная». Это история про «я считаю». Здесь я буду: - показывать, сколько мы откладываем каждый месяц; -рассказывать, как я выживаю с тремя детьми и не схожу с ума; - честно говорить, когда мы срываемся и тратим лишнее. Я не буду никого учить как поступать. Я просто иду к своей цели и показывать путь. Буду показывать прогресс: сколько процентов уже накопили. Если тебе полезно – можешь поддержать мой «фонд кирпичика» Каждый рубль — это ещё один кирпичик в наш будущий дом. А вы копили в своей жизни на что-то большое? $SU26233RMFS5 , $SU26240RMFS0 , $SU26246RMFS7 , $SU26254RMFS1 , $SU26247RMFS5 , $SU26248RMFS3 #семья #личныйбюджет #накопления #доммечты #многодетнаясемья