21st_inv

61

подписчик

8

подписок

💎Мне 19 лет, торгую с 2022 года, облигации и своя недвижимость💎 💚Делюсь опытом💚 📈Подписывайтесь📈 🍀21st🍀

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

21st_inv
21st_inv

вчера в 3:58

🏡Недвижимость как инвестиция. Мой опыт. 💎Год назад я купил комнату в общаге. Площадью 13.5 кв. м. Переделал в студию и сделал ремонт. Это была лучшая инвестиция. Но не потому что недвижимость всегда растёт и это надёжно, а потому что это эксклюзивный и очень ценный опыт. *В конце расскажу, сколько это стоило и какой результат на данный момент.🤫 🚀К делу....... 🏠Недвижимость делится на несколько видов: 1. Жилая🚪 Квартиры, дома, таунхаусы, комнаты. Самое понятное. Средние затраты на вход, зависят от класса и площади. 2. Студии и апартаменты🏢 Студии - маленькие, дешёвые, ликвидные. Апартаменты - дешевле квартир, но юридически жильём не являются. Невозможна прописка, коммуналка выше. 3. Коммерческая🏪 Офисы, магазины, склады, кафешки. Высокий доход, риски не менее высоки. Простым языком - помещения для размещения торговой точки. 4. Земельные участки🏘 Самое интересное из списка. Просто кусок земли, на котором можете делать что захотите. Можно купить дёшево, продать дорого. 5. Акции(но это не совсем недвижимость) Покупая акции у застройщиков вы в каком-то смысле инвестируете и в те квадратные метры которые они строят $SMLT $LSRG $PIKK 💰Ну куплю я недвижимость и что мне с ней делать? 1. Сдавай в аренду💸 Найди арендатора и получай вторую зп. Только не забудь хорошо всё отфоткать и сделать документы. Налог 13% с дохода. Или самозанятость - 4% с физлиц, 6% с юрлиц. 2. Перепродажа (классика)🤑 Купил дешевле - продал дороже. Но нужен ремонт, время, нервы. 3. Не трогать🤷‍♂️ Ну реально, недвижимость твоя, и тебе решать, что с ней делать. Если захочешь - пусть просто будет, потомкам останется или сам поживёшь. 📉Трудности, с которыми столкнётесь: 1. Ипотека Рыночная - 15,7-16%. Это дорого. Пока ставка высокая - выгоднее покупать за свои или ждать снижения. 2. Льготная ипотека сжимается Семейная под 6% - но условия ужесточаются. С 2026 - одна семья, одна ипотека. Льготный период могут ограничить 15 годами. 3. Налоги С аренды - 13%. Или самозанятость - 4-6%. Только для жилой недвижимости. 💎Теперь продолжаю делиться своим опытом. Моя "бэтпещера🦇" - комната в общаге, которую я переделал в студию - обошлась мне в ~1.200.000 рублей. Ремонт и все работы - ещё около 300.000. Итого ~1.500.000 рублей. 🤯Нехило для 19 лет, правда? 💎Как инвестиция - комната показала себя потрясающе. Вложения в ремонт окупились с лихвой. Сама недвижимость тоже выросла в цене. **📊Подробнее о том, как это всё происходило, можете прочитать в моём старом посте. 🪩На данный момент рыночная стоимость моей студии - 2.500.000 рублей. Это ~66% всего за год. 🍀Собираюсь по возвращению из командировки переезжать. Пожелайте удачи. 🫠Хорошо ли инвестировать в недвижимость?** Недвижимость не растёт сама. Она растёт, когда ты в неё вкладываешься и подходишь к делу с умом. 💚Есть ли у вас опыт в недвижимости? Что получилось? И что бы сделали иначе? Делитесь в комментариях. *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #недвижимость #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card image 1
Card image 2
9
10
21st_inv
21st_inv

