24,4K
подписчиков
Одна из крупнейших компаний финансового сектора в России. Акции DOMRF торгуются на Мосбирже в первом котировальном списке. Ключевые направления деятельности: банковский и уникальный небанковский бизнес, цифровой бизнес и функции института развития в жилищной сфере. https://дом.рф
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
DOM.RF
вчера в 17:29
🔥ДОМ.PФ на инвестиционном форуме Сбера «Настоящее будущее»: сохраняем траекторию роста и эффективности бизнеса
Приняли участие сразу в двух сессиях форума: трибуне эмитента и панельной дискуссии «Что делает эмитента «идеальным» для инвестора: стратегия, прозрачность, ИИ?»
Спикеры отметили основные конкурентные преимущества ДОМ.PФ:
✅Темп роста бизнеса. среднегодовой темп роста прибыли ~ 30%, 2026 год не станет исключением;
✅Высокие дивиденды. Выплата 50% от чистой прибыли;
✅Операционная эффективность. У ДОМ.PФ лучший в финансовом секторе показатель по эффективности с точки зрения расходов и доходов;
✅Уникальная экспертиза ДОМ.PФ позволяет создавать ценность на всем жизненном цикле жилья: от вовлечения в оборот земельных участков и мастер-планирования территорий до финансирования жилья и секьюритизации ипотечных портфелей.
Участники дискуссии поделились своим взглядом на ДОМ.PФ:
Старший вице-президент Сбера Руслан Вестеровский:
«ДОМ.PФ попал в национальную ДНК, где лучшая инвестиция – это «однушка» в Москве. И для многих граждан России – это понятный интересный и правильный кусочек, а для ДОМ.PФ постоянный рост бизнеса.»
Старший вице-президент Сбера Андрей Белевцев:
«Ребята в ДОМ.PФ очень быстро и очень давно внедряют у себя в сферы жизни новые технологии. Как только появляется новая идея или продукт – они тут же пробуют и делают свое. Огромные молодцы.»
Автор медиа «Вредный инвестор» Назар Щетинин выбрал акции ДОМ.PФ:
«У нас были ответы частных инвесторов. Там между строк написано: «Мы хотим предсказуемости». ДОМ.PФ – супер предсказуемые и публикуют ежемесячную отчетность.»
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 044,9 ₽
+0,45%
DOM.RF
6 октября в 11:46
Встречаемся на форуме «Настоящее будущее»
Уже 8 октября
📌 12:50, Трибуна эмитентов
Алексей Пудовкин, управляющий директор, член правления ДОМ.PФ, расскажет о сохранении траектории роста в меняющейся макросреде
📌 14:20, Визионерский трек
Максим Грицкевич, заместитель гендиректора ДОМ.PФ, выступит на сессии: «Что делает эмитента «идеальным» для инвестора: стратегия, прозрачность, ИИ?»
Будем рады всем!
Зарегистрироваться на трансляцию можно по этой ссылке: https://sber.ru/investments/sberinvestconf/2026/sberinvestconf_2026_reg
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 085,5 ₽
-1,58%
DOM.RF
5 октября в 9:40
Ипотечные выдачи в сентябре достигли максимума с начала года
По предварительной оценке ДОМ.PФ, в сентябре банки предоставили 125 тыс. кредитов на 614 млрд руб.
В пересчёте на рабочий день этот результат заметно превзошел не только август (+38% м/м по количеству и +54% м/м по объёму), но и предыдущий июньский максимум (+17% и +21% соответственно).
На фоне ожидаемых изменений условий «Семейной ипотеки» с 1 октября заёмщики стремились оформить сделки до вступления новых правил в силу. Выдачи с господдержкой почти вдвое превысили уровень августа — предоставлено 72 тыс. кредитов на 441 млрд руб., а их доля достигла 58% всех выдач по количеству (+17 п.п. м/м) и 72% по объёму (+16 п.п.).
За 9 мес. 2026 г. банки предоставили 0,8 млн кредитов (+33% г/г) на 3,6 трлн руб. (+35% г/г).
До конца года ожидается замедление кредитования: во-первых, существенная часть отложенного спроса уже реализована, во-вторых, на годовой динамике выдач скажется высокая база IV кв. 2025 г.
