Хэштег #investments | Тинькофф Инвестиции Пульс

Дата: 21.09.26 Тема отчёта: Выплата еженедельного купонного дохода по облигациям инвестиционного портфеля Список облигаций инвестиционного портфеля: (001Р-МБ-07) компания АО «ВТБ Лизинг» - 637 ₽ (50 шт.) (001Р-МБ-04) компания АО «ВТБ Лизинг» - 683,4 ₽ (60 шт.) (001Р-SBER51) компания ПАО «Сбербанк» - 610,5 ₽ (50 шт.) (001Р-05) компания МКПАО «Яндекс» - 550,5 ₽ (50 шт.) (003Р-07) компания ООО «ИКС 5 ФИНАНС» - 1089 ₽ (100 шт.) Результат: По итогам недельной купонной выплаты был получен доход в размере 3570,4 рублей (без учёта вычета налогов).

По итогам недели российский рынок акций продемонстрировал смешанную динамику, завершив торговую сессию пятницы ростом, что позволило частично нивелировать предыдущие потери. Индекс МосБиржи консолидировался на текущих уровнях, отыгрывая корпоративные новости и внешние факторы. Ключевые итоги недели: Динамика индекса МосБиржи: Индекс МосБиржи большую часть недели находился в состоянии консолидации, но в пятницу смог отскочить выше отметки в 2675 пунктов, что помогло сгладить недельные потери. Общая динамика за неделю оказалась слабо положительной или нейтральной. Корпоративные события: "Группа Астра": Акции компании снизились после публикации отчета по МСФО за 9 месяцев 2025 года, несмотря на рост выручки на 22%. "Газпром": Акции показали рост на фоне позитивной отчетности и геополитических новостей. IPO: Продолжается обсуждение недавних IPO, в частности "Дом.РФ" и "Базиса", аналитики оценивают их перспективы. Дивиденды: Новости о дивидендных выплатах также оказывали влияние на отдельные акции. Экономические факторы: Рынок облигаций (индекс RGBI) умеренно снижался в течение недели, инфляция опустилась ниже 7,0%. Внешний фон: Инвесторы продолжают учитывать геополитические риски и ожидания, связанные с мировыми рынками (в частности, американскими индексами S&P 500 и Nasdaq, которые на неделе демонстрировали снижение).

На сегодня, 28 ноября 2025 года, американский фондовый рынок работает по сокращенному графику в "Черную пятницу" после Дня благодарения. Главными темами дня являются сбои в торговле фьючерсами и продолжающийся интерес к акциям, связанным с искусственным интеллектом (AI). Ключевые новости по американским акциям Сбой в торговле фьючерсами: Торговля фьючерсами и опционами на Чикагской товарной бирже (CME) была приостановлена на несколько часов из-за технических проблем в центре обработки данных. Это привело к тонкому рынку и сложностям с определением цен на фьючерсы S&P 500, Dow Jones и Nasdaq. Торги акциями на основных биржах США (NYSE и Nasdaq) не были затронуты, но сессия закрывается досрочно в 13:00 по восточному времени (21:00 по московскому времени). Динамика индексов: Фьючерсы на основные индексы США (Dow, S&P 500, Nasdaq) демонстрировали небольшой рост в преддверии открытия рынка, продолжая позитивную динамику, наблюдавшуюся до праздника. За неделю индексы показали лучший рост за более чем десятилетие на фоне надежд на снижение ставки ФРС в декабре и оптимизма в отношении AI-акций. Тенденции ноября: Несмотря на рост на этой неделе, ноябрь может стать первым убыточным месяцем для S&P 500 и Dow после шести месяцев роста, а для Nasdaq — первым после семи. Это связано с переоценкой инвесторами перспектив прибыльности AI-компаний. Лидеры дня: На премаркете некоторые акции показали значительный рост. Например, акции Symbotic (SYM) выросли после повышения целевых цен аналитиками, а Robinhood Markets (HOOD) — на новостях о создании совместного предприятия по запуску фьючерсной биржи. Акции Micron также были среди заметных растущих бумаг. Глобальные факторы: Настроения на рынке по-прежнему сильно зависят от ожиданий относительно будущей политики Федеральной резервной системы США по процентным ставкам. Надежды на "голубиную" политику (снижение ставок) поддерживают рынок.