21 сентября в 3:07

📊Как продать людям воздух на 4 трлн рублей? 💸Или история последствий завышенной самооценки компании💸 ⛽️Разбор эмитента: Ойл Ресурс. 🛢Кратко: ООО «Ойл Ресурс» - оптовая торговля топливом и нефтепродуктами. Основана в 2012. Крышует их АО «Кириллица». Лицо компании - Семён Гарагуль. 💸Алло, ну как там с деньгами? -Какими деньгами..... Выручка за 2025 - 46,6 млрд. Чистая прибыль - 2 млрд. Рост в 2 раза по выручке и в 4 раза по прибыли. 📉Только проблемка: операционный денежный поток отрицательный - минус 4,55 млрд. EBITDA +334%, EBIT +376%, ROS 4,1%. Красиво на бумаге. Но денег почему-то нет🤔 🪩Тут в игру влетает их супермега технология Компания заявляла о планах на нефтедобычу. Технология ТХВ для трудноизвлекаемых запасов. Это их главный козырь, от которого сейчас зависит судьба денег инвесторов и будущее компании. 🚀В чем же кроется тот самый критический промах в делах компании? Я вам отвечу - ПАТЕНТЫ. Отразили на балансе нематериальные активы на 4 трлн. 🤯Это больше, чем стоит $GAZP 11 патентов. Владельцы облигаций, когда это увидели, задались логичным вопросом и написали в ЦБ. Компании присвоили статус «под наблюдением», а потом ещё и рейтинг отозвали. 💎Вот так и случился первый технический дефолт. 21 августа 2026 не выплатили купон 67,8 млн по первому выпуску ( $RU000A10AHU1 ). Причина: не смогли привлечь финансирование. Новый выпуск не регистрируется с февраля 2026. Облигации упали на 25-30%. Цена 35-48% от номинала. 26 августа - техдефолт по 3 выпуску (89,5 млн). $RU000A10DB16 🤓вообще-то это не падение, а отрицательный взлёт☝️ 💎Что происходит на данный момент? 🍀Сейчас вроде как компания ищет себе крупных инвесторов и поддержку, собирается выводить свою технологию в бой, и это будет единственным её источником дохода. Они ведут активный разговор с инвесторами, но темнят конечно в некоторых моментах. Я про упомянутые в последнем письме «акции ойла». 🧮Чему меня научила ситуация с Ойл ресурсом? 1. Высокая доходность - это плата за риск. Я видел 28-33% и думал: «Отлично». Не думал, что в один момент пузырь лопнет. 2. Отчётность - не всегда правда. 4 трлн в патентах, нужно внимательнее изучать их😁 3. Диверсификация спасает. Если бы у меня был большой закуп ойлом, то дефолт бы меня расстроил( 4. Приятный и ценный опыт первого технического дефолта за мою практику 💎Что жду дальше Я не продавал и не собираюсь, буду держать до последнего. Когда я только увидел просадки, мне чутьё сказало «оставь и не трогай». 🌪Есть ещё и воздушные надежды: • Обещают 100% номинала • Компания работает над технологией • Рынок нефтесервиса растёт 😵‍💫Надежд не строю. Это рынок. Может закончиться ничем. 🫠Итог Ойл Ресурс, для меня это урок на -180% в портфеле,сейчас уже -140%. Интересный урок. Я не жалею. Я в любом случае выиграл, получив такой опыт. Понял, на что смотреть и чего избегать. 🤔А вы держите Ойл? Что думаете? Чего ждёте и к какому исходу готовитесь? Делитесь в комментариях. *не ИИР $RU000A10C8H9 #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #облигации #новости #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card image 1
Card image 2
33
34
21st_inv
21st_inv

18 сентября в 7:19

⛽️Луговское месторождение: завершается обвязка технологических линий для ОПИ ТТХВ На Луговском месторождении команда «Оил Ресурс Добыча» совместно с ООО «Энергополюс» завершает монтажные работы по обвязке технологических линий ёмкостного парка для проведения опытно-промышленных испытаний технологии ТТХВ. Ранее на площадке были завершены обваловка, укладка плит, строительство водозаборных скважин и размещение технологического оборудования флота ТТХВ с заземлением. Теперь технологические линии позволяют собрать весь комплекс в единое целое. Сборка комплекса в единую технологическую цепочку откроет переход к плановым пусконаладочным работам оборудования и системы автоматизации. Оборудование и материалы для расключения обеспечены в рамках плановой поставки. Работы идут по графику. О дальнейших этапах будем информировать регулярно. *пишет ойл в своём канале 🍀Смотрим что будет дальше...... $RU000A10AHU1 $RU000A10DB16 $RU000A10C8H9
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+4
21
22
21st_inv
21st_inv

