Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Назад
T-Investments
10 октября 2026 в 11:39

Как растет Циан в условиях нестабильного рынка недвижимости

Обсудим это в новом выпуске проекта «Акционеры.Бизнес» с Ириной Ахмадуллиной.

Гостями подкаста станут Ольга Минеева, директор по связям с инвесторами Циана, и Ольга Жилинская, финансовый директор компании.

Зрителей видео ждет приятный бонус — возможность выиграть приз от эмитента! Подробно об условиях участия читайте в официальном аккаунте Циана в Пульсе.

О чем поговорили

Компания продолжает развивать бизнес на фоне слабого спроса на рынке недвижимости, выплачивает дивиденды и проводит обратный выкуп акций. Поэтому мы выяснили:

  • как устроена бизнес-модель компании и какие сегменты формируют основную выручку;
  • что происходит со спросом на недвижимость и когда рынок может начать восстанавливаться;
  • почему Циан растет быстрее рынка и насколько бизнес зависит от количества сделок с недвижимостью;
  • можно ли уже считать Циан регулярной дивидендной историей;
  • как компания выбирает между дивидендами, байбэком и инвестициями в развитие;
  • как на бизнес повлияет сохранение высокой ключевой ставки или дальнейшее снижение спроса на новостройки.

Также разобрали вопросы инвесторов Пульса о текущей оценке акций для обратного выкупа, потенциале дальнейшего роста монетизации и перетоке спроса из новостроек на вторичный рынок.

Где смотреть

Новый выпуск «Акционеры.Бизнес» можно посмотреть на YouTube или Rutube.


Что у ЦИАНа с финансами

Во втором квартале выручка Циана выросла на 22,8% год к году, до 4,4 млрд рублей. Скорректированная EBITDA составила 1,4 млрд рублей, а ее рентабельность достигла 31,3%, увеличившись на 7,3 п. п. за год.

Чистая прибыль выросла на 32%, до 1 млрд рублей. Рост прибыли обеспечили увеличение выручки и эффект операционного рычага.

До конца 2026 года компания планирует выплатить в виде дивидендов не менее 30 рублей на акцию.

Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.