На сегодня, 28 ноября 2025 года, российский рынок акций демонстрирует неоднозначную динамику: индекс МосБиржи предпринимает попытку роста после предыдущего падения, однако многие ключевые акции остаются под давлением или демонстрируют консолидацию. Ключевые новости и события: Динамика рынка: Российский рынок акций ранее закрылся падением, при этом индекс МосБиржи снизился на 1,75%. Сегодня наблюдается попытка восстановления. Санкции: Недавние санкции США против крупных российских нефтяных компаний, таких как "Роснефть" и "Лукойл", продолжают оказывать влияние на котировки этих бумаг. Лидеры движения: Среди акций, показывающих рост на сегодняшних торгах, отмечаются IVA Technologies, НКХП и "Артген биотех". Прогнозы по отдельным акциям: Аналитики дают различные прогнозы по ключевым бумагам: "Лукойл": продолжается откат, ожидается консолидация. "Роснефть": ожидается консолидация около уровня 400 рублей. "Мечел": прогноз предполагает определенные уровни сопротивления и поддержки. Курс валют: Курс юаня на Мосбирже торгуется выше 11 рублей. Общие факторы: На рынок продолжают влиять глобальные макроэкономические факторы, такие как ситуация с инфляцией и решения по ключевой ставке, а также общая геополитическая обстановка. Инвесторам рекомендуется внимательно следить за техническим анализом и новостями по конкретным компаниям.

Сегодня, 27 ноября 2025 года, российский рынок недвижимости характеризуется стабилизацией цен на фоне снижения спроса и сложной ситуации с ипотечным кредитованием. Наблюдается расслоение рынка: цены на новостройки продолжают медленно расти, в то время как на "вторичке" возможны точечные скидки. Ключевые тенденции рынка недвижимости РФ Снижение спроса: По оценкам экспертов, около 90% россиян отложили покупку жилья из-за высоких цен и ставок по ипотеке. Объемы продаж застройщиков в крупных городах за три квартала 2025 года упали на 18%. Рост цен на новостройки: Несмотря на снижение спроса, средняя цена квадратного метра в новостройках по России в ноябре выросла на 1,2%. В Москве рост цен составил 3,5% за месяц, достигнув 452 576 руб./кв. м. Основными драйверами роста остаются льготные ипотечные программы. Стабильность на вторичном рынке: Цены на готовое жилье демонстрируют более умеренную динамику. В октябре 2025 года индекс стоимости готового жилья в "старой" Москве вырос на 0,5%. Прогнозируется, что в начале 2026 года цены на вторичное жилье могут немного снизиться (на 2-5%). Ипотека: После некоторого спада, в октябре отмечен рост выдачи ипотечных кредитов, особенно на вторичное жилье (+37,6% в Сбере по сравнению с сентябрем), что может быть связано с попытками успеть до возможного изменения условий программ. Прогнозы: Общий прогноз на конец 2025 года — рынок останется стабильным, без резких скачков цен, но и без значительного падения. Цены на новостройки, вероятно, продолжат расти в пределах инфляции. Для покупателей это означает возможность найти выгодные предложения и скидки, особенно на вторичном рынке, но необходимо учитывать высокую стоимость заемных средств (ипотеки).

На Московской бирже сегодня, 27 ноября 2025 года, рынок открылся в состоянии консолидации и низкой волатильности после предыдущего дня снижения. Инвесторы находятся в ожидании важных экономических данных, в частности, статистики по инфляции. Ключевые новости и события Динамика индексов: Индекс МосБиржи (IMOEX) перешел в фазу "замирания" или бокового движения (консолидации) после попыток роста на прошлой неделе. Амплитуда колебаний сужается, рынок ищет новые ориентиры. Прогнозы аналитиков на сегодня по индексу МосБиржи находятся в диапазоне 2600–2720 пунктов. Геополитическое влияние: Рынок продолжает оставаться под давлением геополитических факторов и новостного фона, что ограничивает сильные движения вверх. Экономические данные: Участники рынка ожидают публикации данных Росстата по инфляции за неделю, которые могут оказать влияние на дальнейшую динамику. Корпоративные новости: Сегодня запланировано проведение депозитного аукциона АНО "АРСГ НО". Московская биржа также изменила риск-параметры для ряда ценных бумаг, включая облигации "Совкомбанка" и "ГТЛК". Торговля в выходные: Московская биржа объявила, что на дополнительной торговой сессии выходного дня появятся пять новых БПИФ (биржевых паевых инвестиционных фондов) от "Альфа-Капитала" и "Финама". В целом, сегодняшний день характеризуется осторожностью инвесторов и ожиданием новых драйверов движения рынка.

