Откройте для себя Туапсе: невероятные пейзажи, вкусная еда и рыбалка. Наслаждайтесь атмосферой этого уникального черноморского города! Пост опубликовал Megatron20001 2025-11-19 15:38

Сегодня начну пробовать новый для себя инструмент для консервативного инвестора. ДОМ.РФ — это не просто компания, а «единый институт развития в жилищной сфере» (Федеральный закон №225-ФЗ) . Простыми словами — государственная структура с высочайшим кредитным рейтингом ruAAA от «Эксперт РА» . Это максимальный уровень надёжности по российской шкале. Риск дефолта по облигациям ДОМ.РФ сопоставим с риском дефолта самого государства. 📈 Как работает облигация: простыми словами Покупая облигацию, вы даёте компании в долг под расписку. Вот из чего складывается ваш доход: 1. Номинал (1 000 ₽): Это «тело» долга, которое компания вернёт вам в дату погашения . 2. Купоны (проценты): Это ваш регулярный доход за то, что вы одолжили деньги. Компания платит вам проценты (обычно раз в 3 или 6 месяцев) . Ставка купона может быть: · Фиксированной (заранее известна). · Переменной/Плавающей (привязана к ключевой ставке или инфляции) . Что касается рисков невыплаты: Поскольку эмитент государственный, а рейтинг максимальный, риски крайне низкие. Даже если у компании будут проблемы (что маловероятно), ДОМ.РФ в ряде выпусков сам выступает поручителем . 💵 В чём ваша прибыль? Считаем доходность Ваша прибыль складывается из двух частей: 1. Купонный доход (проценты). Это и есть основная прибыль. 2. Дисконт (разница в цене). Если вы купили облигацию дешевле 1 000 ₽, то при погашении получите прибыль сверх купонов. Что говорят цифры на июнь 2026 года: По разным выпускам ДОМ.РФ текущая доходность составляет от 14% до 20.5% годовых . Выпуск Доходность Погашение Особенность ДОМ.РФ 002P-01 14.23% 21.09.2027 Плавающий купон ДОМ.РФ 002P-05 15.47% 18.10.2026 Короткий выпуск < 1 года Ипотечный агент ДОМ.РФ 20.5% 28.05.2053 Очень длинный, но высокая доходность

#Туапсе самый красивый город по дивности природы, в котором