Хэштег #пицца | Тинькофф Инвестиции Пульс

чота последнее время начал на пиццу на тонком тесте налегать. Ma perche? Questo é cuchina Italiana. Мучаюсь выбором додо или домино. Домино брал предыдущий раз. Додо последний. Или пирогов заказать? Так в наш солнечный курортный прибрежный к кучинской свалке Eisenbahnstadt ничего не ездит. Diablo с халапеньо. Ммм нямка.

Пару дней назад у меня был пост о возможности инвестировать в пиццерию от франчайзи ДоДо Пицца посредством ЦФА. Там детально разбирал все плюсы и минусы. Но если вам этого мало и вы хотите инвестировать в саму компанию, то существует возможность приобрести акции ДоДо Пицца на внебиржевом рынке. Связано это с огромными рисками, поэтому 100500 раз подумайте, нужно ли вам это. Но если все-таки решились, вот небольшой мануал. В ТГ есть группа Dodo Shares. В ней розничные инвесторы продают акции. Продают по той цене, по которой захотят. Сам процесс довольно муторный и долгий: 📍 Сначала нужно подать уведомление основателю Федору Овчинникову, что вы планируете стать акционером компании. У него первоочередное право покупки. Видимо, боится, что кто-то соберет существенную долю и отожмет компанию. 📍После его отказа оформить стандартную процедуру покупку. 📍Зарегистрировать все документы в головной компании (с июня 2025 г. штаб-квартира расположена в Казахстане). 📍Предоставить документы о благонадежности (выписки со счетов, платежки по ЖКХ и тд). 📍Заплатить регистрационный взнос в размере $300-$500. 📍 Спустя пару недель получить документы о том, что вы стали акционером ДоДо Пицца. Долго, муторно и, главное, непонятно зачем это всё надо. Компания не платит дивиденды, не делится прибылью. Просто чтобы сказать в кругу друзей, что у меня есть 0,000001% акций компании? Ну так купите себе акции Новабев или X5. На худой конец приобретите ЦФА {$RSIN1} или {$RSIN2} Росинтера, которые свободно торгуются и платят 26% годовых. Далее давайте сравним данные за 5 лет: стоимость акций ДоДо Пицца на конец 2020 года и на декабрь 2025 года. Тут важно отметить, что в 2021 году проведен сплит 1:100, поэтому мы будем приравнивать стоимость уже к новым акциям. 📍В декабре 2020 года за 1 акцию до сплита просили примерно 190 000 руб. или $2500. То есть за акцию по новому курсу пришлось бы отдать $25. По текущему курсу это около 2 000 руб. за 1 бумагу. 📍В декабре 2025 года за 1 акцию просят около 4 000 руб. или около $55. То есть за 5 лет цена по сути удвоилась. А это около 20% годовых. Но тут нужно понимать следующие моменты: 1️⃣ Стоимость бумаг зависит напрямую от курса доллара, так как акционеры есть не только в России. Поэтому и приравнивают цену к американской валюте. 2️⃣ Акции торгуются на внебирже. И здесь нет никакого маркетмейкера. Поэтому кто-то поставит цену 4 000 руб. за бумагу, а кто-то 10 000 руб., а кто-то и за 2 000 руб. готов распрощаться с акциями. Ранее компания озвучивала желание выйти на IPO. Возможно, в ближайшее время выход на биржу реально состоится. Тогда и можно будет понять стоимость бумаг компании и реальную прибыль акционеров. Сейчас же цена зависит просто от желания каждого конкретного человека: хочу заработать 100 рублей - ставлю такую цену, хочу получить 1 000 рублей - продаю вот по столько. В этом случае оценить прибыль при вложении в ДоДо Пиццу просто невозможно. Это как венчур: можно сорвать куш, а можно и прогореть.

