#космопортфель
Сегодня обновила данные по космическому портфелю, добавила недавнее приобретение $RKLB И {$AJRD} пока не отображается в портфеле покупка на OTC SpaceX на 201$ Портфель был открыт в середине 2020 года. Из ошибок: была спекулятивная сделка $AIR к сожалению после не откупила актив обратно, планирую ловить по вкусной цене. Также в планах на покупку $BA жду, когда пойдёт пониже 200$, в идеале на 150$. Так как не хочу выходить за рамки лимита портфеля 1000$ Доходность в портфеле порадовала хорошим профитом, надеюсь и дальше покажет себя в зелёном свете.
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ваш комментарий...
Легенды Пульса
Популярные авторы, которым доверяют
Как меняются перспективы акций и облигаций ЛСР после ужесточения семейной ипотеки
Обзор
|
Сегодня в 15:16
name_not_found
143 подписчика • 29 подписок
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
−8,11%
Еще статьи от автора
9 октября 2026
Отчет по стратегии «Дисконтный транзит» в рамках АБК: фиксация прибыли по выпуску RU000A109TG2
8 октября было плановое погашение облигаций Каршеринг Руссия 001P-04, которые я удерживала в портфеле 44 дня (с 25 августа). Самое время подвести итоги этой короткой сделки.
📊 Краткие цифры сделки (на 1 облигацию):
Затраты на покупку: 995,22 ₽ (чистая цена 987,3 ₽ + НКД 7,92 ₽).
Выплаты при погашении:
1027,94 ₽ (номинал 1000 ₽ + 2 купона по 13,97 ₽).
Чистый доход: 32,72 ₽
📈 Итоговая доходность:
Доходность за период удержания: 3,29% в рублях всего за 44 дня.
Простая годовая доходность: 27,27% годовых.
Эффективная годовая доходность (YTM): 30,78% годовых!
Результат соответствует целям АБК по парковке краткосрочной ликвидности с фиксированной доходностью. Свободный кэш и купоны, согласно правилам, отправила на реинвестирование в целевые активы портфеля.
#облигации #пульс #вдо #дисконтный_транзит #абк #пассивныйдоход DELI
6 октября 2026
Сентябрьский денежный поток в АБК: +23 222 рубля
В августовском отчете я рассказывала, как правила «Архитектурного бюро капитала» (АБК) помогают мне держать фокус и убирать лишние эмоции из управления деньгами. Сентябрь прошел в том же режиме бережного отношения к собственному ресурсу. Пока я продолжаю восстанавливать силы и заниматься семьей, конвейер «Проекта 118,1 кв.м» стабильно работает.
💰Поступления за сентябрь:
Пассивный доход по итогам месяца составил 23 222 ₽ (для сравнения: в августе было 15 232 ₽).
Частота выплат: Портфель спроектирован так, что большинство бумаг имеют ежемесячный купон. Это обеспечивает непрерывный приток кэша, который сразу идет в дело.
Главные кормильцы месяца: Больше всего в этот раз принесли ГК «Самолет» RU000A10BW96 (2 367р), «Рольф» RU000A10BQ60 (1 781р) и «Селигдар» RU000A10B933 (1 796р). Также отличную поддержку оказали «МВ Финанс» RU000A10BFP3 (1 282р), «Эталон-Финанс» RU000A10BAP4 (1 299р).
📈 Рост тела портфеля: закупка на 100 000 рублей
Плановое сентябрьское пополнение было распределено:
Софтлайн 002Р-02 RU000A10EA08 — 25 шт. (Ядро портфеля, рейтинг ruA-)
Аэрофьюэлз 003Р-01 RU000A10E4Y1 — 25 шт. (Эшелон А-)
АйДи Коллект 001P-01 RU000A10B2P6 — 25 шт. (Сектор BBB-, дающий необходимую купонную массу)
Полипласт П02-БО-04 — 14 шт. (Докупила в Ядро, рейтинг ruA)
ГТЛК БО 002Р-04 — 6 шт. (Бумага из высшего эшелона AA-)
🧭 Мои правила на октябрь:
100% реинвестирование. Ни одна копейка из полученных 23 тысяч не уходит в бытовой контур. Купоны получила и сразу отправляю их обратно в рынок для работы сложного процента.
Контроль дисконта и оферт. Сейчас рынок позволяет брать выпуски ниже номинала. В контуре «дисконтного транзита» как раз припаркована часть кэша в короткий «Балтийский лизинг» под оферту в ноябре. Буду и дальше отслеживать такие возможности переоценки тела.
Баланс и защита. Лимиты по эмитентам уровня BBB- и ниже остаются жесткими — максимум 100 штук на одного эмитента, после чего новые покупки с пополнений по этой позиции замораживаются. Риск-менеджмент на первом месте.
