Хэштег #недижимость | Тинькофф Инвестиции Пульс

Войти

«Эталон» {$ETLN} утвердил проект застройки московского Электрозавода В состав Электрозавода входят исторические корпуса, которые будут сохранены и в дальнейшем приведены в порядок. Электрозавод, расположенный в Преображенском районе г. Москвы и примыкающий к набережной р. Яуза, является уникальным градостроительным объектом, основанном в 1928 году. Общая площадь территории Электрозавода составляет 20.4 га, из которых 235 450 кв.м составляет площадь объекта культурного наследия. Концепция направлена на выявление преимуществ территории, таких как: уникальная планировочная структура, вдохновляющая атмосфера исторического места, транспортная доступность и т.д., а также нивелирование выявленных недостатков, таких как: закрытая проходная система, упадок и неухоженность территории, отсутствие внутренней функциональной организации, разрозненность пространств, отсутствие системы навигации, несоответствие комплекса современным нормам проектирования, отсутствие инклюзивной среды. Перечень новых объектов на территории Электрозавода: 1. Башня (надстройка 4-7 над перемычкой между корпусами 3 и 4, где расположены офисы и Университет). 2. Университетская башня 1 (надстройка 4-7 этажей над перемычкой между корпусами 4 и 5, где расположен Университет) 3. Университетская башня 2 (новое строительство 1-7 этажей между корпусами 5 и 16, где расположен Университет) 4. Концертный зал 5. Перестройка 5-8 этажей апартаментов 6. Новая арка-переход между корпусами 9 и 10 для обеспечения проезда на территорию Электрозавода Существующие границы территории Электрозавода сформированы зданиями промышленного, складского и офисного назначения. Здания различного назначения, эпохи постройки и качества нынешнего состояния создают неоднородную среду. Пространство формируется основным зданием Электрозавода, расположенного парадным фасадом к ул. Электрозаводская. Главный корпус Электрозавода имеет 6 этажей из красного кирпича с ритмом выстроенных готических башен. Квартал заканчивается строением 21 в 5 этажей из белого силикатного кирпича с метрическим делением вертикальных оконных проемов. Территория Электрозавода разделена объемами зданий, которые создают внутренние дворы с сеткой внутренних улиц и проходами под арочными сводами корпусов Электрозавода. Пока максимальная точка установлена на отметке в 175 метров. Всё больше появляется изображений с детализацией нового масштабного проекта от группы «Эталон», запланированного к реализации на территории бывшего Московского Электрозавода. Благодаря представленным картинкам, кроме всего прочего, можно в очередной раз оценить плотность предполагаемой застройки.