21st_inv

90

подписчиков

9

подписок

💎Мне 19 лет, торгую с 2022 года, облигации и своя недвижимость💎 💚Делюсь опытом💚 📈Подписывайтесь📈 🍀21st🍀

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

21st_inv
21st_inv

16 октября в 10:45

⛽️ Скважина №300: ключевой этап подготовки На Луговском месторождении продолжаются работы по скважине №300. Сейчас идёт ключевой этап подготовки к дальнейшим операциям. Устанавливается цементный мост в интервале 1405–1375 м — он изолирует нижнюю часть ствола и отсекает её от дальнейших работ. Выполняется нормализация забоя до глубины 1390 м и райбирование эксплуатационной колонны — прочистка ствола специальным инструментом. 🛢 Далее — гидромеханическая перфорация на Турнейский ярус: точечное вскрытие пласта для получения притока. После этого последуют освоение скважины, гидродинамические и геофизические исследования с компрессором и по результатам компрессирования — обработка призабойной зоны. Завершит этап вырезка пояса в интервале перфорации. Спуск теплоизолированного внутрискважинного оборудования из состава Флота ТХВ для проведения ОПИ на Турнейском ярусе намечен на начало ноября. *пишет ойл в своём канале 🍀Мы всё ближе и ближе к развязке... 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь так же, то ты знаешь что делать😉 $RU000A10AHU1 $RU000A10C8H9 $RU000A10DB16
Card media 1
13
14
21st_inv
21st_inv

15 октября в 4:00

💎Какую роль кризисы играют в нашей жизни? Мне 19 лет и я на пороге кризиса 20 лет. Это когда ты освободился от стартовых позиций и выходишь во взрослую жизнь, но не понимаешь что делать дальше. Первые деньги, первые ошибки уже были мной совершены. Кризисы похожи между собой, но их схожесть это их слабость, спасает нас всех лишь одно... 💸Кризис 20 лет Молодой, только отучился или учишься. Деньги и опыт отсутствуют. Всё кажется сложным, тебя будто в клетку с голодными тиграми закинули, каждый хочет тебя обскакать... Начинаешь обучаться финграмотности, выходишь в рынок, а там ситуация идентична. 🏠Кризис 30 лет Ты вроде уже что-то достиг. Но не то, что хотел. Сравниваешь себя с другими. Думаешь: «А правильно ли я живу?» На рынке - проблемы. Всё падает. Ты сидишь и думаешь: «Продать или держать?» 🏘Кризис 40 лет Был проделан большой путь, опыта набрано достаточно, да иногда резкие перемены могут выбить из колеи, но не критично. На бирже уже солидный накопленный портфель ведь ответ на вопрос "что же спасает от кризисов?" был на поверхности... Система и дисциплина. 💚Все кризисы - временные , проблема не в них, проблема в том что молодые хотят быстрого взлёта, а старые знают что так не бывает, они строили систему годами. 🍀Живите и делайте то что вам кажется правильным, ведь когда, если не сейчас? *желаю всем в старости не жалеть о "непрожитой" жизни 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь так же, то ты знаешь что делать😉 *а ещё я собираю необычные портфели в профиле (например недавно мой армейский портфель принёс мне около 10% прибыли за счёт всего 3х бумаг, $SBER $T $ROSN ) *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #система #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
5
6
21st_inv
21st_inv

14 октября в 3:52

💎Project: СОТКА. Часть 3. 📈Первые акции в портфель... **Я продолжаю рубрику. На этой неделе прикупил 3 акции Whoosh ( $WUSH ). Я решил попробовать что-то новое и закупил бумаги с которыми я ещё не работал... 🛴Что это за компания Whoosh - крупнейший оператор кикшеринга в России. Электросамокаты и велосипеды. Работают в 6 странах: Россия, Беларусь, Казахстан, Бразилия, Чили, Колумбия . В арсенале 245 тысяч самокатов🤯 Капитализация около 10,3 млрд рублей 📉Из проблемных зон долги и убытки. Аналитики рекомендуют "держать" и ждут плюс. 💼Текущий состав портфеля:** - $TGLD@ 8шт - $TPAY 1шт - $WUSH 3шт 🍀Что я думаю по этому поводу? Я хотел попробовать их бумаги ещё в далёком 2022 (хорошо что не купил) А если серьёзно, бизнес вроде у них расширяется и из ямы вылезают потихоньку, будет интересно понаблюдать. 💚Что вы думаете по поводу Whoosh? Делитесь в комментариях. 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь так же, то ты знаешь что делать😉 *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #акции #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
Card media 2
4
5
21st_inv
21st_inv