Сентябрь закрыт по графику. Тело портфеля увеличилось, а пассивный доход стабильно растет. Капитал работает по регламенту, а у меня есть время заниматься домом, учебой и восстанавливать силы.
А как ваш сентябрь? Пишите в комментариях! 👇
#итоги_месяца #инвестиции #пассивныйдоход #облигации #купоны #абк #проект_118 #абыкак
22 сентября 2026
**Большая стройка под увеличительным стеклом: Сравниваем долги девелоперов (6М 2026)**
Когда в конвейере АБК заходит речь о недвижимости, я предпочитаю смотреть не на красивые рендеры будущих ЖК, а глубоко под фундамент — в промежуточные финансовые отчеты застройщиков по МСФО.
Пока «Проект 118,1 кв.м» только набирает обороты, мы с ИИ-ассистентом Оскаром немного препарировали долговую нагрузку и эскроу-покрытие четырех главных гигантов сектора на 30 июня 2026 года. Ведь именно от наполнения счетов эскроу зависит, по какой ставке банки кредитуют стройку.
Я люблю слушать музыку, когда читаю или пишу, поэтому ловите
Саундтрек для поста She by Chad Lawson https://music.yandex.ru/album/43714886/track/155209561?utm_source=web&utm_medium=copy_link
Вместо длинных теорий — жесткие цифры нашего инженерного анализа:
✈️ **ГК «Самолет» — Долговой Левиафан**
• Общий долг: **773 328 млн руб.** (в т.ч. проектный — 660 627 млн руб.)
• Средства на эскроу: **338 845 млн руб.**
• Покрытие проектного долга: **51,3%**
• Нагрузка Чистый Долг / EBITDA: **3,88x**
Вывод: Самый масштабный и закредитованный игрок. Эскроу покрывает строительный долг лишь наполовину. Неудивительно, что менеджмент сейчас активно ведет переговоры с банками о реструктуризации портфеля и снижении нагрузки. Риски здесь явно выше среднего.
🍒 **Брусника — Крепкий региональный средний класс**
• Общий долг: **337 701 млн руб.** (в т.ч. проектный — 291 310 млн руб.)
• Средства на эскроу: **154 111 млн руб.**
• Покрытие проектного долга: **52,9%**
• Нагрузка Чистый Долг / EBITDA: **2,98x**
Вывод: Пропорции структуры долга почти зеркально повторяют Самолет (проектный долг занимает >86%), но общая закредитованность бизнеса выглядит аккуратнее. Покрытие проектных линий также в районе половины — компания строит быстрее, чем дольщики успевают наполнять счета.
🧱 **Группа ЛСР — Специфический контур с высокой нагрузкой**
• Общий долг: **363 584 млн руб.** (в т.ч. проектный — 138 610 млн руб.)
• Средства на эскроу: **172 400 млн руб.**
• Покрытие проектного долга: **124,4%**
• Нагрузка Чистый Долг / EBITDA: **~4,8x**
Вывод: Самая необычная структура. Непосредственно строительный долг перекрыт деньгами на эскроу с лихвой (**124,4%**), что дает им право на минимальные льготные ставки. Но корпоративный нецелевой долг раздут — ЛСР набрала огромные субсидируемые государством кредиты под реконструкцию своих курортных и отельных активов вплоть до 2041 года. Из-за этого общая долговая метрика улетела к **4,8х**.
🏗️ **Сэтл Групп — Цербер финансовой дисциплины**
• Общий долг: **205 038 млн руб.** (в т.ч. проектный — 131 052 млн руб.)
• Средства на эскроу: **138 651 млн руб.**
• Покрытие проектного долга: **105,8%**
• Нагрузка Чистый Долг / EBITDA: **1,39x**
Вывод: Абсолютный фаворит по надежности и безопасности в этой выборке. Эскроу полностью закрывает проектное финансирование (**105,8%**), а итоговый коэффициент Чистый долг / EBITDA находится на железобетонном и супер-комфортном уровне **1,39х**. Человеческий фактор и эмоции здесь явно уступили место жесткому математическому расчету.
📐 **Общий чертеж:**
Если Сэтл Групп и ЛСР операционно защищены за счет отличного наполнения эскроу-кубышек, то Самолет и Брусника сейчас строят в условиях жесткого давления базовых (дорогих) ставок. Для АБК эта инженерия — четкий сигнал, чьи корпоративные облигации можно рассматривать в умеренный контур, а к кому стоит относиться с максимальной осторожностью в спекулятивном блоке.
А на кого из девелоперов в текущих реалиях делаете ставку вы? Делитесь в комментариях! 👇
#облигации #девелоперы #вдо #аналитика #абк #ии_оскар #абыкак
SMLT RU000A104JQ3 RU000A10BW96 RU000A10C8F3 RU000A10EC63 LSRG RU000A10B0B0 RU000A1084B2