17 сентября в 9:15

⛽️Рынок нефтесервиса удвоится к 2035 году — драйвером становятся трудноизвлекаемые запасы РБК опубликовал обзор «Яков и партнёры»: оборот российского нефтесервиса вырастет с 3,2 трлн руб. в 2025 году до 6,4 трлн руб. к 2035-му (оптимистичный сценарий — 8,4 трлн руб.). Дополнительный потенциал — в растущем спросе на технологии для ТРИЗ. И это закономерно: доля трудноизвлекаемых запасов в добыче в РФ уже достигает 60%, К 2030 году более половины новых вводимых в добычу месторождений придётся на ТРИЗ, к 2050-му — до 70%. При этом обводнённость за 2010–2024 годы выросла с 29% до 52%, а проходка — на 77–80%: отрасли приходится бурить существенно больше и дороже, чтобы удерживать добычу на плато. 🛢 Ключевой вывод обзора: технологии увеличения нефтеотдачи — главный источник удержания добычи. Отложения Юрского периода и Палеозоя, к которым относится баженовская и доманиковая свиты требуют решений, которых в промышленном масштабе пока ни у кого нет. 📊 Именно в этом направлении работает «Оил Ресурс». Наша технология термохимического воздействия на пласт (ТХВ) создаётся для освоения трудноизвлекаемых запасов — тех самых, которые определят будущее отрасли. Мы уже ведём подготовку к опытно-промышленным испытаниям технологии на Луговском месторождении. Успешные испытания откроют путь к масштабированию — и к формированию собственной ниши на рынке, который, по прогнозам, удвоится в ближайшее десятилетие. *Ойл ресурс опубликовали в своём канале 🍀Как по мне ойл продолжают продвигать свою технологию, да и вроде как рынку она явно не помешает, скорее всего ойл найдут куда пристроить свои патенты. 🤔Что вы думаете по этому поводу,есть ли у ойла шансы на продвижение? $RU000A10DB16 $RU000A10AHU1 $RU000A10C8H9
Card image 1
27
28
21st_inv
21st_inv

17 сентября в 7:06

📊Ты не умеешь читать графики. И вот почему. **💎Однажды я сидел, мониторил график и пытался разобраться в свечах. Какие-то разноцветные прямоугольники на экране. Это был график $SBER Я смотрел и думал: должна же быть какая-то логика у этой геометрии. Смотрел на объёмы, на индикаторы. И пришёл к тому, что это всё отражение мнений участников рынка. Я думаю, ни для кого не секрет, что есть покупаны🟢 и продаваны🔴**. Именно они графики и двигают. Вот смотришь на $YDEX , а там график будто по лестнице бегает. И это не в них проблема, это настроение толпы. Короче говоря, рынком управляют люди. Именно они определяют ценность актива. Даже $GAZP , который все знают, двигается не только от отчётов, но и от эмоций. 📊Так как же читать и предугадывать движения графика? 🧿Вы можете раскладывать таро или спросить у вселенной...🃏 А если без шуток, то: Если вы новичок, вы видите прыгающие прямоугольники. Давайте нырнём глубже. Каждая свеча показывает настрой, переживания, ЭМОЦИИ относительно актива. И это можно читать. Главное - понимать как. У каждой свечи есть тело, тень и объём. И это показатели вечной битвы быков💚 с медведями❤️. 💎Поделюсь с вами одним из методов. Посмотрите на движение и спросите себя: «Купил бы я эту бумагу сейчас при таком движении?» $T - после дробления многие смотрели и думали: брать или нет. И это эмоция. Конечно, поначалу все ваши предположения могут не оправдаться. Всё приходит с опытом. 📈Почему толпа двигает рынок Рынок - это не физика. Это психология. Это ЭМОЦИИ. Все люди подвластны им. И эта слабость делает нас предсказуемыми. Цена не двигается сама по себе. Её двигают люди. Миллионы людей, которые принимают решения на основе страха и жадности. 🤔И вот что интересно: толпа предсказуема. Когда все покупают - обычно это пик. Когда все продают - обычно это дно. Потому что толпа реагирует на уже случившееся, а не на то, что будет. Мало кто думает наперёд. Случаются и движения на новостях. Это реакция толпы на событие. Вот например всеми нами любимый $RU000A10AHU1 или $EUTR (эти вообще смешные). Провафлились с выплатами, попали в технические дефолты. Заварили кашу, и рынок отреагировал соответственно - цена на дне. 🧮На что я смотрю, когда читаю свечи 1.Тени. Кто сильнее - покупатели или продавцы? 2.Объём. Растёт объём на движении - значит, толпа поверила. 3.Вопрос. «Купил бы я сейчас?» Если нет, то почему? 💚Итог: ●Свечи - это эмоции толпы ●Толпой управляют эмоции ●Толпа предсказуема, но как вы предскажете зависит от вас) 🪩Самое главное - думайте своей головой и не бегите за толпой. У меня всё. 🫠Какой у вас подход к прогнозам? Делитесь в комментариях. *не ИИР #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #акции #облигации #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card image 1
Card image 2
Card image 3
16
17
21st_inv
21st_inv