По прогнозу ДОМ.PФ, с учётом новых условий «Семейной ипотеки» по итогам 2026 г. будет выдано порядка 1 млн кредитов на 4,5–4,6 трлн руб. — примерно на уровне 2025 г.
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 082,8 ₽
-1,37%
DOM.RF
2 октября в 8:33
Запуски новых проектов жилья за 9 месяцев 2026 года выросли на 5%
В сентябре застройщики дополнительно вывели на рынок 3,8 млн м² жилья. Это на 42% больше, чем в августе, но на 5% меньше, чем годом ранее.
Всего за 9 мес. 2026 г. запущено 29,2 млн м², что на 5% превышает прошлогодний результат. При этом весь накопленный рост обеспечил I квартал, когда запуски выросли на 35% г/г. Во II и III кварталах они снижались на 6% и 8% г/г соответственно.
81% всего прироста запусков приходится на проекты комплексного развития территорий. С начала года в рамках механизма КРТ запущено 3,7 млн м² жилья — на 41% больше, чем годом ранее.
Главный структурный сдвиг — рост нового предложения за пределами крупнейших рынков
В регионах, не входящих в топ-10 по объёму строительства, запущено 16,2 млн м² жилья — на 11% больше, чем год назад. Это почти на четверть больше, чем в десяти крупнейших субъектах — 13 млн м² (-2% г/г).
Это в том числе объясняется тем, что крупные застройщики заранее начали подстраиваться под изменение спроса, снижая объём выводимых на рынок проектов. С начала года топ-10 компаний по объёму строительного портфеля вывели на рынок 4,6 млн м² жилья — на 12% меньше, чем год назад. Остальные застройщики увеличили запуски на 9% г/г, до 24,6 млн м².
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 045,5 ₽
+0,34%
DOM.RF
1 октября в 14:15
🏦 ДОМ.PФ секьюритизировал ипотечные активы ДОМ.PФ Банка объёмом 30 млрд рублей
Под этот пул кредитов выпустили ипотечные облигации. Покрытие выпуска включает более 6,5 тыс. кредитов на покупку 320,2 тыс. кв. м жилья по льготным программам.
Ставка купона — Ключевая ставка ЦБ +0,67%
Ценные бумаги обеспечены поручительством ДОМ.PФ и включены в Котировальный список Первого уровня Московской биржи.
Это уже 20-й выпуск ИЦБ ДОМ.PФ, обеспеченных кредитами ДОМ.PФ Банка.
Секьюритизация ипотечных кредитов – наш флагманский бизнес. Общий объём выпусков превысил 4 трлн рублей. Это 98% всего объёма ипотечных ценных бумаг в России.
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 032,5 ₽
+0,98%
DOM.RF
30 сентября в 12:57
🥇 ДОМ.PФ — в топ-100 рейтинга Forbes
Вошли в число крупнейших компаний России по размеру чистой прибыли — 88,8 млрд рублей за 2025 год. Причём поднялись вверх сразу на 7 позиций за год: с 31-го на 24-е место.
Ожидаем, что по итогам 2026 года чистая прибыль ДОМ.PФ вырастет более чем на 30% — до 117 млрд рублей при рентабельности капитала 23,4%.
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 001,8 ₽
+2,62%
DOM.RF
29 сентября в 14:34
Делимся отчетом наших аналитиков о работе крупнейших ипотечных банков
В августе крупнейшие ипотечные банки выдали 91 тыс. кредитов на 387 млрд руб.
С поправкой на число рабочих дней — это на 11 % больше, чем в июле по количеству и на 15% по объёму.
Основной прирост обеспечили кредиты с господдержкой: выдача за месяц выросла на 23 % по количеству и на 25 % по объёму (до 35 тыс. кредитов на 210 млрд руб.). В результате доля льготных кредитов в общем объёме выдач достигла 54% (+4 п.п м/м).
На этом фоне новостройки вновь стали лидирующим сегментом в продуктовой структуре выдач: на их долю в августе пришлось 42% кредитов (+4 п.п. м/м) по объёму, на долю готовых квартир — 38% (-1 п.п.)
Ипотечный портфель ДОМ.PФ Банка в августе показал максимальный прирост среди ТОП-5 банков по размеру портфеля. В августе он вырос на 1,8 % м/м, до 673 млрд руб.