14 октября в 3:51

💎Люди против ИИ. Кто победит? Восстание машин уже близко... Захожу я значит в пульс 10 сентября и вижу пост от $T о том, что они добавили возможность подключать ИИ-агентов к счетам. ✅️Доступ к портфелю могут получить такие ИИшки как: -ChatGPT -Claude -Gemini -DeepSeek Пользователю при привязке предоставляется выбор свободы доступа ИИ. Чтение - аналитика портфеля Полный доступ - даёт возможность торговать Переводы - полный доступ и переводы между счетами Но каждая сделка - только с подтверждением человека. Брокер не отвечает за убытки. Ответственность на пользователе. Звучит круто конечно, но на деле... 🤔Был такой эксперимент... Восемь ИИ-моделей получили по $10 000 на реальную торговлю. Результат за две недели: Общий портфель потерял около трети капитала · Qwen (Alibaba): плюс 20% - победа · DeepSeek: плюс 5% - второй · GPT-5: минус 62% - дно · Gemini: минус 57% · Grok: минус 45% · Claude: минус 31% Глядя на эти результаты, можно понять, что ИИ ещё не готов к реальной торговле. 💎Главная проблема ИИ в торговле это то что она подходит к делу МАТЕМАТИЧЕСКИ, без эмоций, а рынком то ЛЮДИ управляют и людям эмоции уже свойственны. 🍀Лично я считаю, что ИИ-агенты - это интересная вещь, требующая развития и улучшения, но дальше помощи в анализе портфеля я бы не стал им доверять. Я не представляю что будет делать ИИ при виде новостных движений таких бумаг как $SBER $GAZP $ROSN $YDEX , он бы просто увидел скачки и стрелял бы 50/50😵‍💫 *про фьючерсы вообще молчу... 🤔А вы бы подключили ИИ-агента к своему счёту? Что думаете? Шаг вперёд ли это? Делитесь в коммах. 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь также, то ты знаешь что делать😉 #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #акции #новости #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
6
7
21st_inv
21st_inv

13 октября

💎Я зашортил золото дважды и вот что я понял... 📈+10% за два дня... На прошлой неделе я выпустил несколько постов, они не дали огромной отдачи и я решил немного отвлечься, поторговать по-крупному, поторговать ФЬЮЧЕРСАМИ. 🤔Как говорил Уоррен Баффет "инвестируйте только в то, что понимаете" Я выбрал своё любимое золото ( $GLDRUBF ) и приумножил свой капитал за два дня 📈У меня была своя стратегия, которая дважды дала мне профит. 📊Разбор сделок: Первая пробная сделка: 🚀Вход: 1 фьюч за 11238пт ✅️Выход: 1 фьюч за 11400пт 🤑профит: ~140₽ (чистыми) Это был пробник, я практиковал чтение графиков, дальше решил что можно действовать... 💸Ко второй сделке я подготовился, я подсобрал средства и зашёл на всю котлету (я продал бумаги $SBER и $T из **армейского** портфеля в плюс, на днях компенсирую, $ROSN после +10% тоже был продан) *если вы плохо понимаете инструмент, не стоит заходить на всю котлету... 🚀Вход: 12 фьючей по 11270пт ✅️Выход: 12 фьючей по 11410пт 📊Разница: 140 пунктов 🤑Профит: ~1409₽ чистыми* *пришла вар маржа 1974р, я немного перестарался😅 💛Я весь день ждал точку входа и только к вечеру она появилась, но произошло кое-что НЕПРЕДВИДЕННОЕ, сбой серверов $T (биржа не открывалась) Я в армии и не могу следить 24/7, в итоге заявка на покупку есть, а стопы и тейки отсутствуют... Тут мне помогло понимание инструмента и я вышел с профитом. **🍀Итог +10% к депозиту. Опыт и понимание - главное оружие любого трейдера, у меня в профиле есть гайд как правильно читать графики, советую ознакомиться. *ну и подписчиком моим стать тоже можно😉 💚Мне ещё снилось движение до уровня 11500, но я не стал фьюч держать💔 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь так же, то ты знаешь что делать😉** #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #фьючерсы #золото #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
Card media 2
Card media 3
+2
6
7
21st_inv
21st_inv

