23 октября 2026
🏗 АПРИ APRI продолжает строить светлое будущее на заёмные деньги: валовая рентабельность 40%, операционная 30%, а чистая всего 1% — банки, похоже, получают от строительного бума больше удовольствия, чем акционеры. 🏦
💸 Денежный поток стабильно отрицательный: минус 6,5 млрд рублей в 2024 году, минус 9 млрд в 2025-м и ещё минус 8,4 млрд за первое полугодие 2026-го — бизнес растёт, долг увеличивается, а деньги продолжают играть в прятки. 🎢
⚠️ Длинные сроки погашения долга и возможность привлечь капитал через SPO выглядят обнадёживающе, но слабый рынок новостроек, высокая долговая нагрузка и оговорка аудитора на 1,9 млрд рублей заставляют задуматься: красивые дома строить научились, осталось построить устойчивую финансовую модель. 🧱
#инвест_обзор