Ruslan10111

17

подписчиков

19

подписок

Заморожено 20k $, трейдер, инвестор, бизнесмен @bez_zvezdochki https://t.me/bez_zvezdochki

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Ruslan10111
Ruslan10111

6 ноября в 15:09

Курсы ЦБ на 7–9 ноября: доллар $USD000UTSTOM 82,14 (+0,34 ₽, +0,4% за день), евро $EURRUB 92,19 (+0,03 ₽, 0,0%), юань $CNYRUB 12,27 (+0,01 ₽, +0,1%). Доллар на Forex в 17:58 — 81,90 (на 0,24 ₽ ниже ЦБ), USDT/RUB на ABCEX — 86,32 (на 4,18 ₽ дороже официального курса). За 30 дней рубль заметно окреп: доллар −3,34 ₽ (−3,9%), евро −4,14 ₽ (−4,3%), юань −0,49 ₽ (−3,8%). За 90 дней доллар почти на месте (−0,03 ₽), евро −2,64 ₽ (−2,8%), юань +0,10 ₽ (+0,8%). Bitcoin за день −$509 (−0,7%), до $75 411, за месяц −$8 007 (−9,6%), но за 90 дней +$10 381 (+16,0%). Ethereum −$26 за день, до $2 224, за месяц −$345 (−13,4%), за 90 дней +$303 (+15,8%). Что это значит для сбережений: месяц крепкого рубля при ключевой ставке 14% делает рублёвые вклады и облигации привычной тихой гаванью, а валютные накопления в рублёвом выражении за месяц похудели. При этом разрыв в 4 рубля между USDT и официальным курсом напоминает: реальная цена доступа к доллару у нас обычно выше той, что в отчётах. А вы в какой валюте держите подушку безопасности? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #валюта #биткоин #курсы
1
Ruslan10111
Ruslan10111

6 ноября в 8:41

С 1 июля 2027 года ЦБ вводит повышенные резервы по ипотеке с отложенным ростом платежей. Это кредиты, где взнос растёт больше чем на 20% в год, а льготный период длиннее трёх лет. По данным «Известий», доля таких схем на рынке доходила до 30%. Формально это не запрет. Но резервы делают такие кредиты убыточными, и банкам проще их свернуть. Механика схем держалась на застройщиках: они субсидировали ставку и закладывали компенсацию в цену квартиры. Покупатель видел маленький платёж, а скидку оплачивал сам через цену. Для застройщиков $SMLT , $LSRG и $ETLN это минус ещё один инструмент продаж. После ужатия семейной ипотеки и роста доли рыночных кредитов им остаются классическая ипотека, рассрочки и trade-in. Риск для сектора в том, что спрос на новостройки держался в том числе на «удобном платеже», а не на реальной доступности. Для покупателей есть и плюс: исчезает часть скрытой наценки, и цены на бумаге станут честнее. Как думаете, застройщики ответят скидками или найдут новую схему с маленьким платежом? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #ипотека #недвижимость #застройщики
1
2
Ruslan10111
Ruslan10111

3 ноября в 15:43

📈 Курсы ЦБ на 4 ноября: доллар 81,67 (+0,70 ₽, +0,9% за день) $USD000UTSTOM , евро 91,60 (+1,14 ₽, +1,3%) $EURRUB , юань 12,18 (+0,01 ₽, +0,1%) $CNYRUB Доллар на Forex в 18:24 МСК: 81,63, почти вровень с ЦБ. За 30 дней все три валюты всё ещё дешевле: доллар −1,81 ₽ (−2,2%), евро −2,72 ₽ (−2,9%), юань −0,25 ₽ (−2,0%). За 90 дней картина разная: доллар +0,74 ₽, юань +0,21 ₽, евро −1,59 ₽. Крипта на 18:20 МСК: Bitcoin $77 247 (−$153 за сутки, −$7 993 за месяц, +$12 920 за 90 дней), Ethereum $2 283 (+$13, −$415, +$411). Что вижу как инвестор. Рубль начал отдавать октябрьское укрепление на фоне дешевеющей нефти и окончания налогового периода, но пока это скорее шум: месяц назад доллар стоил 83,48. Для сбережений важнее не сегодняшние копейки, а то, где покупается валюта. Завтра биржа закрыта, обменники открыты, и спред в праздник обычно шире. А вы валюту меняете на бирже или в приложении банка? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #валюта #биткоин #курсы
Card image 1
1
Ruslan10111
Ruslan10111

3 ноября в 10:02

Крупнейший банк Австралии CommBank прогнозирует падение цен на жильё на 14% от пика. Это худший сценарий за 45 лет истории его индекса. Что уже произошло: цены снижаются седьмой месяц подряд и на 6,7% ниже мартового пика, продажи за три месяца упали на 23% год к году, на аукционах продаётся меньше половины лотов. Брисбен и Перт, подорожавшие примерно на 50% за пять лет, по прогнозу потеряют по 18%. Сегодня ЦБ Австралии поднял ставку в пятый раз за год, до 4,85%. Для инвестора тут простая механика: жильё живёт на кредитном плече, поэтому дорогие деньги бьют по нему первыми и сильнее всего. Причём аналитики банка честно пишут, что рост последних лет держался на эйфории покупателей, а не только на дефиците. У нас к ставке тоже чувствительнее всех застройщики $SMLT , $LSRG и $ETLN : их продажи держатся на ипотеке и рассрочках, а долг обслуживается по плавающим ставкам. Разница в том, что у нас прогноз «цены упадут» обычно звучит от кого угодно, кроме банков и девелоперов. Как думаете, может ли наш рынок новостроек когда-нибудь пройти через такую коррекцию? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #недвижимость #ипотека #новости
1
2
Ruslan10111
Ruslan10111

