20
подписчиков
16
подписок
💰 Сертифицированный финансовый консультант. 💸 Инвестор с капиталом 10.000.000 руб. 👨🎓 Учредитель юридической компании ООО "Бизнес-Развитие" https://taplink.cc/biznes_razvitie
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
Mazur1993
4 ноября 2023
Почему продавать недвижимость лучше через агенство⁉️
Этим постом хочу показать, что риелтор не только выкладывает ваш объект на авито и экономит ваше время на показах и звонках...
И то, что лучше всего собственнику чуть завысить цену, заложить в нее комиссию, и заключить неэксклюзивные договора со всеми риелторскими компаниями города, и вот почему:
🔹️ в компаниях десятки, а то и сотни сотрудников, и ваш покупатель уже может работает с кем то из них, и не заходит на авито проверять новые объявления т.к. все равно там много фейков.
🔹️ вы рекламируете 1 объект, а риелтор десяток, и клиенты зачастую заходят по рекламе, например квартиры. А в итоге благодаря риелтору, поймут что жить в вашем доме намного уютней и лучше.
🔹️ многие покупатели не разбираются в городе, и самостоятельно могут не оценить удобство транспортной развязки и инфроструктуры, и даже не обратиться по вашему объявлению.
И самое главное! Вас никто не заставляет продавать дом, первому покупателю от риелтора!💼
Вы можете собрать все предложения, и если предложение от риелтора, даже с учетом комиссии будет для вас самым выгодным, согласиться на сделку и получить свои деньги.💰
#недвижимость #риелтор #недвижимостькрым #инвестициикрым #мазур
Mazur1993
4 сентября 2023
Время для крипты!
Цена биткоина за долгое время упала ниже 26.000$, а значит пора его докупать.
Кто не разбирается в крипте и как с ней работать, предлагаю этому обучиться на индивидуальных уроках у меня за 10 тыс. руб. где мы с вами:
- разберемся с основными понятиями и терминами.
- зарегистрируем аккаунт на бирже и научимся пользоваться его фунционалом. (Стейкинг, майнинг ликвидности и т.д.)
- сформируем ваш индивидуальный инвест. план по крипте с учетом вашего капитала и рисков.
Пишите в личку и мы с вами подберем удобное для вас время.🤗
#крипта #биткоин #финансовыйплан
Mazur1993
18 августа 2023
Падение Country Garden.😑
Компания заявила, что рассматривает возможность реструктуризации долга.
Плюс банкротство #Evergrande, а также дефолт Kaisia и Shimao group вызвали панику на рынке недвижимости китая и соответственно, падению цены акций застройщиков.
Стратегия рискованная, но я продолжаю докупать #countrygarden #2007
Mazur1993
20 июля 2023
Заседание ЦБ и курс доллара.$
За последнее время я не докупаю валюту т.к. 21 июля будет повышение ключевой ставки.📈
Эксперты БКС Экспрес предположили, что курс придет к отметке 84-86 руб. за $.
В целом думаю на ближайшее время отметка реальная, плюс пришел срок оплаты налогов, а значит крупным компаниям пора обменивать валюту на рубли, для их оплаты.💸
Но естественно в среднесрочной перспективе к старым уровням рубль уже не вернется.
Но! Вы же помните что акции это деинтфляционный инструмент, и при ослаблении рубля цены вырастут, выручка вырастет и стоимость акции компании подтянется наверх вслед за крсом, хоть и с запозданием, пока инвесторы увидят ближайшие отчеты.📝
Вывод: держателям акций любых стран переживать не стоит, а вот о наличии смысла держать облигации стоит задуматься, лично я почти все продал.😉
#цб #ключеваяставка #курсдоллара #рубль
Mazur1993
19 июля 2023
Сегодня забрал оригинал моего свидетельства о квалификации.🔥
Можно еще раз меня поздравить.)
#квал #финконсультант #свидетельство
Mazur1993
15 июля 2023
Очень странная ситуация...🤔
Информации по дивидендам нет даже в соответствующем разделе у брокера, а они пришли.💰
Это конечно лучше, чем наоборот, что тоже у меня случалось.😄
#288 #zim #дивиденды #wh_group
Mazur1993
14 июля 2023
Что делать инвестору?