7 октября

💎Project: СОТКА. Часть 2. Диверсификация 🚀Первый плюс📈 На этой неделе я слегка диверсифицировал портфель - купил 1 пай фонда пассивного дохода от $T *Теперь ещё и копеечку ежемесячно буду получать🤯 🪖Также я запустил новый проект "21st_army". Советую следить и разгонять портфели вместе со мной💚 *Заглядывайте в профиль, собираю портфель находясь в армии... 📈На данный момент мой портфель: - $TGLD@ - 8 шт - $TPAY - 1 шт 🚀За это время портфель нехило так подрос, примерно +2% за неделю 🍀Дальше-больше, следите... Что думаете по поводу этой рубрики? Инвестируете вместе со мной? *я верю что своим примером помогу кому-то начать что-то менять в своей жизни... 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь так же, то ты знаешь что делать😉 *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #инвестиции #фонды #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
Card media 2
Card media 3
3
4
21st_inv
21st_inv

5 октября

🛢Луговское месторождение: продолжаем подготовку к ОПИ ТТХВ На Луговском месторождении продолжаются работы в рамках подготовки к опытно-промышленным испытаниям технологии ТХВ. Вслед за развёртыванием Самарской энергетической компании на площадке стартовал новый этап — прокладка питающих кабелей. Работы по укладке завершены. Кабели подключены к шкафу НКУ (низковольтное комплектное устройство) — этот узел отвечает за распределение питания и защиту подключённых систем. Теперь они обеспечат подачу электроэнергии на технологическое оборудование Флота ТХВ. Ведётся подготовка к монтажу основного кабеля, который соединит энергетику с ключевым оборудованием комплекса. Работы идут по графику. О следующих этапах будем информировать регулярно. *сообщает ойл в своём канале 🍀Продолжаем следить за ойлом и их действиями... $RU000A10AHU1 $RU000A10C8H9 $RU000A10DB16 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь также то ты знаешь что делать😉
Card media 1
Card media 2
19
20
21st_inv
21st_inv

5 октября

💎Мне 19 лет и мне пора вам признаться... 🪖"21st_army" часть 1. НАЧАЛО 🤯Командировка про которую я говорил в постах это моя срочная служба. *подробности раскрывать не собираюсь Да, я сейчас служу и отдаю свой долг родине, но это не мешает мне заниматься тем чем я занимался до армии. 🪩Суть этого проекта это испытание, испытание воли и характера. Чего я смогу достичь находясь под всесторонним давлением, вообще весь мой профиль в пульсе, все мои посты к этому относятся. Условия и ограничения отсутствуют, портфель пополняется по возможности на неопределённые суммы, график выхода тоже по возможности. *в связи с особенностями службы 🤔ПОЛУЧАЕТСЯ РУБРИКА - СЮРПРИЗ Портфель для проекта это не мой основной портфель, я специально создал новый брокерский счёт для этого. 📊Вот что я купил: Я взял те бумаги которые уже долгое время привлекают моё внимание и я хотел прикупить их в портфель. 💛 $T очень интересная для меня бумага, тем более в связи с недавним поглощением Точки Банка. -закупил 3 шт 💚 $SBER мой любимчик, про него особо рассказать нечего, разве что скоро может получить часть $SMLT -закупил 1 шт 🛢 $ROSN захотел попробовать что-то новое и покопаться в нефти для разбавки портфеля. -закупил 1 шт Вот такой вот начальный список, находясь в армии огромные привычные бюджеты и регулярность пополнений не достичь, но я уверяю вас, это будет ИНТЕРЕСНО. 🍀Также предлагаю вам СЛЕДИТЬ за "Project: СОТКА" там я еженедельно инвестирую по 100 рублей и строю портфель с нуля 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь так же, то ты знаешь что делать😉 *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #акции #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
Card media 2
Card media 3
9
10
21st_inv
21st_inv

