Хэштег #пенза | Тинькофф Инвестиции Пульс

🏠 «Сдала» квартирантка: банк поднял ставку по льготной ипотеке с 6% до 22% из-за сдачи в аренду В сети обсуждают случай Константина, который попытался повысить стоимость арендной платы, а в итоге получил колоссальное увеличение ставки по кредиту. Причина — конфликт с жильцом и суровые условия ипотечного договора. ✍️Как это было В 2024 году мужчина взял «семейную ипотеку» под 6% годовых под «двушку» в московских Котельниках. Срок 30 лет, платёж 59 000 ₽/месяц. По данным Mash, квартиру он сдавал девушке из Пензы за 40 000 ₽. 😠В октябре владелец решил поднять аренду на 10 тысяч. Квартирантка поставила ультиматум: либо цена остается прежней, либо она идет в налоговую и банк. Мужчина не уступил — и прогадал. Девушка исполнила угрозу: донесла о том, что снимает квартиру, а мужчина не платит налоги, приложила договор и чеки переводов. Не знаю, как отреагировала налоговая, но банк отреагировал жёстко. Прощай, льготная ставка Банк, якобы, сослался на нарушение договора и зафиксировал нецелевое использование средств: будто сдавать квартиру в аренду без разрешения банка запрещено. 🧮В итоге Константину сделали перерасчёт ставки, теперь условия такие: - Ставка 22% годовых (вместо 6%) - Платёж ~180 000 ₽ (вместо 59 000 ₽), - Дополнительно: начисленные проценты и штраф в размере 9.5 млн СМИ также растиражировали хайповую цифру о переплате в 55 млн руб. На самом деле это общая сумма переплаты за весь срок, если платить строго по графику (для сравнения, при ставке 6% переплата составила бы около 11,4 млн ₽). ⚖️Мнение властей В Госдуме ситуацию назвали «экзотической», но юридически обоснованной. Зампред комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева так прокомментировала инцидент: «Какая разница, кто проживает в помещении: тот, кто платит ипотеку, или какой-то его родственник, или тот человек, которому сдали это всё по договору найма? Но в банке тоже надо понимать, что у них нет каких-то специальных сотрудников, которые бы ходили и проверяли... Поэтому это просто какой-то экзотический случай... частный конфликт между двумя людьми, который был доведён до состояния абсурда и вылился вот в такие решения». ❓Вы на чьей стороне

Мой любимый город — Пенза!  Пенза — тихий, уютный уголок Центральной России, где история переплетается с современностью. Здесь нет суеты мегаполиса, но есть особая душевная атмосфера и множество поводов влюбиться в этот город. Зачем ехать? Чтобы увидеть старинные особняки, погулять по живописным паркам, почувствовать провинциальное гостеприимство и открыть для себя неожиданные культурные сокровища. Уникальные места: Памятник «Первопоселенцу» — символ города, посвящённый основателям Пензы. Пензенская картинная галерея им. Савицкого — одна из старейших в России, с богатой коллекцией русского и европейского искусства. Музыкальный фонтан на Фонтанной площади — вечером включается подсветка и музыка, зрелище завораживает! Парк Белинского — старинный парк с аттракционами, тенистыми аллеями и видом на город. За 2 дня можно успеть: Прогуляться по Московской улице — пешеходной зоне с кафе, сувенирами и архитектурой XIX века. Посетить музей В. Э. Мейерхольда — уникальный театр-музей в доме, где жил режиссёр. Сходить в Пензенский зоопарк — небольшой, но уютный, с редкими видами животных. Заглянуть в Литературный музей — погрузитесь в мир русских писателей, связанных с Пензой. Варианты отдыха: Бюджетно: прогулки по паркам, посещение бесплатных выставок в библиотеках, пикник на набережной Суры. Небюджетно: ужин в ресторане с местной кухней, экскурсия в загородные усадьбы, билеты в драмтеатр. Моё любимое место — набережная реки Суры. Особенно красиво здесь на закате: вода отражает огни города, а воздух наполнен спокойствием. Локации вне туристических маршрутов: Сквер у Дома офицеров — тихое место с вековыми деревьями. Улица Куйбышева — здесь сохранились дореволюционные дома с резными наличниками. Ботанический сад ПГУ — оазис зелени с редкими растениями. Пенза — город, куда хочется возвращаться. Здесь каждый найдёт что-то своё: историю, природу, искусство или просто момент тишины. Приезжайте — и вы почувствуете её тепло! Фото: панорамный вид на Пензу с набережной Суры (иллюстрация).