Хэштег #экспертноемнение | Тинькофф Инвестиции Пульс

🤝 Вчера состоялось практическое заседание Комитета по финансам и инвестициям ПКРО «Деловая Россия», в котором приняли участие представители компании Инвестлэнд. Обсудили одну из самых чувствительных тем для бизнеса сегодня – как сохранить финансовую устойчивость в условиях высокой ключевой ставки, снизить кредитную нагрузку и избежать кассовых разрывов. В рамках встречи разобрали прикладные вопросы: • почему банки не пересматривают ставки по уже выданным кредитам даже при изменении рыночных условий; • какие инструменты действительно работают при рефинансировании и оптимизации долговой нагрузки; • зачем бизнесу считать БДДС на регулярной основе и как это помогает предотвращать кассовые разрывы; • антикризисные подходы к управлению ликвидностью компании. ✅ Директор Инвестлэнд Игорь Вагизов выступил в числе экспертов и поделился практическим взглядом на управление капиталом и финансовую дисциплину в период экономической турбулентности. Благодарим организаторов и участников за содержательный диалог и обмен опытом. Такие встречи особенно ценны, когда речь идёт не о теории, а о реальных инструментах, которые можно применять в работе уже сегодня. ℹ️ Информация носит аналитический характер, не является ИИР

💰КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В ДРУГОМ ГОРОДЕ, НЕ ПРИЕЗЖАЯ? Не знаю как раньше работали риелторы, но мы живем и работаем в удивительное время…. Хорошо, когда у клиента есть свой эксперт- живой человек, который при подборе квартиры учитывает все важные нюансы и моменты, а современные технологии в работе ему в помощь. ✨Рассказываю свой алгоритм и этапы дистанционной покупки квартиры, когда вам не нужно приезжать на сделку в другой город. ✨И так, двигаемся по следующему плану 1️⃣Определям запрос. Я задаю вам кучу важных вопросов: для чего покупаете, сколько своих средств, важен ли срок сдачи, район и локация…. Готовлю для вас предложения и на он-лайн созвоне рассказываю вам про все варианты, подходящие для вас. Так же, обсуждаем способ покупки: наличные, ипотека или рассрочка. 2️⃣Бронируем объект. Чтобы зафиксировать цену и условия у застройщика, достаточно внести от 10 тыс. ₽ до 3 % – в зависимости от проекта. Где-то сумма брони входит в стоимость квартиры, где-то нет…. 3️⃣Выбираем схему оплаты. •Если это будет ипотека, то подаем заявку в банк, получаем одобрение. •Если это рассрочка, то считаем и выбираем самый приемлемый и выгодный для вас вариант расчетов. •Если это 100% собственные средства- уточняем и фиксируем скидку. 4️⃣Готовимся к сделке Открываем эскроу счет, скачиваем приложение для выпуска электронной подписи. 5️⃣Вносим первый взнос в зависимости от способа покупки. Первый взнос перед сделкой должен находится на вашем счете в банке для дальнейшего перевода застройщику или на безопасный счет в банк. 6️⃣Подписываем кредитный договор (если есть ипотека) и договор долевого участия. Это происходит в скачанном приложении через электронную подпись и электронный документооборот. 7️⃣Регистрируем право собственности. Все документы отправляются в Росреестр. В течении недели вам на почту приходит электронное свидетельство из Росреестра. Скачайте этот архив себе, так как он доступен месяц. 8️⃣Ждем выдачи ключей. ❗️ Важно При покупке квартиры в новостройке вы не платите мне комиссию за мою работу, мою работу оплачивает застройщик, так как я являюсь представителем всех застройщиков. При этом для вас сохраняются все скидки и акции, не говоря уже о ценах. До момента передачи ключей я остаюсь с вами на связи и контролирую каждый этап вместе с вами.

Мечел на грани: активы под угрозой из-за долгов! 🌪️ Кризис на горизонте! Сегодня мы обсуждаем, что может произойти, если Мечел не решит свои финансовые проблемы. Долги в 800 миллионов рублей перед Россетями ставят компанию на грань потери своих активов в энергетическом секторе. 🔍 Почему это важно? Мечел, крупнейший добытчик угля в России, может лишиться прав на оптовом энергорынке. Эти активы уже давно не являются профильными для бизнеса, и их передача Россетям может показаться логичным шагом с точки зрения стратегии. Однако остается вопрос: что будет с будущим компании? 💡 Что говорит аналитик? Ахмед Алиев из Т-Инвестиций комментирует: “Мечел уже не раз заявлял о намерении продать свои энергетические активы. Поэтому потеря этих прав, хоть и значительна, может не оказать критического влияния на общий бизнес”. 🚨 Но не все так просто. Совет рынка уже 22 ноября примет решение о судьбе Мечел-Энерго, и это может стать поворотным моментом. Будет ли решение в пользу компании, или рынок скажет «нет»? 💰 А что с дивидендами? Минэнерго предлагает ограничить дивиденды для инвесторов с чрезмерными капитальными вложениями. С учетом убытков, которые показывает Мечел, дивиденды сейчас вообще кажутся фантастикой. 🔮 Заключение: Ситуация остается напряженной. Инвесторы, следите за новостями! Что вы думаете о судьбе Мечела и его активов? Поделитесь своим мнением в комментариях! ⬇️