30 сентября

💎Project: СОТКА Часть 1. НАЧАЛО. 🍫Шоколадка или Капитал💸 Сегодня на работе я подошёл к автомату и купил себе обычную шоколадку, оплатил, она упала, и пока я доставал, я подумал: «Шоколадка - 100 рублей. Я каждый день съедаю по несколько штук, почему бы не отказаться от одной шоколадки и проинвестировать эти 100 рублей». Так вот я и придумал новую ЕЖЕНЕДЕЛЬНУЮ серию постов о том, ЧТО ВЫЙДЕТ из такой мелочи, как 100 РУБЛЕЙ. 💚Одна шоколадка - 5 минут удовольствия, а 100 рублей в бумагах - капитал. 📊Что я выбрал для покупки? Много на 100 рублей не купишь, буду создавать основу. 💛Мой выбор пал на фонды, вариантов было несколько: ● $TGLD@ * Люблю работать с золотом, неубиваемый актив, интерес к которому только выше с каждым годом. Состав: 100% золото ● $TPAY (чуть выше бюджета, \~102 рубля) * Фонд облигаций российского рынка. В него входят такие компании, как $T $MTSS $KMAZ $AFKS $LSRG $SELG и т.д. Состав: 92,56% облигации и 7,44% денежные средства. Преимущество - в ежемесячной выплате за каждый пай. **Выбрал $TGLD@ , он для меня более предсказуем и бюджету соответствует. 💚Начало положено, посмотрим, что будет дальше... 💎Предлагаю вам следить за этой историей, она не только про мой портфель, она пример того что начать можно и с малого) 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь также, то ты знаешь что делать😉** *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #фонды #100рублей #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
Card media 2
Card media 3
15
16
21st_inv
21st_inv

29 сентября

⛽️«Кириллица» обратилась в три государственных банка за финансированием проекта ТТХВ Группа компаний «Кириллица» и ООО «Оил Ресурс» направили официальные обращения в три государственных банка с предложением о стратегическом партнёрстве по проекту развития технологии термохимического воздействия на пласт (ТТХВ). В письмах мы представили проект и предложили сотрудничество по трём направлениям: 1️⃣Привлечение долгосрочного финансирования: кредитование, проектное финансирование и лизинг оборудования. 2️⃣Цифровизация. Речь о создании единого защищённого цифрового контура, моделировании пластов, работе с большими данными и удалённом мониторинге «Флота ТХВ» в реальном времени. 3️⃣Развитие науки и кадров. На базе Научно-технологического центра к 2035 году планируется сформировать наукоград «Российская энергетическая долина» в рамках Особой экономической зоны РФ, включая исследовательские площадки и подготовку специалистов. 🛢 Технология ТХВ повышает коэффициент извлечения нефти до 50–60% и открывает доступ к трудноизвлекаемым запасам Баженовской и Доманиковой свит. Проект официально поддержан Минэнерго России и ФГБУ «РЭА». Мы предложили банкам провести рабочие встречи для детального обсуждения параметров партнёрства. О ходе переговоров будем информировать. *сообщает ойл ресурс в своём канале 🍀Посмотрим что будет дальше,они всё ищут и ищут средства.... 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь также то ты знаешь что делать. $RU000A10AHU1 $RU000A10C8H9 $RU000A10DB16
Card media 1
21
22
21st_inv
21st_inv

