№2 и №3 // Новый горизонт в коммерческой недвижимости: офисы класса А+ в Burj Capital Проект: Burj Capital Район: Marasi Bay Тип: Два крупнейших офисных лота класса А+ Статус: Off-plan Сдача: Q4 2028 Суть сделки: моё убеждение, что офисы становятся «новой нефтью» Дубая, подтверждается: за прошлый год открылось более 70,500 новых компаний, создавая огромный спрос на качественные офисные пространства. Заселенность в этом сегменте достигает 98%, что указывает на дефицит, особенно в классе А и А+. Клиент приобрел два лота с лучшими панорамными видами на Marasi Bay и Dubai Canal. Ожидаемая чистая доходность: 8,5-9,2% годовых, что значительно превышает жилой сектор Business Bay. Прогноз роста капитализации к сдаче: рост на 45-50%. Помимо этого, уже внесены два EOI (Expression of Interest) по 300 000 AED каждый в этом же проекте. #Дубай #ДубайНедвижимость #ДубайИнвестции #Дубайквартиры #ДубайКупитьНедвижимость #BurjCapitalDubai #Dubai