16 сентября в 11:12

💛Закрываю сделку $T в минусе -1.57%, ничего страшного, стопы почему-то не сработали,вытащил вручную( #21st #акции #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card image 1
2
3
21st_inv
21st_inv

16 сентября в 11:03

💎Мне 19 лет, и вот до чего я дошёл в Пульсе за 12 дней. Ровно 12 дней назад (04.09.2026) я начал вести свой блог здесь. И вот к чему пришёл на данный момент. 🪩Я часто мелькал в ленте, выставлял на обсуждение важные темы, освещал факты, рассказывал о себе и своих активах. Конечно, не обошлось без хейта и поддержки. Спасибо всем за это. *мне даже @T-Investments оставляли комплименты под постами🤯 🚀Первая значимая цифра - 52 подписчика была достигнута сегодня (16.09.2026). 🤔В честь этого предлагаю провести рубрику вопрос-ответ. Вы задаёте вопросы, а я отвечаю абсолютно на каждый честно и безотказно. (Попрошу задавать вопросы в пределах разумного) 📊Также хочу подвести общую статистику за 12 дней: ●+50 подписчиков ●~119.000 просмотров ●~317 лайков ●~299 комментариев 52 подписчика - это только начало. Дальше больше. Я продолжаю улучшать свой стиль и обучаться новому. Всем спасибо💛 #учу_в_пульсе #новичкам #пульс_учит #21st #акции #новости #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #идея
Card image 1
Card image 2
2
3
21st_inv
21st_inv

16 сентября в 8:53

⛽️ «Оил Ресурс» принял участие в международном промышленно-энергетическом форуме TNF-2026 в Тюмени Заместитель генерального директора по технологическому развитию Константин Прочухан представил компанию на главной отраслевой площадке России, объединяющей государство, ВИНК, поставщиков оборудования и технологий. 🛢 Константин выступил с докладом на стратегической сессии «Химические и тепловые методы увеличения нефтеотдачи: как превратить трудноизвлекаемые запасы в главный ресурс отрасли». Сессия была посвящена переводу добычи ТРИЗ в экономически эффективное производство. Доля таких запасов в РФ уже превышает 60% и может вырасти до 80% в ближайшие 10–15 лет. Их освоение требует новых технологий нефтеотдачи — наибольшим потенциалом обладают тепловые и химические методы. Именно здесь раскрывается роль технологии ТХВ: она открывает доступ к этим запасам углеводородов. 📊В своём выступлении Константин Прочухан представил текущий статус работ по технологии ТХВ и подкрепил доклад кадрами подготовки к ОПИ ТТХВ с Луговского месторождения. В ходе доклада Константин показал наличие в РФ ресурсной базы для промышленного внедрения тепловых методов увеличения нефтеотдачи. В дискуссии также приняли участие представители Минэнерго России, ПАО «Татнефть», ПАО «Газпром нефть», ПАО «НК «Роснефть», ПАО «Лукойл», Казанского федерального университета и других профильных организаций. 🤝 «Оил Ресурс» выступает в качестве эксперта по тепловым методам нефтеотдачи и продолжает укреплять присутствие на профессиональных отраслевых площадках, развивая диалог с ключевыми участниками нефтегазового сектора. 🍀Серьёзная замашка ойл ресурса,диалоги с крупными игроками рынка и позиция эксперта по тепловым методам нефтеотдачи,интересно..... #прояви_себя_в_пульсе $LKOH $GAZP $TATN $ROSN $RU000A10AHU1 $RU000A10C8H9 $RU000A10DB16
Card image 1
Card image 2
Card image 3
42
43
21st_inv
21st_inv

