Отрастил 5 кг жира- 2 отдай

YDEX Он вернулся. И сразу показал силу. Предложил своим клиентам (ну как минимум одному) - 20% по накопительному счёту. Правда, всего на неделю. Но жест я оценил. Мне нужны эти деньги, но возьму их с другого места. Яндекс не виноват в том, что произошло. Но поступил как Настоящий вождь краснокожих.

Недвижимость в России. Есть ли свет в конце тоннеля? Не могу уложиться в один пост. Поэтому будет несколько. И сначала вообще не про нас. Но полезно, чтобы сделать далеко идущие выводы. Помните площадь Тяньаньмэнь? Китай немного отставал от СССР в строительстве коммунизма. Их лидеры еще не выжили из ума и не потеряли яйца. Посмотрев на ужасы перестройки и ее последствия они сделали вывод - лучше мы один раз расстреляем 1000 человек, чем от голода умрут миллионы, а страну опять начнут дербанить под фанфары демократических ценностей. Китайцы хорошо запомнили "сто лет унижений". Учиться лучше на чужих ошибках. Наша очередь анализировать и делать выводы. Добро пожаловать на рынок недвижимости Китая. Где не просто фигово, а белый пушистый зверек уже прибежал. Не только в этой стране бетон воспринимается, как едва ли не единственная средство доступное обычному человеку как сохранить капитал от жадных рук собственных правителей, инфляции и даже от собственного фомо. В Китае есть два важных фактора. 1. Очень дешевые деньги. Депозит под 1%. 2. Очень бережливое население. Пенсия никакая. Прошлое тяжелое и страшное. Китайцы скупы, расчетливы и прагматичны. Вы копите деньги, но они не работают. Куда же их деть? В бетон. Китайцы массово вливают в недвижимость. Цена растет. Застройщики - больше строят. Китайцы еще вливают. Цена опять расчет. Застройщики строят еще больше. Это приобрело характер огненного смерча. Но костер горит пока есть дрова. Важный дополнительный фактор - я не могу точно сказать в чем причина такого мракобесия, но китайцы не сдают квартиры. Купил в строящемся доме. Пока строили - цена выросла. Сдали. Отлично. Цена растет дальше. Квартира просто стоит. Все нормально. Капитал формально растет, но денег ты не видишь. У тебя нет никакого денежного потока с капитала. Вы не знаете сколько на самом деле стоит ваша квартира. Никто не знает. Их никто не продает и никто не сдает. Я знаю что утиль сбор будет расти. Я покупаю себе второй и третий и пятый автомобиль. Не езжу и не даю в раскат. Но их цена растет, потому что утильсбор. Ты тоже так делаешь. И он. И все мы. Вы итоге у нас у всех по пять машин, но как только я захотел ее продать - выяснилось, что она никому не нужна. Я потерял деньги. Мы все потеряли деньги. Товар стоит ровно столько - сколько за него готовы заплатить. Если покупателя нет. Цена равна нулю. В Китае это выглядело так. Застройщики строили черт знает где. Во всяких захолустьях. И люди покупали. Потому что в Шанхае цены космос - уже не купить, а цена растет везде, а если ты не живешь и не сдаешь, то какая разница, где покупать. Ничего не напоминает? В итоге несмотря на то, что в Китае дофига народа - настроили в разы больше. А дрова имеют свойство все-таки кончаться. Застройщики жировали, тратили направо и налево, скупали землю. Если ты знаешь, что у тебе завтра принесут денег больше, чем сегодня, то ты начинаешь их тратить еще до того, как их принесли. А не принесли? А ты уже потратил) Тотальный писец выглядит именно так. Застройщики должны столько денег, что ни при каких обстоятельствах отдать они их не смогут. Дома никогда не будут достроены и никогда не будут сданы. Эти квартиры - ничего не стоят. Их никто не купит - и нет никакого смысла их достраивать. Сотни миллионов людей закопали деньги в песок. Причина? На поверхности. Не рыночные условия. Чем дальше вы уходите от рынка, тем ближе писец. Цена и объем производства определяться спросом и предложением. И если есть или созданы факторы, которые нарушают баланс. То чем дальше они вас заведут, тем больнее будет возврат к балансу. Китай выбрал путь долгих мучений. А я думаю, что лучше шок. Умереть, а потом родиться, а не умирать без конца и края. Чем быстрее вернешься к балансу, тем лучше. А в следующей части - про нас. Что есть общее, что-то разное. Но есть один фактор, который нас объединяет - не рыночные условия. SMLT ETLN GLRX APRI RU000A10B313 RU000A10B8M0 RU000A108KU4 RU000A10BP46 RU000A10C2L4 RU000A10FBB3

RU000A10C3F4 На фоне "непонятно чего" слегка подпросели. Почему бы не вязть. Цена ниже чем Кредитный поток 2.0, купон выше. Срок примерно сопоставим.