$TRRE получается прирост 7% за год

да не выросли цены, скорее всего... продажи первички падают, а цены на вторичку упали давно и продолжают. вероятно, потому и не дают совободно продавать/покупать: цена упадет так, что к управляющей компании будет слишком много вопросов. а так держат в стакане номинальную цену на основе липовой оценки квадратного метра, и типа все не так уж плохо)

@ant0n1nka почему же не выросли? Статистика по заключённым сделкам показывает, что рост есть.

@Slid заключенные сделки с кем? с застройщиком? а их количество есть? застройщик, скорее всего, в заложниках у банка за счет проектного финансирования, и снизить цену на падающем рынке толком не может. а недвижимость, которая в собственности у тинька - это уже вторичка, значит и продавать они ее будут по законам вторички, которая сейчас скорректировалась, скорее всего 🤷 статистика вторичных сделок по переуступке есть?) так что, возможно, нереализация свободного стакана для торговли паями сейчас - мудрое решение, чтобы не допустить паники) хоть и преподносят его как "мы работаем над проблемой")

Есть конечно. Все есть на дом РФ. Все там выросло.

@Slid а можно конкретно, где?) так с ходу вижу статистику за октябрь, на дворе декабрь, и ставка скоро будет 16%) и напомню, на вторичку льготные программы не действуют Домклик показывает, что цены за год выросли на 25%, но при этом предложений от собственников по переуступка нет почти, и за сколько оно уходят, мы не знаем.