16 сентября в 6:44

💎Мне 19 лет, как я создавал свой пассивный доход 🤫Эй ты, да ты... хочешь чтобы тебе каждый месяц капала ВТОРАЯ зарплата? 💸Многие думают, что пассивный доход - это про миллионы, падающие с неба, пока лежишь на диване. ☹️Но в реальности ситуация иная. Пассивный доход строится на вашем капитале и опыте, а это значит, что для его появления нужно поработать( 🏦Вообще способов создать пассивный доход достаточно много: от собственного бизнеса до банковского вклада. Но облигации, как по мне, самый интересный способ, доступный каждому. 🤔Что такое облигация? 🤯Это когда ты в долг даёшь компании, а она возвращает с процентами. 📈Простыми словами: купил облигацию - дал в долг под проценты и получаешь выплаты согласно договору. Также у облигаций существуют рейтинги, прикреплю таблицу рейтингов. 🚀Например, ты любитель риска и решил закупить ВДО. Купил $RU000A10AHU1, получал купончики, наращивал портфель, сидел довольный. И потом всё рухнуло что-то...... поэтому сегодня будем разбирать на примере ОФЗ (они надёжнее) 💎Запомните, ни один инструмент не гарантирует 100% отсутствие риска. 💰Пассивный доход - это не про ничего не делать, сейчас разберём чуть подробнее. 🪩Это важный момент. Многие путают. 📊Пассивный доход - это когда деньги работают на тебя. Но чтобы они работали, нужно сначала: ●Накопить капитал ●Выбрать инструмент ●Разобраться в рисках ●Реинвестировать доход 😭Получается напрячься всё же придётся. Но не спешите расстраиваться и плакать. Просто накопите себе капитал и пусть он работает на вас. Создайте систему. 📊Как это работает наглядно 🤯Представим, у вас есть 100.000 рублей. (ничего себе) 🧮Вы покупаете ОФЗшки с купоном 15% годовых. Получаете около ~15.000 рублей купонами в год. Делим 15.000 на 12 месяцев и получаем примерно 1250р в месяц. Маловато, не правда ли? Это мы только начали....... ☎️И тут короче вам звонит сложный процент и такой: "Хочешь я из твоего портфеля сделаю чемодан, который будет кормить и содержать не только тебя, но и твоих потомков?" Вы отвечаете "да!" и он начинает реинвестировать купоны (вкладывать их обратно). Потом спустя время вы с улыбкой вспоминаете, как начинали😁 📈Почему Я выбрал именно облигации? 🫠Я перепробовал большинство торговых инструментов, но ничего из них не приносило мне такого удовольствия, как облигации* *пошутите про оил в моём портфеле с -180% $RU000A10DB16 $RU000A10C8H9 Сейчас я нахожусь в длительной командировке и все мои средства в других активах (недвижимость и тд.) 🧮Как получать доход на облигах? ●Купил дешевле - продал дороже ●Купоны ●Купил дешевле номинала и ждёшь погашения 💰Чем больше капитал - тем больше доход. Но начать можно с любой суммы. 💎Итог: ●Облигация - это долг, который компания или государство у тебя взяли ●Пассивный доход - это не «ничего не делать», а заставить накопления работать ●Реинвестировать купоны - круто 🫠Пассивные миллионеры как у вас дела? Что предпочитаете закупать в портфель? Хвастайтесь доходами в месяц в комментариях⬇️ Также в профиле можете ознакомиться с моей текущей стратегией по поводу $T и удачной сделкой с бумагами $SBER +2.5% *не ИИР часть 3 #прояви_себя_в_пульсе
Card image 1
Card image 2
Card image 3
12
13
21st_inv
21st_inv