2 ноября в 15:57

Курсы ЦБ на 3 ноября: доллар 80,97 ₽ (+0,42 ₽ за день, +0,5%), евро 90,46 ₽ (+0,80 ₽, +0,9%), юань 12,17 ₽ (+0,08 ₽, +0,7%). Рубль ослаб ко всем трём сразу. Масштаб важнее одного дня. За 30 дней доллар $USD000UTSTOM подешевел на 2,51 ₽ (−3,0%), евро $EURRUB на 3,86 ₽ (−4,1%), юань $CNYRUB на 0,26 ₽ (−2,1%). За 90 дней доллар почти на месте (−0,16 ₽), юань +0,20 ₽, евро −3,12 ₽. Крипта: Bitcoin $77 697 (−$158 за сутки, −$7 165 за месяц, +$13 626 за три месяца), Ethereum $2 284 (+$20, −$398, +$412). Что это значит для инвестора. Один день роста валют на фоне месяца укрепления рубля пока выглядит как откат, а не как смена тренда. Ключевая ставка 14% по-прежнему держит рублёвые инструменты в игре против валюты. В чём держите сбережения сейчас: рубли, валюта или крипта? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #валюта #биткоин #курсы
1
2
Ruslan10111
Ruslan10111

2 ноября в 13:34

Binance открыл вывод после взлома на $6,3 млрд, и за сутки клиенты вывели $4,65 млрд при депозитах всего $1 млрд. Чистый отток $3,6 млрд. По данным CoinDesk, биржа покрыла около 95% украденного, а ФБР приписало атаку северокорейской группе TraderTraitor. Рынок держится спокойнее, чем можно было ждать: биткоин около $78 тыс. Но фон тяжёлый: американские спотовые ETF на биткоин в пятницу потеряли $643 млн, самый большой дневной отток с июня. Что это значит для инвестора. Деньги, ушедшие с крупнейшей биржи, не исчезают: часть из них ищет площадки с американской лицензией и отчётностью, и это тема для $COIN и $HOOD Обратная сторона: каждый громкий взлом добавляет аргументов регуляторам, а это давит на весь сектор, включая компании с биткоином на балансе вроде $MSTR Урок старый, как само банковское дело. Биржа не банк, страхования вкладов там нет. Ключи не ваши, значит и монеты не совсем ваши. Вы держите крипту на бирже или забрали на свой кошелёк? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #криптовалюта #биткоин #новости
1
2
Ruslan10111
Ruslan10111

2 ноября в 11:47

320 тысяч домов в год вместо миллиона. Столько, по расчёту главного стратега J.P. Morgan Asset Management Дэвида Келли, теперь реально нужно США. Его тезис: дефицит жилья в Америке сменился дефицитом покупателей и жильцов. Цифры из разбора Fortune: население растёт медленнее, вакантность в аренде за четыре года выросла с 5,6% до 7,6%, трафик покупателей у застройщиков на минимуме с 2012 года (без учёта начала пандемии), 43% строителей снижают цены. Ипотека 7,32%, и ниже 7% без рецессии Келли её не видит. Для контраста: Zillow $Z оценивал дефицит в 4,7 млн домов. Две модели описывают два совершенно разных рынка. Почему это интересно нам. Тезис «квартиры нужны всегда» в итоге упирается в демографию. У наших застройщиков $SMLT , $LSRG и $ETLN главный драйвер сейчас ставка и господдержка, но на длинном горизонте спрос считают по людям и доходам. Если людей в городе прибавляется медленнее, чем метров, первым это показывает рынок аренды: простой и скидки. Как думаете, у нас демография уже давит на новостройки или пока всё решает ставка? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #недвижимость #ипотека #новости
1
Ruslan10111
Ruslan10111

2 ноября в 10:14

Binance украли $6,3 млрд. Это крупнейший взлом в истории крипты. 29 октября хакеры вывели деньги из горячих кошельков биржи. ФБР считает, что это Северная Корея. 1 ноября вывод начали открывать по шагам. За день клиенты забрали $4,65 млрд. 3 ноября биржа обещает показать, что резервы на месте. Клиенты ничего не потеряли: 95% украденного биржа закрыла своими деньгами, ещё около $3 млрд заморозили. Теперь банк. Грабители вынесли хранилище, а ваш вклад на месте: убыток несёт банк. Рухнет сам банк, государство вернёт до 1,4 млн ₽. У биржи такого правила нет. Вернуть деньги было её решением, а не обязанностью. Binance потянул. Биржа поменьше могла бы не потянуть. Я на Binance с 2017 года. Ушёл, когда биржа ушла из России. А вы держите крипту на бирже или в своём кошельке? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией (ИИР) #крипта #банки_изнутри Без звёздочки $USDT
1
Ruslan10111
Ruslan10111

2 ноября в 7:53

$GAZP тут "движуха" в Иране, куда полетит непонятно
Card image 1
1
Ruslan10111
Ruslan10111

25 декабря 2024

$GAZP давай давай 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
1
2
Ruslan10111
Ruslan10111

14 августа 2023

$USDRUB С почином ! Заживем! Теперь американцы будут платить больше за рубль
10
11
Ruslan10111
Ruslan10111

3 августа 2023

$TCS давай родной, давай🚀
1
2
Ruslan10111
Ruslan10111

12 июля 2023

$USDRUB плашка про хранить небезопасно как забор, там тоже написано
Card image 1
2
3
Ruslan10111
Ruslan10111

12 июля 2023

$LHA@DE дайте продать уже, не расчитывал на долгосрок
2
3
Ruslan10111
Ruslan10111

29 июня 2023

Скоро запущу курс по росту доходности и портфеля, пруф стратегии на скрине и в профиле $USDRUB
Card image 1
3
4