29 сентября

💎Как разбогатеть на кредитах или кредит как инструмент Я ознакомился с отчётами всех системно значимых банков: $SBER $T $VTBR $CBOM $SVCB $DOMRF и вот что я скажу. 🤯Долги россиян достигли 45 трлн рублей. Это очень много денег. Только за квартал задолженности выросли на 988 млрд (+2,2%) 🏘Ипотеки составляют 48,1% (21,7 трлн) от общей задолженности 💸Потребительские топ 2 в списке - 13,4 трлн (29,7%) 🚗Автокредиты (пешком никто ходить не хочет) - 3 трлн (6,8%) Каждый десятый заёмщик не может обслуживать свой долг. Просрочка по необеспеченным кредитам - почти 11%. А банки отклоняют около 78% заявок. Люди попадают в долговые ямы, берут долги для покрытия долгов, не зря же оставшиеся 6,9 триллионов приходятся на микрофинансы и тд. У меня у самого есть небольшой кредит, но он не доставляет мне проблем, я с головой подошёл к этому вопросу оценив все риски. 🤔Как же не попасться в эту ЛОВУШКУ? Суть ловушки проста как два плюс два. Берёшь кредит, не вывозишь и берёшь следующий для покрытия. И вот уже каждый десятый не справляется. А в МФО каждый десятый имеет просрочку более 90 дней (окак). Это не про лузеров. Это про систему, где кредит стал способом дожить до зарплаты, систему где люди берут, но не думают как потом возвращать. 📉Кредиты дают не всем Банк даёт деньги только тем, кто как они считают может вернуть. Хорошая кредитная история и стабильный доход? -Держи низкий процентик Не соответствуешь? -Вот тебе огромный процент либо на выход 80% заявок на реструктуризацию банки отклоняют. 💎Как заработать на кредите? В теории способ только один, взял под хороший процент и вложил всё в актив дающий процент побольше. *большая часть крупных компаний тоже имеет долги, например $MTSS (451млрд) Но ЦБ называет это абсурдом: «Никогда не берите кредит, чтобы инвестировать. Обязательства останутся, а инвестиции - без гарантий». *и не поспоришь, риск штука интересная... Система уже против вас. Кредиты 20%+. ОФЗ дают 15,5-16%. Вы платите больше, чем зарабатываете. *ну конечно если у вас есть куда вложить чтобы заработать то вам повезло 😉Вообще есть ещё кредиты на бизнес, но это другая история, там и риски и банкротства, малому бизнесу плоховато в последнее время. 💚Как выбираться из долговой ямы? 1. Посчитай всё до копейки. 2. Закрой самое дорогое - кредитки, микрозаймы и тд. 3. Реструктуризируй, если можешь. Но помни: 80% отказов. 4. Не бери новый кредит, чтобы закрыть старый. 🫠Что по итогу у нас с кредитами? Кредит - это инструмент, но не для всех, и с очень большими оговорками. В основном с кредита только банк и заработает🤑 Если у тебя уже есть долги - сначала разберись с ними. Потом думай об инвестициях. 🤔А вы берёте кредиты? Для чего? Доставляют ли они вам проблем? Делитесь в коммах 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь также, то ты знаешь что делать. *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #кредит #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
6
7
21st_inv
21st_inv

25 сентября

⛽️ «Кириллица» обратилась к вице-премьеру Новаку за поддержкой технологии ТХВ — Минэнерго дало официальный ответ ГК «Кириллица» и ООО «Оил Ресурс» направили обращение Заместителю Председателя Правительства РФ Александру Новаку с просьбой о поддержке технологии ТХВ, которая позволяет вовлекать в оборот трудноизвлекаемые запасы и повышать нефтеотдачу до 60%. Из-за регуляторных ограничений на долговом рынке под угрозой оказались сроки ОПИ, серийное производство оборудования и права на РИД. В качестве решения были предложены три меры: ●контролируемая реструктуризация с участием государственной корпорации или профильных институтов развития ●целевое финансирование для завершения ОПИ ●включение «Флота ТХВ» в перечень приоритетных проектов по импортозамещению. Ответ пришёл от Департамента нефтегазового комплекса Минэнерго России. Ведомство поблагодарило за активную позицию и сообщило, что предложение будет учтено в его работе. При этом Минэнерго отметило: министерство не наделено полномочиями финансировать НИОКР, и рекомендовало обратиться напрямую в отраслевые компании и институты развития. Группа компаний направила обращения в семь институтов развития в рамках работы по обеспечению финансирования проекта. О ходе рассмотрения будем информировать дополнительно. *пишет ойл ресурс в своём канале 🍀Ойл всё ещё в поисках средств инвесторов, смотрим что будет дальше... 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь также то ты знаешь что делать. $RU000A10AHU1 $RU000A10DB16 $RU000A10C8H9
Card media 1
7
8
21st_inv
21st_inv