15 сентября в 12:39

⛽️Официальное заявление Генерального директора АО «Кириллица» Семёна Гарагуля в ответ на материал Forbes В связи с публикацией материала «Триллионы на бумаге: как „Оил Ресурс“ не смог выплатить купоны на 226 млн рублей» на портале Forbes.ru Группа компаний «Кириллица» и ООО «Оил Ресурс» считают необходимым представить официальную позицию холдинга — для объективности и защиты интересов инвесторов, партнёров и участников рынка. 🛢Об информационном взаимодействии с изданием. Мы с уважением относимся к стандартам работы Forbes, однако в данном случае возникло техническое недопонимание по срокам. Официальный запрос автора Елены Рузлевой поступил во внерабочее время — 14 сентября в 19:17, с указанием срока ответа до 13:00 15 сентября. Материал был опубликован досрочно — в 07:00 утра. Уверены: дополнение материала официальными данными компании позволит читателям получить полную картину. 🍀О технологическом потенциале и оценках аналитиков. Мы понимаем, что внешние оценки строятся на доступной публичной информации и не учитывают внутреннюю техническую документацию и фактические параметры разработок. Мы уважаем право аналитиков на собственную точку зрения и предлагаем оценивать потенциал наших технологий по конкретным производственным результатам. Предметный разговор о перспективах проекта готовы вести на основе цифр — после завершения текущего этапа ОПИ, создания индустриального консорциума со стратегическим партнёром и выхода на международные рынки. Наш инженерный продукт имеет серьёзную научно-практическую базу, и мы намерены подтвердить его ценность реальными результатами. 🤯Позиция по исполнению обязательств перед инвесторами. Текущий временный кассовый разрыв не влияет на стратегическую жизнеспособность проекта. Принципиальная позиция руководства неизменна: обязательства перед каждым инвестором будут выполнены в полном объёме. Более того, стратегическое видение менеджмента предполагает, что инвесторы должны получить дополнительную коммерческую выгоду от участия в проекте. Сейчас мы разрабатываем правовой механизм предоставления держателям облигаций опциона в виде будущих акций компании. Те, кто разделяет с нами временные трудности на этапе старта, должны стать полноценными участниками будущего успеха группы. 📊Ситуация с ликвидностью носит краткосрочный характер. Наличие уникальных технологий, сырьевой базы и чёткого плана антикризисных мер позволяет нам с уверенностью рассчитывать на стабилизацию в ближайшее время. 💎Лично для меня выглядит сомнительно,появились какие-то акции вместо денег...... $RU000A10AHU1 $RU000A10DB16 $RU000A10C8H9
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+2
29
30
21st_inv
21st_inv

15 сентября в 12:35

💎Мне 19 лет и я КУПИЛ 12 акций Т Технологий.... 🪩Я закупил 12 акций $T держать по времени долго не планирую 💚Моя прошлая идея с бумагами **$SBER +2.5% принесла свои плоды и я решил дальше отрабатывать личные стратегии. 🤔Суть в том чтобы понять что сейчас вообще происходит на рынке,да и этими бумагами я хотел поторговать уже давно,тем более рынок сейчас возможность мне предоставляет) 💛Зашёл по 265р/шт 📈Цели: 272р/шт~+2.3% 285р/шт~+7%** 😵‍💫Стопы поставил на уровне 261р/шт 🍀Что думаете по этому поводу? Рабочая ли стратегия? Делитесь мнением в комментариях⬇️ *не иир #прояви_себя_в_пульсе
Card image 1
Card image 2
6
7
21st_inv
21st_inv

15 сентября в 7:28

**💚Пробовал одну из своих идей по поводу $SBER +2.5%** 💸Продал с плюсом,идея обкатана,готовимся к большему) *возможно я слишком рано вышел и надо было ещё немного подержать для закрепления *не иир #прояви_себя_в_пульсе
Card image 1
3
4
21st_inv
21st_inv