Совокупный портфель крупнейших банков без учёта секьюритизации на 01.09.2026 достиг 22,5 трлн руб. (+0,7 % м/м).
Подробности — в нашем отчёте:
https://дом.рф/analytics/mortgage/
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 006,8 ₽
+2,36%
DOM.RF
29 сентября в 7:17
Собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков
✅Аренда
Предложение квартир в аренду сокращается четвёртый месяц подряд: в августе число объявлений уменьшилось на 6% м/м — до 109 тысяч. Однако сезонный рост арендных ставок оказался слабым. В результате в годовом выражении цена снизилась в большинстве крупнейших городов. Наиболее заметно — в Москве (-13% г/г, до 100 тысяч рублей).
✅Продажи жилья в рассрочку
Каждая четвёртая квартира в 2-м квартале 2026 года продавалась в рассрочку. Действующие договоры долевого участия (ДДУ) с рассрочкой есть у 94% застройщиков. Их неоплаченная часть по состоянию на 1 сентября достигла 1,5 трлн рублей, или 17% стоимости всего портфеля ДДУ.
Полную версию отчета можно посмотреть по ссылке: https://дом.рф/api/v2/content/download/629314/135271681/
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 012,3 ₽
+2,08%
DOM.RF
23 сентября в 13:00
⚡️ Ведущие аналитики позитивно оценили финансовые результаты ДОМ.PФ за 8 месяцев 2026 года.
Они отмечают:
— высокий темп роста чистой прибыли;
— привлекательную дивидендную доходность;
— потенциал дальнейшего роста бизнеса;
— хорошее качество кредитного портфеля.
🟢Цифра брокер:
Результаты ДОМ.PФ за восемь месяцев выглядят сильными: рост процентных и комиссионных доходов поддержал прибыль, а ROE достиг 23,6%. При сохранении текущей динамики потенциал дальнейшего увеличения дивидендов остаётся ключевым фактором инвестиционной привлекательности акций.
🟢Альфа-Инвестиции:
Результаты августа укладываются в годовой прогноз компании: 117 млрд рублей прибыли, +32% к 2025 году.
🟢Т-Инвестиции:
Мы оцениваем результаты ДОМ.PФ за 8 месяцев 2026 года позитивно. Рост чистой прибыли сохраняется одним из самых высоких среди публичных компаний финансового сектора, рентабельность капитала остаётся стабильно высокой (ROE 23,6% также одна из самых лучших в секторе).
🟢Газпромбанк Инвестиции:
Сохраняем позитивный взгляд на акции ДОМ.PФ в связи с привлекательной дивидендной доходностью ~15% за 2026 год и потенциалом дальнейшего роста бизнеса с высоким ROE.
🟢Эйлер:
Мы полагаем, что сезонный рост доходов в четвёртом квартале 2026 года поддержит финансовый результат Группы, и сохраняем позитивный взгляд на акции ДОМ.PФ.
🟢ВТБ Мои Инвестиции:
Отчётность позитивная, наша цель на 12 месяцев по акциям компании — 2880 руб.
🟢Freedom Global:
Сильная сторона представленного отчёта эмитента за 8 месяцев 2026 года по МСФО, на наш взгляд, заключается в контроле расходов и резервов. При выплате 50% прогнозной прибыли дивиденд может составить около 325 руб. на акцию с доходностью 15,3%.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 099,3 ₽
-2,15%
DOM.RF
22 сентября в 7:28
⚡️ Представляем финансовые результаты ДОМ.PФ за 8 месяцев 2026 года:
🔵Чистая прибыль: 76,6 млрд рублей | +40% (г/г)
🔵Активы: 7 трлн рублей | +10% (за 8 мес. 2026 года)
🔵Рентабельность капитала (ROE): 23,6%
🔵Чистые процентные доходы: 120 млрд рублей | +26% (г/г)
🔵Чистые комиссионные доходы: 31 млрд рублей | +46% (г/г)
‼️ Подробности — в пресс-релизе.
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 126,8 ₽
-3,41%
DOM.RF
18 сентября в 13:18
🔁 Секьюритизировали ипотечные кредиты Сбера на 249 млрд рублей
Теперь банк сможет увеличить объём выдачи ипотеки, а у россиян будет ещё больше возможностей для покупки жилья.