25 сентября

📊Вот почему ты никогда не станешь богатым, к сожалению... Я такой же обычный человек как и вы и я не буду рассказывать о каких-то заоблачных доходах. По моему мнению сумма без рационального распределения не имеет смысла. 😡Кто виноват в этом? В этом виноваты не только мы, виновата СИСТЕМА. Давайте разбираться, в конце дам несколько советов о том как с ней бороться. 🤔Где ты родился решает многое..... Это не про место рождения, это про одну из самых ценных вещей в человеческой жизни - СЕМЬЮ. Если твои родители - врачи, учителя, инженеры и тд - у тебя есть база, ты с рождения впитываешь и перенимаешь навыки и опыт. Образование, связи, понимание, устройство системы. Если родители считают каждую копейку - базы нет. Ты начинаешь с нуля. И это не твоя вина. Но это твой старт. 💰Семья с точки зрения стартовой позиции Наследство, подарки, помощь, связи и даже генетика идёт из семьи. Это то что ты имеешь с рождения это твой первый капитал, который работает с первого дня твоей жизни У кого-то он есть. У кого-то нет. Это неравенство. 🏦Кредиты для богатых дешевле чем для бедных У них есть залог. Есть история. Банк даёт им деньги под низкий процент. Бедным - под высокий или не даёт вообще. Потом эти деньги работают. И богатый становится ещё богаче. А бедный - ещё беднее. 📉Инфляция работает против тебя Если у тебя нет активов - инфляция съест твои денюжки. Если есть - то наоборот помогает накоплениям размножаться. Твоя квартира растёт. Твой портфель растёт. 💎Как я работаю с системой? Я не могу изменить систему. Но я могу изменить своё место в ней, подстроиться. Я начал работать в 12 лет. В 15 открыл брокерский счёт. В 19 купил студию. Я не жду наследства. Я строю свой капитал. Медленно. С ошибками. С потерями. Но строю. Самое важное что я получаю опыт. 🧮Что делать тебе? Если ты читаешь это и думаешь «у меня нет шансов» - ты прав. Если ничего не делать то шансов вообще нет. А если ты хочешь что-то начать делать то дам тебе несколько советов: 1. Откладывай фиксированную сумму каждый месяц. Неважно сколько. Главное - регулярно. 2. Купоны не трачу. Реинвестирую. Сложный процент работает. 3. Веду учёт сделок. Раз в месяц разбираю ошибки. 4. Изучай новое,пробуй и рискуй. 💚Без риска не кушают ириски Это не гарантия. Но это лучше, чем просто сидеть и ждать чуда. Главное помните - Не ошибается тот, кто ничего не делает. 🫠Какой вывод я сделал? Система несправедлива. Это факт. Но это не значит, что надо плакать и опускать руки. Нужно работать. Нужно терпеть. Можно учиться. Можно ошибаться. Можно идти дальше. Есть такая прекрасная вещь как биржа она открывает нам доступ к рынку, к финансовым инструментам, например к акциям крупных компаний типа $SBER $GAZP $YDEX $T $X5 и остальных, варианты есть всегда,просто надо знать что делать. 🤔А вы как думаете? А ты уже начал или ждёшь золота с неба? Или шанс есть? Что делаете лично вы? Делитесь в комментариях. 💎Мои подписчики знают то, чего не знают другие. Если хочешь также,то ты знаешь что делать😉 *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #капитал #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
14
15
21st_inv
21st_inv

24 сентября

🛢Луговское месторождение: продолжаем работы по сборке комплекса ТТХВ Работы на Луговском месторождении продолжаются: вслед за монтажом насосных установок «Оил Ресурс Добыча» перешли к следующему этапу — сборке технологической обвязки комплекса. Выполнен монтаж приёмных и нагнетательных трубопроводов от ёмкостей Е-01–Е-05. Продолжена прокладка трубопроводов согласно технологической схеме, смонтированы запорно-регулирующая арматура, фильтры, обратные клапаны и шаровые краны. Выполнен монтаж и подключение шлангов высокого давления от насосных блоков Н-1, Н-2, Н-3 до ёмкостей Е-01, Е-02, Е-05. Ведётся протяжка и подготовка к опрессовке водовода от водозаборных скважин. Начаты подготовительные работы к расстановке и монтажу Установки подготовки воды (УПВ) — её прибытие на объект ожидается 26 сентября 2026 года. Также выполнены монтаж клеммных коробок для расключения силовой кабельной продукции и подключение ёмкости Е-01 к системе приёма воды на УПВ. Работы идут по графику. О следующих этапах будем информировать регулярно. *сообщает ойл ресурс в своих источниках $RU000A10AHU1 $RU000A10DB16 $RU000A10C8H9
Card media 1
Card media 2
Card media 3
26
27
21st_inv
21st_inv