15 сентября в 3:52

📚Мне 19, торгую с 2022. Всё об АКЦИЯХ И ФОНДАХ часть 2. 🪩Все думают, что акции - это быстро разбогатеть. Закинул копейку и через месяц ты миллионер. 🤔На самом деле акция - это частичка компании. Купил - стал совладельцем. Приобретая 1 акцию $SBER ты фактически становишься совладельцем. Звучит круто, не так ли? 💎Что она даёт: ●Часть прибыли (дивиденды) ●Иногда голос на собрании (с малым количеством частичек собрания вам не светят) ●Кусок имущества, если компанию ликвидируют 📈Из плюсов у нас: ●может дать хорошую доходность (особенно в долгую) ●дивиденды капают (не все их платят) ●можно заработать на росте ●продал в любой момент 📉А минусы такие: ●может упасть, и сильно ●никто ничего не гарантирует ●дивиденды могут не заплатить ●можно потерять всё 💚Виды акций: Обыкновенные (ао) - голос есть, дивиденды как решат. Привилегированные (ап) - дивиденды фиксированные, голоса обычно нет. Бери обыкновенные, они ликвиднее. 🤑Как заработать? 1)Купил дешевле - продал дороже. Разница твоя. 2)Дивиденды. Например $T платит раз в год, некоторые - раз в квартал. 🏦Также на рынке существуют фонды. 💛Фонд - огромный пирог из акций разных компаний. 🪩Фонды бывают двух видов: ●Обычные ПИФы - покупаешь напрямую через управляющую компанию, сделки идут не сразу, а в конце дня ●Биржевые фонды (БПИФ) - торгуются на бирже как акции, можно купить в любой момент 💚В чём кайф фондов: ●Один пай стоит копейки ●Внутри сразу десятки компаний (купил 1 пай,а в итоге владеешь половиной рынка) ●Не надо самому анализировать каждую бумагу ●Дивиденды внутри фонда сразу реинвестируются *состав фонда обычно указывают в его описании 💜Из неприятного: ●Комиссия за управление - 0.5-1.5% в год ●Если держишь меньше 3 лет - налог 13% с прибыли ●Доходность ниже, чем у удачных отдельных акций ●В падающем рынке падаешь вместе со всеми **🩷Лично я пользовался и фондами и акциями,в последнее время подумывал прикупить пару фондов: ● $TPAY - облигационный фонд с ежемесячными выплатами ● $TGLD@ - банковское золото** 💎Новичку проще начать с фондов $MOEX и $IMOEXF Купил один пай - владеешь кусочком всей биржи. (вся власть вселенной в ваших руках) 🍀Что вы предпочитаете больше, акции илм фонды? А может всё вместе? Делитесь в комментариях⬇️ *не является ИИР #прояви_себя_в_пульсе
Card image 1
4
5
21st_inv
21st_inv

