Хэштег #ипотечныеканикулы | Тинькофф Инвестиции Пульс

Что изменилось в законах и финансах с 1 сентября 2026 года? Осень началась с масштабных правовых и финансовых реформ. Собрали главное, что нужно знать каждому. 💳 Цифровой рубль — в массы Крупнейшие банки открыли клиентам доступ к цифровым кошелькам. Крупный ритейл (выручка от 120 млн руб.) обязан принимать новую валюту. Это третья форма рубля наравне с наличными и безналичными. Для физлиц установлен лимит операций 300 тыс. руб. в месяц. Все переводы для граждан — бесплатны. 🏠 Ипотечные каникулы для семей Семьи с двумя и более детьми могут оформить каникулы сроком до 1,5 лет после рождения второго или следующего ребенка. Доходы доказывать не нужно, но кредит не должен превышать 15 млн руб. 💼 Сверхурочная работа Годовой лимит сверхурочных вырос вдвое — со 120 до 240 часов. Свыше 120 часов — только с письменного согласия сотрудника и оплата с коэффициентом 2. 📱 Единый QR-код и учет карт Запущен переход на единый QR-код НСПК для оплаты через СБП. С 1 сентября начала работу Единая система учета платежных карт для борьбы с мошенничеством. Ограничение — не более 20 карт на человека — вступит в силу с 1 сентября 2027 года. ⚖️ Налоговые изменения Упрощен порядок подачи уведомлений по НДФЛ и страховым взносам. Действует новая форма 3-НДФЛ. Налоговые штрафы теперь нельзя снизить более чем в 10 раз. Возражения на акты проверок подаются только в электронном виде. 🤖 Право и технологии Заработали отдельные положения закона о поддержке развития ИИ-технологий. Сформирована правовая база для обращения криптоактивов — физлицам для покупки криптовалюты нужно пройти спецтестирование. Расширены основания для ареста имущества россиян за рубежом по административным делам. 👩‍👦 Трудовые гарантии Работодателям запрещено устанавливать испытательный срок для женщин с детьми до трех лет. Участникам СВО усилены трудовые гарантии. 🌍 Миграционный контроль Срок обязательного медосвидетельствования для мигрантов сокращен с 90 до 30 дней. Ужесточен контроль за иностранцами в Москве и области. 🚭 Другие важные изменения Запрещена продажа вейпов и сигарет на остановках транспорта. Эксперимент по торговле лекарствами через передвижные аптечные пункты. Упрощен ремонт объектов культурного наследия. МРТ можно пройти без направления врача. СТС и ПТС можно предъявлять в цифровой копии через «Госуслуги Авто». Можно установить самозапрет на участие в азартных играх. При переезде в другой регион можно сохранить мобильный номер.

🍼 Ипотечные каникулы стали доступнее: что получат семьи с двумя и более детьми Когда в 2019 году появились ипотечные каникулы, рождение ребёнка само по себе не давало автоматического права на отсрочку. Теперь правила меняются. С 1 сентября 2026 года для семей, в которых появился второй или последующий ребёнок, сам факт рождения или усыновления становится самостоятельным основанием для ипотечных каникул. 👉 Доказывать снижение дохода и собирать справки о финансовых трудностях не потребуется. А максимальный срок каникул увеличивается — до 18 месяцев. ⚠️ Но есть нюанс, о котором важно знать Каникулы – это не списание долга, а перенос платежей во времени 🔹 Первые 6 месяцев — платежи, которые должны были быть внесены в этот период, переносятся на конец графика. 🔹 С 7-го по 18-й месяц проценты начисляются на остаток долга, который был на момент начала каникул, и переносятся для погашения в график после перенесенных платежей каникул с первого по шестой месяц То есть при использовании каникул на длительный срок общая переплата по ипотеке может увеличиться. 📅 Важно про сроки Каникулы при рождении ребёнка должны закончиться не позднее, чем ему исполнится 1,5 года. Поэтому чем раньше обратиться, тем больше времени можно получить: 🔹 Сразу после рождения → до 18 месяцев 🔹 Ребёнку 6 месяцев → до 12 месяцев 🔹 Ребёнку 1 год → до 6 месяцев 🔹 Ребёнку уже 1,5 года → каникулы по этому основанию уже не оформить При усыновлении отсчёт идёт от даты усыновления, а не от даты рождения ребёнка. 👨‍👩‍👧 Кому положено? Воспользоваться новым основанием смогут семьи: — при рождении или усыновлении второго и последующих детей; — если ипотека оформлена на единственное жильё, пригодное для постоянного проживания семьи; — если сумма кредита не превышает 15 млн ₽; — если ранее право на такие каникулы не использовалось. При этом дата оформления ипотеки значения не имеет — новые правила распространяются и на кредиты, которые были оформлены много лет назад. Для многих семей это станет хорошей финансовой подушкой в первые месяцы после пополнения. Но перед оформлением каникул стоит заранее посчитать, во сколько обойдется такая «пауза». Иногда отсрочка помогает, а иногда делает ипотеку немного дороже. 👉 Поэтому перед оформлением лучше сначала получить в банке расчёт нового графика и итоговой переплаты — и только после этого принимать решение. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Ипотечные каникулы: пауза по ипотеке до 6 месяцев — это не сказка, а ваше законное право Но мало кто знает, что у ипотечников тоже бывают свои «каникулы» И нет — это не особая лояльность банка и не «знакомый менеджер помог». Ипотечные каникулы — это официальный механизм, закреплённый законом. 📌 Что это такое? Это возможность: ✅ временно снизить ежемесячный платёж или ✅ полностью приостановить выплаты по ипотеке на срок до 6 месяцев. Но важно понимать: ипотечные каникулы — не способ «отдохнуть от ипотеки», а мера поддержки для тех, кто оказался в сложной жизненной ситуации. Кто может оформить ипотечные каникулы? Если: 🔻 вы потеряли работу; 🔻 серьёзно снизился доход; 🔻 возникли проблемы со здоровьем; 🔻 увеличилось количество иждивенцев; 🔻 жильё пострадало из-за чрезвычайной ситуации. Маленькие, но важные условия: 🔹 сумма ипотеки — до 15 млн ₽ на момент выдачи; 🔹 жильё является единственным; 🔹 ранее ипотечные каникулы по этому кредиту не оформлялись. Как взять паузу? Всё начинается с обращения в банк. Далее нужно подтвердить ситуацию документами: 🔹 справкой о доходах; 🔹 больничным листом; 🔹 документом о потере работы и т.д. И важный момент 👇 Если вы подходите под условия закона, банк не имеет права просто так отказать. 💡 И главное: не ждать момента, когда станет совсем тяжело. Как только понимаете, что платёж начинает давить на бюджет — лучше сразу обращаться в банк и обсуждать варианты. Потому что банки гораздо охотнее помогают тем, кто пришёл заранее, а не тем, у кого просрочка уже живёт своей жизнью несколько месяцев. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!