На 26 ноября 2025 года на российском рынке недвижимости наблюдается продолжение роста цен на новостройки и снижение объемов продаж на первичном рынке, вызванное высокой ключевой ставкой и сворачиванием льготных ипотечных программ. Основные тенденции и новости дня: Рост цен на новостройки: Несмотря на общую стагнацию спроса, средняя стоимость квадратного метра в новостройках продолжает расти. В ноябре 2025 года цены увеличились почти в 50 городах России. В Москве, по данным на октябрь 2025 года, стоимость жилья также показала небольшой прирост (+0,5%). Снижение объемов продаж: Высокие ставки по рыночной ипотеке (18,5–22%) и ужесточение условий по льготным программам привели к падению объемов продаж застройщиков в крупных городах на 18% за первые три квартала 2025 года. В некоторых регионах падение превысило 30%. Ипотека: Минфин прогнозирует объем выдач ипотеки в 2025 году на уровне 4 трлн рублей. Сбербанк ожидает прирост ипотечного портфеля в районе 10%. Ожидания покупателей связаны с возможным снижением ключевой ставки Банка России в будущем, что может сделать ипотеку доступнее. Объемы ввода жилья: Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что по итогам 2025 года в России будет введено не менее 105 млн квадратных метров жилья, что является высоким показателем, однако выразил обеспокоенность перспективами строительства в будущем. Законодательные инициативы: В Госдуму внесен законопроект о введении недельной "заморозки" денег при сделках по продаже жилья, что направлено на повышение безопасности расчетов. Таким образом, рынок находится в состоянии неопределенности: цены продолжают расти под давлением удорожания строительства и ограниченного предложения, в то время как спрос снижается из-за высоких кредитных ставок.

Вы когда-нибудь задумывались, сколько бы стоило застраховать дом мечты всеми любимой Барби? Давайте вместе и узнаем! 💵 🏠 Этажность и размеры: Барби — дама с размахом, поэтому её дом, конечно, не менее трёх этажей! Но выше БарбиБТИ построить не разрешит😅 На цокольном этаже полностью пространство для красоты и терраса, на первом — шикарная гостиная и кухня, на втором — спальня и гардеробная, на третьем ещё одна терраса и даже кинотеатр! 🎦 Общая площадь — около 700 квадратных метров. 🛋 На первом этаже нас встречает просторная гостиная. Здесь стоит роскошный розовый диван с бархатной обивкой, дизайнерский журнальный столик с кристаллами Сваровски и огромный плазменный телевизор. Ковры из розового пушистого шёлка? 🎀 Конечно, почему бы и нет! 🍳 Кухня: Барби обожает готовить (ну или хотя бы так выглядит), поэтому её кухня — это воплощение стиля. Розово-золотые шкафы, техника последнего поколения, шикарная обеденная зона с редким розово-мраморной столешницей и стулья из прозрачного акрила. 🛏 Спальня и гардеробная: В спальне Барби — настоящий рай. Кровать с балдахином и шелковыми простынями, роскошное зеркало в полный рост с золотой оправой, гардеробная, наполненная дизайнерской одеждой и обувью 🎥 Ну и куда же без этого лакшери отдыха- на третьем этаже у нас кинотеатр, суперсовременный проектор и мягкие кресла для уютных вечеров с друзьями, система «умный дом» нового поколения. На крыше дома — уютная терраса с видом на сад и фонтаны из белого камня. Здесь Барби расслабляется в джакузи, отдыхает на плетеной мебели из ротанга и наслаждается коктейлями у мини-бара. Ну и куда без декора и отделки всего на что падает взгляд: мраморные полы, хрустальные люстры и другие мелочи, которые добавляют уюта и шика 🔒 Страхование дома: Итак, сколько же стоит застраховать это великолепие? Конечно, Барби выберет качественную страховую программу с оценкой дома и убранства на реальную стоимость от всех рисков, включая внезапный ураган и залив атмосферными осадками. 🏠Сам дом только с наружной отделкой без внутренней оценим с учётом необычности постройки в 90.000.000₽! 🛁Но столь помпезная внутренняя отделка, многочисленные инженерные коммуникации и встроенная мебель, и техника потянут на 160.000.000₽! 🛋️ Движимой мебели и техники с учётом нарядов (их тоже застрахуем, а как же) наберётся на 30.000.000₽. Можем застраховать и ювелирные украшения в запираемом сейфе! На 10.000.000₽! 💍 То есть страховая сумма по полису у нас будет 290.000.000₽ И полис от всех сказочных и реальных происшествий мы сможем оформить за 1.198.500₽ Но мы договорились с Барби, что она порекламирует меня в своём Телеграм-канале, а я организую реверанс по стоимости полиса ещё на 10%. То есть за 1.078.650₽ в год всё сделаем в лучшем виде! При стоимости всей красоты в 290.000.000₽ очень даже гуманно! Для хороших людей тоже постараюсь организовать Барби-тариф на страхование дома, обращайтесь!