Четвертая компания ПАО ЛСР🏠 #Заметкиинвестора Бухгалтерский баланс I. Внеоборотные активы 1. Основные средства — прирост на +350% год к году. ↗️ 2. Финансовые вложения — прирост на +23,46% год к году. ↗️ 3. Отложенные налоговые активы — прирост на +52,65% год к году. 📉 Общий прирост раздела «внеоборотные активы» составил +25% год к году.↗️ II. Оборотные активы 1. Запасы — прирост на +49,32% год к году. 📉📉 2. Дебиторская задолженность — прирост на +28% год к году. 📉📉 3. Финансовые вложения — снижение на -57,16% год к году. 📉📉📉 4. Денежные средства и эквиваленты — снижение на -33,5%год к году. 📉📉 Общее уменьшение оборотных активов составило -17,34% год к году.📉📉📉 Баланс в целом увеличился на +14,58%.↗️↗️ III. Капитал и резервы 1. Уставный капитал остался без изменений. 💼 2. Добавочный капитал также не изменился. 💼 3. Нераспределенная прибыль увеличилась на +66% год к году. ↗️ Прирост капитала и резервов составил +66% год к году.↗️ IV. Долгосрочные обязательства 1. Заемные средства сократились на -28% год к году.↗️↗️ V. Краткосрочные обязательства 1. Заемные средства увеличились на +77,63% год к году, главным образом за счет банковских кредитов. 📉📉📉 2. Кредиторская задолженность выросла на +37,6% год к году. 📉📉 3. Оценочные обязательства увеличились на +49,56% год к году. 📉📉 Краткосрочные обязательства в общем выросли на +76,7% год к году.📉📉📉 Отчет о финансовых результатах 1. Выручка увеличилась на +9,57% год к году. ↗️ 2. Себестоимость продаж возросла на +162,78% год к году. 📉📉📉 3. Чистая прибыль показала прирост на +7,9% год к году.↗️ Заключение Группа ЛСР является одним из крупнейших застройщиков в России. Отчет демонстрирует нейтральные результаты, однако вызывает беспокойство высокий уровень ключевой ставки, который ограничивает доступность ипотеки для населения и снижает спрос на жилье. Учитывая высокую стоимость недвижимости в стране, ипотека становится менее доступной, что негативно влияет на рынок жилья. Несмотря на то, что компания могла бы выплатить дивиденды по итогам 2024 года благодаря росту прибыли на акцию до 515 рублей (против 488 рублей в 2023 году), наиболее разумным решением для нее было бы направить эти средства на погашение долга и стабилизацию бизнеса в условиях сложной рыночной конъюнктуры. Интерес инвесторов к компании может возобновиться лишь после снижения ставок, которое подстегнет спрос на недвижимость. В настоящее время я владею небольшим пакетом акций данной компании.💼 #ЛСР #Застройщики #Строительнаякомпания #Дома $LSRG $RU000A10B0B0 $RU000A1082X0 {$RU000A106888} {$RU000A103PX8} {$RU000A102T63}