Очередной цифровой актив на первичном рынке. Новая пиццерия «Додо пицца» посредством ЦФА ищет инвесторов на срок до 10 лет. Стоимость одного цифрового актива 25 000 руб. Обещают фиксированную доходность 12% годовых на весь срок, а еще 2,5% от выручки. Вроде бы все прекрасно. Но, как говорится, есть нюанс. Вернее, несколько нюансов. 1️⃣ ЦФА выпускает не сама «Додо» с ее тысячами ресторанов, а ее франчайзи - некое ООО «Новая пицца», у которого в активе только 7 открытых ресторанов. Зарегистрирована компания в г. Златоуст Челябинской области, уставный капитал 18 797 руб. А вот это уже не очень хорошо. В случае эксцессов компания ничем не рискует. 2️⃣ Давайте теперь посчитаем доходность, которую нам тут предлагают. 12% в год, которые заявлены в презентации, - это средняя доходность! И выплачивается она не каждый год. 📍В 2026 г. доходность будет только 4,67% или 1 167 руб. в год на 1 ЦФА. Так как в это время ресторан будет только строиться. 📍В 2027 г. доходность составит 9,34% или 2 334 руб. в год. Насколько я понимаю, в это время начнется привлечение клиентов и будут вложения в маркетинг и рекламу. 📍В 2028 - 2035 доходность будет на уровне 14% или 3 501 руб. в год. В этот год ресторан начнет генерировать прибыль. В теории. 3️⃣ Я не нашел информации об объеме данного выпуска и максимальном количестве привлекаемых средств. Но исходя из информации на сайте «Додо пицца», средняя стоимость на открытие 1 пиццерии около 25 млн. руб. Допустим, что компания планирует привлечь всю сумму при помощи ЦФА. В этом случае будет выпущено 1 000 финансовых инструментов по 25 000 руб. каждый. 4️⃣ Интересный момент с 2,5% от выручки, которые будут выплачиваться держателям ЦФА. Платить их будут только с 2027 г. Но давайте посчитаем сколько это. 📍В презентации нет информацию где открывается новая пиццерия. Но с учетом места регистрации юрлица, давайте возьмем Челябинск. 📍В Челябинске сейчас работает 2 пиццерии Додо, и выручка у них 3,2 млн. руб. / месяц и 3,9 млн. руб. / месяц. Возьмем среднюю цифру по обороту 3,5 млн. руб. / месяц или около 40 млн. руб. / год. 📍2,5% от этой суммы составит 1 000 000 руб. В этом случае на каждую ЦФА придется 1 000 руб. 5️⃣ А теперь сведем всю информацию воедино по годам. 📍В 2026 г. выплата составит 1 167 руб. в год на 1 ЦФА или 4,67%. Дополнительных платежей нет. 📍В 2027 г. выплата составит 2 334 руб. + 1 000 руб. процентных платежей = 3 334 руб. Это 13,33% годовых. 📍 В 2028 - 2035 выплата будет 3 501 + 1 000 = 4 501. Это уже 18%. Конечно, цифры ориентировочные. Но мне кажется, что примерно такой порядок и останется. При этом если посмотреть на среднюю годовую доходность, то она снизится до 16%. И это с учетом того, что я взял средний показатель по выручке в течение всех 10 лет. Очень сомневаюсь, что так будет в 1-2 годы, когда необходимо привлекать клиентов и вкладываться в продвижение нового ресторана. Да и неизвестно, пойдет ли бизнес в дальнейшем, будут ли клиенты, хороший ли трафик. По сути это вложение - как некое цифровое IPO: вложиться во что-то сейчас, чтобы получать непонятно сколько в будущем. Если брать аналоги в виде Активо или Simple Estate, то там ты становишься собственником юрлица, которое владеет площадью с арендаторами. В случае с данным ЦФА ты становишься держателем непонятных цифровых долговых бумаг от юрлица с капиталом в 18 тысяч рублей. Это меньше стоимости 1 ЦФА. Крайне спорно и неоднозначно…

