📈 Пятилетняя налоговая льгота для инвесторов

❓ Вопрос от подписчика: " Я получил убыток и хочу сделать сальдирование. Но 30 апреля уже прошло — я ничего не смогу заявить? Поезд ушел?" ✅ Ответ Нет, не ушел 😊 30 апреля — это срок для тех, кто обязан отчитаться о доходах. К убыткам, сальдированию и вычетам он отношения не имеет. 👉 По убыткам, сальдированию и вычетам подать декларацию можно в любой день года, следующего за годом, в котором получен результат. Хоть в январе, хоть в декабре. ✅ Сколько времени есть: — вернуть налог можно за три предыдущих года ; — перенести убыток — на 10 лет вперед; — сальдирование делают в декларации за тот год, когда получен результат. ⏳ Важно не пропустить: — за 2023 год последний срок подачи 31 декабря 2026. 💡 Вывод Пропуск 30 апреля ничего не отменяет. Если есть убыток, вычет или основание для сальдирования — декларацию можно подать спокойно, без спешки. Но лучше не тянуть до последнего дня трехлетнего срока. #вопросответ #убытки #вычеты @Nalogi_tradera

🚗 Купили машину за границей? Сохраните эти документы! Покупка авто за границей — это не только радость. Если решите продать машину раньше минимального срока владения, возникнут налоговые последствия. Часть расходов можно учесть, но только при наличии правильных документов. ЧТО ОБЯЗАТЕЛЬНО СОХРАНИТЬ 👇 ➖ Таможенный приходный ордер (ТПО). Именно отсюда ГИБДД берет стоимость авто и заносит ее в карточку транспортного средства. Эту же сумму налоговая примет как расходы при продаже. ⚠️ Важно В ТПО указана стоимость покупки на торгах, пересчитанная в рубли по курсу ЦБ на дату таможни. Таможенная пошлина сюда не входит. Пример: заплатили за машину 1 млн ₽ (600 тыс. — авто, 400 тыс. — пошлина). В расходы можно учесть только 600 тыс. ₽. ➖ Инвойс Счет на оплату с аукциона. Нужен вместе с банковской выпиской для подтверждения суммы сделки. ➖ Банковская выписка о переводе по инвойсу. ➖ Пассажирская таможенная декларация (ПТД). Документ-основание права собственности. Его заберет ГИБДД при постановке на учет — обязательно сделайте копию. ⏳ Сколько хранить Все документы — в течение всего срока владения авто плюс 3 года после продажи. 💬 А вы покупали машину за границей? Удалось учесть расходы для снижения налога? #налог @Nalogi_tradera

🌎 Нерезидент продает квартиру: как сэкономить 2 млн ₽ на налоге 📌 Ситуация • Сергей — нерезидент РФ. • Решил продать квартиру в РФ за 15 млн, которую покупал за те же 15 млн ₽. • Кадастровая стоимость — 12 300 000 ₽. • Минимальный срок владения не выдержан. Налог для нерезидента: 30% со всей суммы продажи — это 4 500 000 ₽. Никакие вычеты и расходы здесь не помогут. 🔍 Какой вариант сработал Сергей дарит квартиру дальней родственнице — резиденту РФ. Она продает ее за те же 15 млн ₽. 💰 Как посчитали налог у родственницы 1. Налоговая база по дарению = кадастровая стоимость объекта 12 300 000 ₽. 2. При продаже доход (15 млн ₽) уменьшается на эту сумму: 15 000 000 – 12 300 000 = 2 700 000 ₽. 3. Дарение и продажа относятся к одной базе (13–15%), поэтому общая налогооблагаемая сумма = 15 000 000 ₽. 4. Налог: 2 400 000 × 13% + 12 600 000 × 15% = 2 202 000 ₽. ✅ Итог Родственница заплатила на 2 298 000 ₽ меньше, чем заплатил бы Сергей как нерезидент. 💡 Вывод Нерезидентам продавать недвижимость в России крайне невыгодно — налог 30% со всей суммы. Но даже в такой ситуации есть законные способы снизить платеж. Главное — просчитать все до сделки. #кейс #налог #нерезиденты @Nalogi_tradera