🔔 Что по облигациям завтра, 22

📖 «Маша и деньги» · сезон 1, серия 4 из 14 Однушка за 4,5 миллиона Дима, парень Маши, листает объявления: «Может, хватит платить чужому дяде? Возьмём ипотеку». Аренда — 22 000 в месяц, 264 000 в год. Аргумент сильный. Маша открывает ипотечный калькулятор. Однушка во вторичке в их районе — около 4,5 миллиона. Первый взнос 20% — 900 тысяч. Платёж по рыночной ставке на 20 лет — около 50 тысяч в месяц, больше двух третей её зарплаты. Льготная семейная ипотека — не про них: детей пока нет. Дима предлагает взять вдвоём. Маша думает о другом: что будет, если один из них потеряет работу? Она пишет в заметки: «Ипотека — да, но не сейчас. Сначала подушка. Потом первый взнос. Платёж — не больше трети общего дохода». Дима вздыхает, но соглашается. За решениями по ставке, кстати, следят не только покупатели квартир: акции застройщиков вроде PIKK и SMLT заметно реагируют на каждое заседание ЦБ — их бизнес живёт ипотекой. Что из этого взять себе: • Платёж по ипотеке комфортен, когда он не больше трети дохода семьи — иначе любая неприятность бьёт по бюджету. • До первого взноса нужна подушка: ипотека без запаса — это риск и для денег, и для сна. • Ставка решает почти всё: при её снижении ипотека дешевеет, поэтому застройщики так чувствительны к решениям ЦБ. ❓ Ипотека сейчас или копить и ждать снижения ставок — как решили бы вы? Маша — вымышленная героиня: история собрана из типичных ситуаций, совпадения случайны. Не инвестиционная рекомендация. #машаиденьги #личныефинансы #инвестиции #пульс

🌆 Итоги дня · 2 ноября, понедельник 📊 Индекс МосБиржи: 2 459 п. (−2,27%) В плюсе 10 из 64 бумаг, в минусе 54. 📈 Лидеры: VKCO +24,4%, SELG +6,0% 📉 Аутсайдеры: PHOR −6,0%, RUAL −4,6% 💬 Продавали почти всё: в минусе 54 из 64 бумаг. Лидер дня — VKCO: +24,4% за день, такие движения редко случаются без новости. 👀 Главный вопрос на завтра — выкупят ли сегодняшнюю просадку. ❓ Докупали сегодня на просадке? #инвестиции #мосбиржа #акции #пульс #итогидня

🔊 Тема дня: куда пошли деньги · 2 ноября, понедельник Объём с начала дня к обычному дневному (среднее за две недели): 1. MGNT ×1,6 (−0,1% за день) 2. SNGSP ×1,3 (+0,9% за день) 3. POSI ×1,1 (+0,8% за день) 💬 По MGNT наторговали уже в 1,6 раза больше обычного дня, а торги ещё идут — за такими всплесками обычно стоит новость или крупный покупатель. 👀 Смотрим, во что выльется интерес: всплеск объёма часто опережает движение цены. ❓ Как думаете, что стоит за всплеском в MGNT? #инвестиции #акции #мосбиржа #пульс #темадня