Пиццерия "Маргаретти": ожидания и реальность 🌞 Пока нам осенью включили лето, надо пользоваться моментом - гулять, наслаждаться солнышком, теплом. Я не стала упускать возможность и отправилась на прогулку с подругой к Финскому заливу. Юго-Запад Петербурга активно застраивается, и некогда дикое побережье залива благоустраивается. Есть хорошая набережная со скамейками и детскими площадками, множество кафешек. "Маргаретти" В одно из них мы и пошли - по рекомендации, кстати. Любим иногда “ударить по пицце”. Однако осталось лишь разочарование и зря потраченные деньги. 🍕Заказали пиццу "Маргарита" (согласитесь, испортить ее трудно), но у ребят получилось испортить и пиццу, и настроение. Пицца была просто мокрая и чуть ли не размазывалась (кстати, лопатку, чтобы брать кусок с большой тарелки, нам не дали). Низ был откровенно мокрый. Думаю, что пиццу не готовили, а банально разогрели из заморозки, тем более принесли ее подозрительно быстро. Да, бортики в некоторых местах были откровенно сгоревшими - просто уголь. 🤔 Когда официант подошел со счетом и дежурно спросил всё ли нам понравилось, я честно сказала, что пицца нам совсем не понравилась. Сгоревшие края (здесь нам объясняли устройство удивительной печи и что пиццы ВСЕГДА так подгорают... что???) и совершенно мокрый низ пиццы. 👉На что нам было сказано - на вкус и цвет товарищей нет. ❗Считаю это хамством по отношению к гостям. Это странное мокрое блюдо стоит 660 руб между прочим. Лимонад "лайм + базилик" понравился. Кувшин 1 л - 680 руб 📢 Музыка в зале ОЧЕНЬ громкая! Спокойно разговаривать невозможно, приходится слегка кричать, сидя при этом рядом. Порекомендую я это заведение кому-нибудь? Нет, конечно! Адрес: пр. Героев, 31 Любите пиццу? Случались разочарования? В Питере быть! В Питере есть!

Рестораны KFC и Pizza Hut уходят из России 🍗🍕 Теперь их ждёт ребрендинг по аналогии с Макдональдсом ( ) Курочка и точка 😅 Американская Yum! Brands объявила о предстоящем полном уходе из России: работающие под ее брендами рестораны KFC и Pizza Hut должны сменить названия. Но большая часть точек KFC в России сейчас управляется местными франчайзи В июне завершился процесс передачи прав на сеть ресторанов Pizza Hut в России местному бизнесу, идет аналогичная работа в отношении сети фастфуда KFC, следует из документов владельца сетей, американской компании Yum! Brands. Как следует из ее заявления, она сейчас находится на продвинутой стадии передачи локальному партнеру прав собственности на рестораны KFC в России, операционную систему и права на мастер-франшизу, включая сеть работающих по франшизе заведений. Имя локального партнера Yum! Brands не раскрыла. В заведениях KFC и Pizza Hut, права на которые были переданы, пройдет ребрендинг — они не смогут работать под вывесками KFC и Pizza Hut. «По завершении этого процесса мы полностью покинем территорию России», — предупредили в компании. В начале марта Yum! Brands сообщила о приостановке инвестиций в Россию и развития на местном рынке. На конец прошлого года в России было открыто 1086 ресторанов KFC и 50 ресторанов Pizza Hut, большинство из них находилось под управлением франчайзи. Американская компания закрыла собственные рестораны KFC в России и договорилась о закрытии российских Pizza Hut с его главным франчайзи — польским холдингом Amrest. Эта компания также объявила о временной приостановке операции в своих ресторанах KFC в России. В июне Amrest продал франшизу Pizza Hut в России компании «Ной-М», которую основали топ-менеджеры ресторанной группы «Ростик» (развивает сеть «IL Патио», T.G.I. Friday’s, «Планета суши»). Сеть пиццерий сменит название и будет работать под новым брендом, сообщал «Коммерсантъ». Сделку оценивали в 300 млн руб. Крупнейшим же партнером Yum! Brands в России, отвечающий за KFC, является совместное предприятие «Интернэшнл Ресторант Брэндс», которым управляют ВТБ и группа инвесторов, среди которых арабский фонд Al Nahdha Investment и инвестиционная Marathon Group. РБК направил запросы в пресс-службу российского офиса KFC, в Al Nahdha Investment и Marathon Group.В ВТБ отказались от комментариев. Ранее произошла смена владельца и ребрендинг принадлежавших американской «Макдоналдс» 850 ресторанов в России. В мае компания заявила о продаже бизнеса предпринимателю из Кузбасса Александру Говору, который ранее развивал по франшизе 25 точек «Макдоналдс» в Сибири. В июне в Москве открылись первые 15 точек сети под новым брендом «Вкусно — и точка». Меню осталось прежним, исчезли только «Биг Мак» и «Макфлурри» из-за ассоциации с американской компанией, но, как пообещал менеджмент «Вкусно — и точка», будут разработаны их аналоги.