Ключевые параметры:
✅В покрытие облигаций включено порядка 79 тыс. рыночных ипотечных кредитов, выданных на покупку 3,7 млн м² жилья.
✅Облигации включены в котировальный список 1-го уровня Московской биржи.
✅Сделки прошли в рамках меморандума, подписанного на ПМЭФ-2026, согласно которому планируется секьюритизировать портфель ипотечных кредитов Сбера общим объёмом 3 трлн рублей до конца 2030 года.
Секьюритизация ипотечных кредитов — наш флагманский бизнес. Доля ИЦБ ДОМ.PФ — 98% от всего объёма таких ценных бумаг в России, а общий объём выпусков уже превысил 4 трлн рублей.
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 098,8 ₽
-2,13%
DOM.RF
17 сентября в 12:56
⚡️ Обновили раздел корпоративного сайта для инвесторов
Теперь еще проще и удобнее быть в курсе всей актуальной информации об акциях, финансовых результатах, новостях и других сведениях для инвесторов о ДОМ.PФ.
**Ознакомиться с разделом можно по ссылке: https://дом.рф/investors/**
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 118,2 ₽
-3,02%
DOM.RF
16 сентября в 12:28
Цены на новостройки в августе выросли на 0,6% м/м
Согласно Индексу цен ДОМ.РФ, в целом за восемь месяцев жилье на первичном рынке подорожало на 4,9%, что практически соответствует уровню инфляции (4,7%). Таким образом, с начала года в реальном выражении цены на новостройки почти не изменились: прирост составил около 0,2%.
Какое жильё дорожает быстрее?
Цены на типовое жильё и жильё комфорт-класса выросли на 5%, тогда как в бизнес- и элитном сегментах — на 4,3%. В разрезе комнатности быстрее всего дорожали однокомнатные квартиры: с начала года они прибавили 5,3%, двухкомнатные — 4,7%, трёхкомнатные — 3,8%.
Как меняются цены в субъектах?
С начала года цены на новостройки выросли в 69 из 74 регионов, охваченных Индексом.
Среди топ-10 регионов по объёму строящегося жилья наиболее заметно цены за восемь месяцев выросли в Ленинградской области (+10,4%), Санкт-Петербурге (+9,4%), Москве (+7,2%) и Московской области (+7,1%).
Единственный регион из десятки, где новостройки пока дешевле, чем в начале года, — Краснодарский край (–1,6%).
Подробности — здесь.
#домрф
$DOMRF
DO
DOMRF
2 135 ₽
-3,78%
DOM.RF
15 сентября в 11:02
🥇 ДОМ.PФ — в топ-100 самых ценных брендов России!
Впервые попали в рейтинг Brandlab — он оценивает стоимость бренда, его узнаваемость, имидж, репутацию, лояльность клиентов и сотрудников компании.
Эксперты также отметили успешное IPO ДОМ.PФ в 2025 году и нашу работу с массовой аудиторией через проекты в сфере финансов, жилья и развития городской среды.
Подробнее с рейтингом можно ознакомиться здесь.
$DOMRF
#домрф
DO
DOMRF
2 144,2 ₽
-4,2%
DOM.RF
14 сентября в 12:22
Продажи новостроек за 8 месяцев 2026 года
За январь–август продано 14,6 млн м² жилья (+2% г/г), объём поступлений в строительство составил 3 трлн руб. (+6%), подсчитали в Аналитическом центре ДОМ.РФ. Превышение прошлогоднего объёма продаж обеспечили разовые всплески спроса в январе и июне.
Отдельно в августе застройщики реализовали 1,8 млн м² жилья — на 16% меньше, чем годом ранее. Объём поступлений в строительство также сократился на 16% — до 357 млрд руб.
Среди десяти крупнейших регионов по объёму строительства наиболее сильно продажи сократились в Тюменской области (−43%), Москве (−41%) и Краснодарском крае (−40%). Рост зафиксирован только в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.
Охлаждение спроса отражается на распроданности строящегося жилья. С учётом строительной готовности этот показатель снизился с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Срок реализации непроданного жилья в строящихся домах увеличился с 3,1 до 3,2 года.
$DOMRF
#домрф
DO
DOMRF
2 142,9 ₽
-4,14%