🤫Маткапитал наличными? Легально! Рассказываю схему Многие мечтают использовать материнский капитал наличными, но боятся нарушить закон. А что, если я скажу, что это возможно — и абсолютно легально? 🏠 Способ: реконструкция дома Если вы увеличите площадь жилья (а не просто сделаете ремонт), государство переведет деньги владельцу сертификата. Что считается реконструкцией? ✅ Пристройка к дому ✅ Возведение мансарды ✅ Надстройка второго этажа Что не считается? ❎ Покраска стен, установка стеклопакетов, утепление — всё это ремонт, а не реконструкция. Как получить деньги? - Своими силами — получите средства лично (в 2 этапа). - По договору — деньги уйдут подрядчику. Главные условия: ✔️ Дом жилой и в России ✔️ В собственности матери или супруга ✔️ Площадь увеличена минимум на 9–12 м² (норма региона) ✔️ Ребенку уже 3 года ✔️ Доли оформлены на всех членов семьи 💸 Варианты выплат: - Двумя частями: 50% до начала работ, 50% после. - Сразу 100%: если реконструкция уже завершена (нужен акт увеличения площади). ❓ Знали ли вы об этом способе? Или думали, что обналичить маткапитал невозможно? Пишите в комментариях! 👇 #Маткапитал #жилье #Лайфхак #риэлторлапин @ahomeagency

💬 Семейная ипотека на вторичку — где и как? С 1 апреля 2025 года семьи с детьми до 6 лет смогут взять льготную "Семейную ипотеку" не только на новостройки, но и на квартиры на вторичном рынке! Правда, не везде. 📌 Где можно купить? Дoм.РФ опубликовал список из 901 города, где разрешена покупка вторичного жилья. В этом списке нет Москвы, Санкт-Петербурга и их областей. Также ипотека доступна только там, где строится не более двух домов. Какие условия у квартиры? ✔️ Дом не должен быть старше 20 лет на момент заключения договора. ✔️ Здание не должно быть признано аварийным. ✔️ Нельзя покупать у взаимозависимых лиц. ✔️ Воспользоваться ипотекой можно только один раз. ❓ Где смотреть список городов? Официальный перечень на сайте ДОМ.РФ или по ссылке https://t.me/ahomeagency/129 Готовы купить жилье с господдержкой? Тогда проверяйте, входит ли ваш город в список, и начинайте поиск подходящей квартиры! 👀 Что думаете о таких условиях? Хотели бы взять семейную ипотеку на вторичку? Пишите в комментариях! #СемейнаяИпотека #вторичка #недвижимость #риэлторЛапин @ahomeagency