14 сентября в 11:12

📚Мне 19 лет, я торгую с 2022 года. Объясняю виды инвестиционных счетов так, как хотел бы, чтобы объяснили мне. 💜Открываю серию обучающих постов для тех, кто только пришёл на биржу. Мы разберём все основные инструменты, важные термины и парочку интересных стратегий. 🚀Начнём с главного - со счёта. Потому что от него зависит потенциальная прибыль и убытки. 🤔Бывает всего два вида счетов: 🪩Обычный брокерский счёт 🩵ИИС - индивидуальный инвестиционный счёт 💼Обычный брокерский счёт Стандартный счёт у любого брокера. Никаких условий и ограничений. ✅Плюсы: ●Деньги в свободном доступе - ты всегда имеешь возможность их вывести ●Имеешь доступ ко всем основным инструментам: акциям, облигациям, фьючерсам, опционам ❌Минусы: ●Налоги на доход (13-15%) ●Отсутствие бонусов (нет льгот) 💎Подходит: тем, кто хочет свободы и только начинает свой путь. 🩷Есть одна фишка: если держать бумаги более 3 лет, то появляется такая штука как ЛДВ (Льгота на долгосрочное владение ценными бумагами). Прибыль до 3 млн рублей в год освобождается от налога. На дивиденды и купоны это, к сожалению, не распространяется. 📊ИИС-3 🪩Счёт с льготами от государства. С 2024 года открыть можно только ИИС-3. Старые ИИС 1 и 2 по-прежнему работают у своих хозяев по прежним правилам. 🤔Две льготы сразу: ●Вычет на взнос: возврат 13% от внесённой суммы. Максимум взноса - 400.000 рублей в год, возврат - до 52.000 рублей. ●Вычет на доход: прибыль при закрытии счёта не облагается налогом. Лимит - до 30 млн рублей. ✅Плюсы: ●Льготы ●Можно открыть до трёх ИИС-3 ●Дивиденды можно выводить, не закрывая счёт ❌Минусы: ●Деньги заморожены минимум на 5 лет (долгосрок) ●Досрочное закрытие - возврат всех вычетов и пени ●Только российские бумаги ●Вычет на взнос - только если платишь НДФЛ 💎Подходит тем, кто решил инвестировать в долгосрок (5 лет). 🧮Важный нюанс про сроки Срок владения ИИС растёт с каждым годом: ●Открыл в 2024-2026 - 5 лет ●Открыл в 2027 - 6 лет ●Открыл в 2028 - 7 лет ●И так далее, до 10 лет к 2031 🤔То есть 2026 - последний год, когда можно открыть ИИС с минимальным сроком 5 лет. Потом условия станут жёстче. 💚Лично я на данный момент использую обычный брокерский счёт. По одной простой причине: у меня есть более привлекательные внебиржевые активы, в которые мне гораздо прибыльнее вкладываться😁 💎Итог: ●Обычный счёт - свобода, налог 13-15%, но есть ЛДВ после 3 лет ●ИИС-3 - две льготы, но заморозка минимум 5 лет 🫠А у вас какой счёт - обычный или ИИС? Почему выбрали? Делитесь мнением в комментариях⬇️ $SBER $GAZP $YDEX $MOEX $X5 $T $RU000A10AHU1 $RU000A10C8H9 $RU000A10DB16 $EUTR #прояви_себя_в_пульсе
Card image 1
5
6
21st_inv
21st_inv

14 сентября в 6:25

🥋Мне 19 лет, и сегодня я расскажу вам о КОНКУРЕНЦИИ. 🪩Открываем новую неделю с обсуждения такого понятия, как конкуренция. 🤔Конкуренция простыми словами - это соперничество между участниками чего-либо в целях получения большей выгоды🤑 📈Конкуренция - главный инструмент прогресса. Без неё ничего бы не двигалось: ни рынки, ни технологии, ни люди. 🎩Отсутствие конкуренции приводит к МОНОПОЛИЗАЦИИ - отсутствию конкурентов в сфере деятельности. 🤔Монополия даёт карт-бланш на действия компании. Именно поэтому существуют регулирующие органы. В Российской Федерации этим органом выступает ФАС - Федеральная Антимонопольная Служба. 📉Но проблема монополии не только в ценах. Без конкуренции замедляется прогресс, а иногда начинается регресс. Компании, у которых нет соперников, перестают развиваться. Зачем стараться, если и так всё хорошо? 💚Конкуренция - это стимул расти. Она проявляется абсолютно во всём: в природе, в экономике, в жизни. Везде, где есть борьба за ресурс, есть и развитие. 📊На рынке это происходит каждый день. Миллионы участников, и у каждого свои стратегии и попытки вырваться вперёд. Кто-то быстрее $T , кто-то умнее $YDEX , у кого-то больше денег $SBER ,а кто-то и вовсе спотыкается в гонке $RU000A10AHU1 , и такое бывает,главное вставать и бежать дальше📈 (компании,если что это всё шутки,вы все молодцы😁) 💭В жизни то же самое. Пока сверстники гуляли, я разрывался между учёбой и тренировками и сейчас это приносит мне одни лишь плюсы💚 💎Итог: 🤯Конкуренция - это не про то, чтобы быть лучше всех. Это про то, чтобы быть лучше себя вчерашнего. 🩷Не бойтесь конкуренции. Бойтесь остановиться. 🫠А как вы относитесь к конкуренции - мотивирует или давит? Делитесь💜 #прояви_себя_в_пульсе
Card image 1
4
5