23 сентября

🏡Недвижимость как инвестиция. Мой опыт. 💎Год назад я купил комнату в общаге. Площадью 13.5 кв. м. Переделал в студию и сделал ремонт. Это была лучшая инвестиция. Но не потому что недвижимость всегда растёт и это надёжно, а потому что это эксклюзивный и очень ценный опыт. *В конце расскажу, сколько это стоило и какой результат на данный момент.🤫 🚀К делу....... 🏠Недвижимость делится на несколько видов: 1. Жилая🚪 Квартиры, дома, таунхаусы, комнаты. Самое понятное. Средние затраты на вход, зависят от класса и площади. 2. Студии и апартаменты🏢 Студии - маленькие, дешёвые, ликвидные. Апартаменты - дешевле квартир, но юридически жильём не являются. Невозможна прописка, коммуналка выше. 3. Коммерческая🏪 Офисы, магазины, склады, кафешки. Высокий доход, риски не менее высоки. Простым языком - помещения для размещения торговой точки. 4. Земельные участки🏘 Самое интересное из списка. Просто кусок земли, на котором можете делать что захотите. Можно купить дёшево, продать дорого. 5. Акции(но это не совсем недвижимость) Покупая акции у застройщиков вы в каком-то смысле инвестируете и в те квадратные метры которые они строят $SMLT $LSRG $PIKK 💰Ну куплю я недвижимость и что мне с ней делать? 1. Сдавай в аренду💸 Найди арендатора и получай вторую зп. Только не забудь хорошо всё отфоткать и сделать документы. Налог 13% с дохода. Или самозанятость - 4% с физлиц, 6% с юрлиц. 2. Перепродажа (классика)🤑 Купил дешевле - продал дороже. Но нужен ремонт, время, нервы. 3. Не трогать🤷‍♂️ Ну реально, недвижимость твоя, и тебе решать, что с ней делать. Если захочешь - пусть просто будет, потомкам останется или сам поживёшь. 📉Трудности, с которыми столкнётесь: 1. Ипотека Рыночная - 15,7-16%. Это дорого. Пока ставка высокая - выгоднее покупать за свои или ждать снижения. 2. Льготная ипотека сжимается Семейная под 6% - но условия ужесточаются. С 2026 - одна семья, одна ипотека. Льготный период могут ограничить 15 годами. 3. Налоги С аренды - 13%. Или самозанятость - 4-6%. Только для жилой недвижимости. 💎Теперь продолжаю делиться своим опытом. Моя "бэтпещера🦇" - комната в общаге, которую я переделал в студию - обошлась мне в ~1.200.000 рублей. Ремонт и все работы - ещё около 300.000. Итого ~1.500.000 рублей. 🤯Нехило для 19 лет, правда? 💎Как инвестиция - комната показала себя потрясающе. Вложения в ремонт окупились с лихвой. Сама недвижимость тоже выросла в цене. **📊Подробнее о том, как это всё происходило, можете прочитать в моём старом посте. 🪩На данный момент рыночная стоимость моей студии - 2.500.000 рублей. Это ~66% всего за год. 🍀Собираюсь по возвращению из командировки переезжать. Пожелайте удачи. 🫠Хорошо ли инвестировать в недвижимость?** Недвижимость не растёт сама. Она растёт, когда ты в неё вкладываешься и подходишь к делу с умом. 💚Есть ли у вас опыт в недвижимости? Что получилось? И что бы сделали иначе? Делитесь в комментариях. *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #недвижимость #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card media 1
Card media 2
12
13