Весь текст дисклеймера

673 ₽
−0,65%
37
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
10 октября 2026
Ястребиные протоколы ФРС и разочарование OpenAI: главное за неделю в неоактивах
10 октября 2026
Инфляция ускоряется, нефть дорожает, Минфин наращивает покупки валюты: итоги недели
16 комментариев
Ваш комментарий...
T.2
10 октября 2026 в 11:40
Циан — ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости на крупном и растущем российском рынке. Сервис предоставляет широкий спектр услуг по аренде, покупке и оценке недвижимости в России, а также по расчету ипотеки. В приложении можно найти квартиры в новостройках и на вторичном рынке, коттеджи, коммерческую недвижимость и другие объекты. Компания представлена по всей России и занимает ведущие позиции в ключевых городах и регионах. Циан входит в число 14 самых популярных ресурсов с объявлениями о недвижимости в мире по посещаемости. Страна: Россия Сектор: IT Лот: 1 шт. Стоимость за год Минимум: 460.8₽ Максимум: 764.8₽ Процент дивидендов от прибыли: 312.67% Дивидендов за год: 157₽ (23.33%) Стоимость компании: 52.27 млрд.₽ Акций в обращении: 77 670 490 Free-Float: 40%
Нравится
14
copt
10 октября 2026 в 11:49
Ок
Нравится
Serg654
10 октября 2026 в 11:59
МОСКВА, 10 окт - РИА Новости. Искусственный интеллект не должен самостоятельно принимать решения по управлению городом, считает коммерческий директор муниципальной IT-компании Сан-Паулу PRODAM-SP Тьяго Луз. "Может ли искусственный интеллект принимать решения за нас? Нет, только мы, люди, можем это делать. Искусственный интеллект может лишь подсказывать, но ответственность за принятые решения и их последствия лежит на нас",- сказал он в ходе Глобального цифрового форума в Москве. 🤔 позно спохватился .
Нравится
LeonidStrong
10 октября 2026 в 12:04
Жду не дождусь когда Циан опередит Авито в плане популярности объявлений о недвижимости.
Нравится
3
Aleksandr_rost
10 октября 2026 в 12:15
Спасибо за информацию 🤝
Нравится
Легенды Пульса
Популярные авторы, которым доверяют
Zalim_Sokhov
+87,1%
106,8K подписчиков
Dadiani
+5,6%
37K подписчиков
Invest_Dim
+7,6%
30,1K подписчиков
Ястребиные протоколы ФРС и разочарование OpenAI: главное за неделю в неоактивах
Обзор
|
10 октября 2026 в 16:00
Ястребиные протоколы ФРС и разочарование OpenAI: главное за неделю в неоактивах
Читать полностью
T-Investments
Рассказываем об инвестициях простым языком Официальный канал сообщества — @Pulse_Official
Еще статьи от автора
17 октября 2026
**Венгрия нашла аргумент для сохранения поставок российской нефти** Венгрия рассчитывает, что США продлят лицензию на закупку российской нефти, срок которой истекает в ноябре. Премьер-министр страны Петер Мадьяр связал эту просьбу с дизельной сделкой Москвы и Вашингтона. В интервью интернет-изданию 444 Мадьяр отметил, что решение Соединенных Штатов возобновить операции с российским горючим имеет значение для Будапешта. По его мнению, было бы нелогично согласиться на такую торговлю и одновременно отказать Венгрии в продлении исключения из санкций. **Как Будапешт закупает нефть у России** Венгрия может импортировать сырье без угрозы вторичных санкций благодаря временному разрешению Минфина США. Действие текущей лицензии истекает в ноябре. Теперь Будапешт рассчитывает сохранить ее еще минимум на год. Главной артерией для страны выступает южная ветка нефтепровода «Дружба». В январе 2026 года Украина, через которую проходит маршрут, полностью остановила транзит из-за повреждения инфраструктуры, а затем несколько раз сдвигала срок окончания ремонта. В ответ Венгрия, которую на тот момент возглавлял Виктор Орбан, обвинила Киев в энергоблокаде и попытке вмешаться во внутреннюю политику. Будапешт наложил вето на 20-й пакет антироссийских санкций, а также заблокировал выделение кредита Украине на 90 млрд евро. В середине весны Украина завершила ремонтные работы. 22 апреля транзит российской нефти по «Дружбе» в направлении Венгрии возобновился. **Кто в России отвечает за «Дружбу»** Нефтепровод находится под контролем Транснефти TRNFP . В первом полугодии выручка компании выросла на 2,9%, до 740,1 млрд рублей. EBITDA упала на 4,1% и составила 295,1 млрд рублей, а рентабельность по показателю — на 3,8 п.п., до 47,6%. Чистая прибыль сократилась на 2,6%, до 157,2 млрд рублей. При этом операционный денежный поток Транснефти вырос до 136 млрд рублей. Свободный денежный поток остался отрицательным, но его дефицит сократился с 30 млрд до 21,2 млрд рублей. **Взгляд на акции Транснефти** Компания остается фаворитом Т-Инвестиций в секторе. Сохраняем рекомендацию «покупать» с целевой ценой 1 550 рублей. Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
17 октября 2026
**ЕС заплатил за российский никель максимум с весны 2023 года** Евросоюз в августе ввез из России никель и изделия из него на 111,6 млн евро. Это максимальное значение с марта 2023 года, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Евростата. По отношению к июлю цена российского экспорта выросла на 20%, а год к году — на 12%. **Динамика поставок** Основную часть импорта составили никелевый штейн и промежуточные продукты — 94,7 млн евро. Еще 16,8 млн евро пришлось на необработанный никель, а поставки никелевых труб достигли 107 тысяч евро. Крупнейшим покупателем среди стран Евросоюза стала Финляндия: на нее пришлось 94,7 млн евро импорта. Нидерланды закупили российской продукции на 15,8 млн евро, Германия — на 1,02 млн евро, Дания — на 107 тысяч евро. **Как дела у Норникеля** По итогам первого полугодия выручка Норникеля GMKN увеличилась на 28,4% год к году, до $8,3 млрд, показатель EBITDA — на 50%, до $3,9 млрд, а чистая прибыль — на 137,5%, до $2 млрд. При этом свободный денежный поток оказался слабее наших ожиданий. За январь—июнь FCF сократился на 20%, до $1,2 млрд. За первое полугодие акционеры Норникеля утвердили дивиденд в размере 1,85 рубля на бумагу. Выплата стала первой за три года. На момент закрытия реестра дивдоходность составила примерно 1,6%. **Взгляд на акции** Аналитики Т-Инвестиций рекомендуют «держать» по бумагам Норникеля. Однако ранее мы снизили целевую цену по акциям до 121 рубля. Пересмотр связан с инициативой Минфина ввести 30-процентный налог на сверхдоход горно-металлургических компаний. По оценке Ахмеда Алиева, ведущего аналитика Т-Инвестиций, в случае утверждения меры Норникель дополнительно заплатит в бюджет около 72 млрд рублей. Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
17 октября 2026
**Россия получила от США перечень потенциальных покупателей дизеля** Россия и США приступили к проработке условий коммерческих контрактов в рамках дизельной сделки, заявил российский вице-премьер Александр Новак в интервью ИС Вести. Он уточнил, что Москва уже получила от Минэнерго Соединенных Штатов информацию о компаниях, которые заинтересованы в закупках горючего. **Неделя после дизельной сделки** Президенты Владимир Путин и Дональд Трамп договорились об экспорте в США российского дизельного топлива 9 октября. Инициатором сделки выступил Вашингтон на фоне роста цен на топливо и дефицита нефтеперерабатывающих мощностей. Выпущенная американским Минфином лицензия разрешает определенные операции с российским дизелем до 7 апреля 2027 года, то есть в течение шести месяцев после заключения соглашения. Через несколько дней после сделки Новак заявил, что первые партии российского топлива фактически пошли на экспорт. В этом месяце страна готова отгрузить на внешние рынки 300 тысяч тонн дизеля, а в ноябре — еще 500 тысяч тонн. Тогда же он упомянул, что российские компании прорабатывают контракты с американскими коллегами, но не уточнил, о каких именно производителях идет речь. **Что делать инвесторам** Для реализации краткосрочных идей с ценами на топливо можно использовать фьючерсы на дизель — например, с исполнением в ноябре DLX6. На долгосрочную перспективу аналитики Т-Инвестиций рекомендуют сфокусироваться на акциях Татнефти TATN, ЛУКОЙЛа LKOH и Транснефти TRNFP. Целевая цена — 740, 6 400 и 1 550 рублей соответственно. Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖБлог Т‑БанкаПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляИнвестиционные турнирыАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673