По рынку РФ я уже зафиксировал 65.000 руб. (1/3 портфеля рф) и начал думать что с ними делать дальше.🤔
Думал купить еврооблигацию газпрома либо норникель в долларах, но это не особо прибыльная затея...😑
Понял что единственный вариант это Китай, сейчас у него сладкие цены и можно заходить также на 1/3 от свободного кеша, для возможности усреднения в будущем.💰
Скрин что я купил прилагаю.
#акции #китай #гонконг #1810 #3690 #1177
Mazur1993
6 июля 2023
🏦В середине июля Центральный банк огласит решение по ключевой ставке.
В случае повышения ставки облигации станут менее привлекательными и упадут в цене, особенно долгосрочные.
99% что ставка повысится, так как рубль сильно ослаб за последнее время и надо удерживать курс в пределах психологического барьера в 100 рублей за доллар.$
#цб #ключеваяставка #облигации
Mazur1993
5 июля 2023
Сегодня в результате консолидации акций подарили 10 акций skillz, неожиданно приятный бонус.😀
#sklz #консолидация #skillz
Mazur1993
5 июля 2023
Почему ОБЛИГАЦИИ мне больше не интересны?
Хочу вам напомнить, что у них есть риск не только дефолта, но и повышение ключевой ставки ЦБ.
Сейчас ставка в России супер низкая, а рубль дешевеет и в ближайшее время его начнут поддерживать, поднииая ставку.
Облигации естественно при этом подешевеют.
Кроме всего этого учитывайте❗️:
- НДФЛ 13% по купонам облигаций.
- комиссия брокера за покупку и продажу.
- отсутствие возможности нормального использования денег.
Вывод:
- вклад тиньков с ежедневным начислением процентов (6% годовых) выигрывает.
- а если хочется больше, но с минусами от облигаций, то можно вложить в тот же JetLend.
+ кому интересно как открыть вклад на 100.000 руб. без единого своего рубля, пишите, и я в коментах вам расскажу как это делаю я.🙃
#облигации #инвестиции #фондовыйрынок
Mazur1993
29 июня 2023
У меня появилась безумная идея.🔥
Иностранные акции сейчас могут приобретать только квалы. т.к. есть большой риск их блокировки.🚫
Также Тиньков предоставляет возможность торговать замороженными активами на собственной ОТС площадке. (Внебиржевой рынок)
Цена на эти активы в 3-4 раза дешевле рыночной.
Что если мне продать все иностранные акции и купить их в 3 раза больше в заблокированном виде?😱
Их цена также растет и падает от рынка + есть шанс очень хорошо заработать + исчезает риск блокировки активов, т.к. они и так заблокированы.😅
Что думаете???
#заблокированныеакции #США #евроклир
Mazur1993
25 июня 2023
Что делаем в понедельник?
Думаю пока цены все равно пойдут на коррекцию можно докупить татнефть перед дивидендами по хорошей цене.
А так, логика осталась прежней, рынок РФ в среднем дал 50%. Надо фиксироваться еще активней, пока вселення дает такую возможность.🌏 мир уже прямо говорит тебе, забери свой заработок и радуйся жизни.🤗
Уверен это не последний кризис который мы видим.🤪 и еще будет время вложиться.)
#акции #фондовыйрынок #татнефть
Mazur1993
17 июня 2023
Как я выставляю заявку на покупку?
Я часто использую условный ордер Стоп-маркет +1%.
*купить по рыночной стоимости если цена вырастет до указанного уровня.
Почему я готов купить дороже цены которая есть на рынке?😯
Чаще всего я покупаю актив когда он хорошо просел, и после чего цена зафиксировалась на определенном уровне.
Если выставлять лимитную заявку ниже рынка, цена может туда не уйти и будет обидно что хотел купить актив но не взял его.😑
Также при лимитной в случае второго дна вы купите очень дорого.😶
Именно стоп маркет часто помогет невелировать эти риски, и в случае падения вы можете переставить заявку ниже, а в случае ракеты не упустить хорошую прибыль.🤑
Как то так.😉
#магнит #условныйордер #каккупить #ракета
