Самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков
✅Макроэкономика С учётом сохранения ключевой ставки на уровне 14% и повышения её прогнозной траектории более заметного оживления спроса на рыночную ипотеку следует ожидать в 2028 году. Тогда, по прогнозу Банка России, средняя ключевая ставка снизится до 9-10% , а ипотечные — до 12-13%. ✅Опрос населения На фоне обсуждения изменений «Семейной ипотеки» доля россиян, ожидающих роста ипотечных ставок, в сентябре выросла до 51% . При этом оценки рыночной ситуации почти не изменились: 32% опрошенных считают текущий момент благоприятным для продажи жилья, 18% — для покупки. Обязательно посмотрите и полную версию: https://дом.рф/api/v2/content/download/637714/135338899/ #домрф $DOMRF
12
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Ястребиные протоколы ФРС и разочарование OpenAI: главное за неделю в неоактивах
Обзор
|
10 октября 2026 в 19:00
Еще статьи от автора
26 октября 2026
‼️ **Консенсус-прогноз аналитиков: чистая прибыль ДОМ.PФ за 9 месяцев 2026 года по МСФО вырастет на 39% — до 86,3 млрд рублей**
Свою оценку представили 13 аналитиков инвестиционных домов.
**Фактические результаты** опубликуем **29 октября** и проведём конференц-звонок с топ-менеджментом, где ответим на вопросы инвесторов и аналитиков.
Подробнее об оценке ведущих российских инвестиционных домов читайте здесь: https://дом.рф/media/news/konsensus-prognoz-analitikov-chistaya-pribyl-dom-rf-za-9-mesyatsev-2026-goda-vyrastet-na-39-do-86-3-/
#домрф
#DOMRF
26 октября 2026
**Застройщики сохраняют финансовую устойчивость. Взгляд Банка России**
**Банк России 23 октября 2026 года сохранил ключевую ставку на уровне 14 %. На пресс‑конференции председатель ЦБ Эльвира Набиуллина сделала несколько заявлений о текущем состоянии строительной отрасли в России.**
🏗 **Финансовое состояние застройщиков**
Регулятор не видит системных проблем в строительной отрасли: финансовое состояние застройщиков в целом хорошее, качество портфеля проектных кредитов по‑прежнему высокое. Банк России не наблюдает проблем с финансированием начатых проектов строительства жилья, а также не ожидает, что банкам придется массово признавать убытки и кредитовать проекты за счет своего капитала. Большая часть проектов строительства жилья финансово устойчива.
💰 **Проектное финансирование и счета эскроу**
Средневзвешенная ставка по проектному финансированию для застройщиков находится на уровне около 10 % годовых, что ниже ставок по кредитованию для других сегментов бизнеса.
Глава ЦБ также отметила, что средства на счетах эскроу покрывают «значительную часть проектного долга». Банки заинтересованы в быстрой достройке объектов и продаже жилья для возвращения долга по кредитам. Кроме того, ЦБ продолжает выступать против поэтапного раскрытия эскроу‑счетов для застройщиков до получения квартиры гражданами.
👨👩👧👦 **Адресность льготной ипотеки и влияние на цены на жильё**
По словам Эльвиры Набиуллиной, «Семейная ипотека» становится более адресной. Это, в том числе, приведёт к увеличению доли рыночной ипотеки в структуре продаж. Спрос на жильё станет более умеренным, а рост цен не будет опережать общие темпы инфляции в стране.
#домрф
DOMRF
22 октября 2026
‼️ Сохраняйте дату!
✅ 29 октября представим финансовые результаты за 9 месяцев 2026 года и в 11:00 проведём звонок с аналитиками.
✅ 3 ноября в 16:00 на площадке Т-Инвестиций обсудим ключевые показатели нашего бизнеса и ответим на все вопросы.
Ссылки на трансляции опубликуем позднее. Следите за новостями!
#домрф
DOMRF