📅 Ваш #календарь предстоящих событий на 20 сентября 2023 г. Последний день покупки под #дивиденды 🇺🇸 Gladstone Land #LAND - 0,0462 $ на акцию, доходность ~0.3% 🇺🇸 International Flavors & Fragrances $IFF - 0,81 $ на акцию, доходность ~1.2% 🇺🇸 Federal Realty Investment Trust $FRT - 1,09 $ на акцию, доходность ~1.1% 🇺🇸 Omnicom Group $OMC - 0,7 $ на акцию, доходность ~0.9% 🇨🇳 360 DigiTech #QFIN - 0,5 $ на депозитарную расписку, доходность ~3.3% 🇺🇸 Korn Ferry $KFY - 0,18 $ на акцию, доходность ~0.4% 🇺🇸 Global Medical REIT #GMRE - 0,21 $ на акцию, доходность ~2.2% Другие #события эмитентов 🇷🇺 🔥 Группа Черкизово $GCHE - Акционеры примут решение по дивидендам за 2 квартал 2023 года 💡 BlackTerminal.com 🎁ПРЕМИУМ от Тинькофф БЕСПЛАТНО Тариф🔥 www.tinkoff.ru/baf/8gjvCC3LPL8 🎁 ВСЕ продукты Тинькофф с бонусами для Вас 👉 www.tinkoff.ru/baf/8LebRsbTEFg  

📅 Ваш календарь предстоящих событий на 22 июня 2023 г. Последний день покупки под #дивиденды 🇺🇸 Portland General Electric $POR - 0,475 $ на акцию, доходность ~1% 🇺🇸 Zimmer Biomet Holdings $ZBH - 0,24 $ на акцию, доходность ~0.2% 🇺🇸 Global Medical REIT #GMRE - 0,21 $ на акцию, доходность ~2.2% 🇺🇸 Carrier Global $CARR - 0,185 $ на акцию, доходность ~0.4% 🇺🇸 🔥 Philip Morris International $PM - 1,27 $ на акцию, доходность ~1.3% Другие события эмитентов 🇷🇺 ТНС энерго Нижний Новгород #NNSB - Акционеры примут решение по дивидендам за 2022 год 🇷🇺 🔥 Мосэнерго $MSNG - Акционеры примут решение по дивидендам за 2022 год 💡 BlackTerminal  

#аналитика #акции #США #medical_REIT #Baird 💡 По итогам обзора сектора недвижимости медицинских учреждений, Baird сохраняет оптимистичный настрой для группы на фоне отчетностей за 4 квартал. Акции компаний с малой капитализацией по-прежнему имеют возможности для роста. 👉🏻 Свой выбор Baird основывает на нескольких характеристиках: • уровень сбора задолженности соответствует или близок к историческому, • устойчивый рост сопоставимых продаж, • ускоряющийся переход к амбулаторному обслуживанию. 👉🏻 REITs недвижимости медицинских учреждений должны нормализовать бизнес-процессы в этом году с ростом чистого операционного дохода (NOI) на 2–3% благодаря высокому уровню сбора задолженности и ускорению сдачи недвижимости в аренду. Baird отмечает, что развитие телемедицины в значительной степени нейтрально для госпиталей (более высокие доходы арендаторов плюс потенциальное добавление частных дистанционных медицинских услуг могут компенсировать падение спроса), а пандемия ускоряет переход к амбулаторному лечению. 👉🏻 Акции операторов медицинской недвижимости продемонстрировали слабую динамику на фоне общего сентимента: • опасения по поводу потенциального роста инфляции;  • меньшая экспозиция сегмента на восстановление экономики; Однако все три покрываемых Baird компании восстановили свою деятельность по приобретению новых объектов, либо ускорились в этом направлении, что должно стимулировать высокий темп роста прибыли: ✅ Community Healthcare Trust #CHCT ✅ Global Medical REIT #GMRE ✅ Physician Realty Trust #DOC 👉🏻 По оценкам аналитиков, у Community Healthcare Trust и Global Medical REIT ожидаемый рост средств от операционной деятельности на акцию (FFO/акция) составит 12–13%. 👉🏻 Physician Realty Trust запланировала приобретения на сумму от $400 до $600 млн, при этом у компании есть потенциал для многократного расширения, но реализация может зависеть от более высокой стоимости капитала. Baird немного уменьшает оценку FFO/акция, поскольку предполагает снижение долговой нагрузки в соответствии с прогнозом менеджмента в 5.25x. 👉🏻 В целом, Baird считает, что компании с меньшей капитализацией имеют преимущество за счет стоимости капитала и выделяет Community Healthcare Trust и Global Medical REIT в краткосрочной перспективе. 👉🏻 Из них он отдает предпочтение Community Healthcare Trust благодаря консервативному управлению финансовой деятельностью и устойчивой стратегии распределения капитала. 💎 Для большей диверсификации рекомендуем обратить внимание на широкий ETF на REITs, например, Vanguard Real Estate ETF #VNQ.