Итоги месяца

RU000A10C7C2 что случилось? Откуда такой полет вниз?

Инвестиций час Мягко говоря, подпропала. Строго говоря – подвыпала из жизни. Но всё же скурпулёзность в управлении основным капиталом – это мой фундамент. Детский финансовый опыт выращивает из нас транжир, скряг, фаталистов и кого угодно ещё. Меня вот сформировал человеком подозрительным. А теперь к показателям, которые будут интересны тем, у кого деньги работают хоть как-то – на вкладе в банке, в копилке Т-банка, в слитках, квартирах, на фондовом рынке и в крипте. НЕДВИЖИМОСТЬ Несколько раз почти что покупала квартиру. В итоге отложила эту идею. Понимаю, что сейчас это бессмысленно – и финансово (стратегически), и для личных целей (потяну, но вложу всё) ПОРТФЕЛЬ Несмотря на топливный кризис, минусы и реальные перспективы дефолтов некоторых эмитентов, результатом портфеля довольна. Во-первых, я сформулировала жесткую стратегию. Опираться на неё оказалось гораздо легче, чем искать постоянный компромисс. Я просто следовала ей! Зажмуриваясь и страшась половины своих же решений. Как итог – доходность превышает 20% (за вычетом налогов). Во-вторых, в последние 2 месяца я постоянно что-то докупала. Как итог – большее спокойствие за портфель. Диверсификация давно шагнула за 50 компаний. Доля высокодоходных облигаций (а облигации - это 90% моего портфеля) выросла. В-третьих, пришла трезвость по изменению вкладов банками. Логики больше ждать не стоит. Не сильно-то они реагируют на снижение ставки! Так что распределила средства по разномастным корзинам (вплоть до разных брокеров). В общем, такой вот медовый скрин 🥰🐈. Мой не профессиональный портфель обгоняет индекс Мосбиржи на 20%. МЯУ ИЗ ЛИЧНОГО Провела насыщенные, но куда-то совершенно проваливающийся июнь. Дважды была в Питере, трижды ходила на спектакли. Чем-то занималась. Влюбилась. Идём дальше, к большим целям и новым высотам ❤️

Очень давно ничего не писала. 🕐Главное к этому часу: Snowball говорит, что в портфеле 1.125.537 руб. Годовая купонно-дивидендная доходность колеблется от 18.62 до 18.85% (без учета фондов). Ежемесячная доходность – 16 996,87 руб. Короче, за месяц добила 17 тыс. Вне ИИСа тоже много новостей. Попробую разбить пост с новостями-итогами на блоки: 💼 Недвижимость Продавала квартиру в Подмосковье (36.3 м2+4.5 кладовая), сделка была сложная, покупателям не одобряли ипотеку. Знатно понервничала, банк запрашивал подписание документов с моей стороны, которые ставили меня под угрозу. Параллельно рассматривала варианты вложений. Оказалось, вариантов, мягко говоря, мало. Можно купить пустую студию в Москве, но но обставлять её и сдавать – такая себе история. Поискала первичку, все очень дорого. В итоге после Долгих размышлений и созвонов с брокерами поняла, что я готова инвестировать только в такой объект, в котором, если вдруг что, я сама смогу жить. В Москве это точно не Владыкино и подобное. Пока остановилась на жк ЛОТ от аквилона на Павелецкой. Буду брать рассрочку на 3 года с ПВ 30 или 40%. Денег, конечно же, не хватает, но теперь мои надежды действительно будут опираться на грамотные инвестиции. 💼 Ценные бумаги Из-за проблем с квартирой, бесконечным поиском справок поставила инвестирование на паузу на пару недель. Для себя отметила эффективность инструментов Когана - покупку стратегий. Поначалу покупала все скрипя сердцем, потому что вроде как ставки были низкие, но в итоге по его рекомендациям закупила бумаги, которые сильно отросли и в итоге будут давать хороший купон ещё долго. В текущей ситуации я просто вынуждена грамотно балансировать портфель. Меня, как и многих, покатал на горках Евротранс. Благо, его часть в портфеле не такая большая. Ещё раз порадовалась тому, что у меня 42 эмитента. Цель на следующий месяц – искать надёжных и хороших. Конечно же, повышать купоны. ➡️ Планы Восстановлю покупку стратегии Когана, несмотря на цену. Жаба душит отдавать за онлайн-продукты больше 3500 на месяц. Ну куплю хотя бы на этот месяц. Буду рыскать по хорошим, надёжным бумагам. Купонную доходность я должна довести до 20, хоть ты тресни! Иначе квартиры мне не видать. PS красивых фото не будет. Я выгляжу последний месяц достаточно плохо. Похудела из-за православного поста. Из личного – пост прошел замечательно, я все дальше занимаюсь актёрским, немного раскрепостилась, снова стала заниматься музыкой. Печалюсь из за переезда хрущёвку из нового дома (дверь в ней так и не залетела, времени не было), но есть надежда со временем перебраться в новое и классное жильё в хорошем районе