На 8 марта я решила сделать себе подарок в виде

Про новое в моем портфеле ОФЗ и прокачку страхов Смелость - качество, которое,мне чувствуется, полезно время от времени в себе поливать. Ровно два года назад я познакомилась с инвестициями в фондовый рынок. Хотя формально это случилось в 17-18 лет на экономическом факультете. Но тогда я не была готова к этим знаниям. Я работала на зачетку ради отцовского одобрения и страха санкций, а не на инвестирование в собственное благополучие. Сейчас я выбираю другие рельсы. Да, я рискую, вкладывая деньги в биржу. Моя семья и друзья не поймут меня, если узнают, сколько денег сейчас лежит у меня на брокерском счете. Мама пытается учить на своих ошибках: не экономить на себе. Но учитывая, как экономно я привыкла жить раньше - вкладывая все заработанное в семью, счета за заграничную жизнь и атрибуты богатства в кредит - сейчас я стала просто "транжира"😂 Часто слышу, что именно смелым открываются нужные двери. Склоняюсь верить! Но смелость - это не отсутствие страха.Скорее способность выбрать риск, который ты понимаешь,и не дать страху принять решение за тебя. Смелость в инвестициях ≠ брать больше риска. А брать осознанный риск и выдерживать волатильность после принятого решения👆🏻Как вам формула?😁 Увидев резкое падение облигаций, я оСМЕЛилась и вложила 1,2 млн в длинные ОФЗ на замену плавающим облигациям. SU26238RMFS4 SU26246RMFS7 SU26247RMFS5 SU26248RMFS3 SU26250RMFS9 А потом они упали еще сильнее. Классика жанра так щекотать нервишки?😂 Также было с TRNFP 🙈 Вместе с тем беспокойства по поводу падения нет. Купоны продолжают приходить. Да,рыночная стоимость теперь ниже цены покупки. Но это ОФЗ, самый безрисковый актив. А если расчет на снижение ключевой ставки оправдается, длинные бонды со временем должны отреагировать ростом. Я не планирую держать их до полного погашения. Рассчитываю продать тогда, когда тело вырастет до моей тейк профит и зафиксировать. А пока пусть работают на меня. Не ИИР Хочется поделиться классными фотками с осеннего досуга в Питере. Тоже как вариант прокачки страха - байк, ходьба с парусом... Очень захотелось снова походить по воде, заплывая на острова в поисках грибов - чем я любила заниматься в Финляндии😍С таким запросом я пришла к другу, у которого, кажется, есть хобби на все случаи жизни. На мое пенсионерское "поплавать на лодочке" он предложил парусную тренировку. Я согласилась, особо не думая. Когда рядом мужчина - будь то бойфренд или друг - мозг автоматически включает режим: "Релакс. Здесь есть кому решать"👌🏻 Я представляла, что сяду на борт, буду любоваться Петербургом с воды и снимать фотокарточки 🥰 Но мне сразу дали в управление стаксель (штаговый парус), и бегло озвучили морской язык (где ничего непонятно🤪) Второй пассажиркой оказалась опытная девушка с эстонским происхождением😄, которая виртуозно управляла гротом (основным парусом). А друг-капитан часто делал повороты направо-налево, наслаждаясь, как эстонка с финкой переносят попы с борта на борт, натягивая паруса😄 В конце тренировки над мной посмеялись: "Ну что Жень, хотела поплавать?😂 Прости, если бы я рассказал, что тебя ждет, ты бы слилась" И он был бы прав! Разговоры команды были мне понятны примерно так же, как финке эстонский язык: вроде знакомые слова есть, но смысла не улавливаешь вообще🤷🏻‍♀️А скорость и реакция очень важны, чтобы не перевернуться и оказаться под водой. Первые слова в инструктаже как раз про то,если окажешься в воде, нужно лежать, жилет держит. Руки болели от затягивания веревок в тонких перчатках. Но круто, что ты ощущаешь себя частью чего-то важного, КОМАНДЫ💪🏻 Яркий опыт,но ответственный. Если здесь есть фанаты сериала Friends, вспомните серию, где Джо купил яхту на аукционе, а Рейчел потом орала на него в море, какой он безответственный. Теперь я ее понимаю. Спасибо, что на меня хоть не наорали😂 Вот такая версия прокачки смелости. Мне всегда** **страшно, будь то инвестиции, или управление парусной лодкой без опыта, но оценивая последствия, большая часть из которых безопасна, я все равно пробую!👧🏻 #пульс

Про усреднение голубых фишек и старое забытое увлечение, как инвестиция в свой эмоциональный капитал Давно не вносила деньги на биржу. Округлила SBER и TRNFP в портфеле Когда всю жизнь получала стабильную зарплату, непросто решиться уйти с насиженного места, переехать и сделать свою частную практику главным трудов. Но как я писала ранее, сейчас идет этап увеличения капитала и создания пассивного дохода, с добровольным отказом от прежней более комфортной жизни и псевдостабильности, ведь даже в найме ее нет! Также диверсифицировала портфель ОФЗ, продав плавающие облигации Об этом залете в следующем посте🤭 С флоатеров доход за 2 мес получился 50к, 1/10 из которых съела комиссия-на@б БКС🤬Очень тупое у них приложение, как и некомпетентность консультанта, которые и ввели в заблуждение, что мой тариф перешел с комиссии в 0.3% на 0.04%. Дав негативнейшую обратную связь, мне позвонил аж сам директор консультантов. Очень извинялась, сказали доработают приложение, признали убогость текущего, но комиссию не вернули🙄 Мелочь, а клиента потеряли. Ушла оттуда почти полностью, оставив пока красную TRNFP дорастать до зеленого цвета. Возвращаться не хочу. Я сама всю жизнь в сфере сервиса, и за сервис высокого уровня готова переплачивать. Люблю когда облизывают😁 Дальше про другие инвестиции. Я много говорю здесь о детях. Хейтеры скажут: При чём тут инвестиции?😄 А я считаю, что дети - это для многих самая важная инвестиция🪎📈😇 Так и для меня.Более того, вся моя профессиональная жизнь связана с чужими уже подросшими детьми. Хочется учиться на (ошибках) опыте их родителей и донести до своих сыновей ценность моих сегодняшних действий и нравоучений, не превращаясь при этом в душную мамашку😄 Но когда две малявки возвращаются от отца с промытыми мозгами и заявляют: Мама, а ты знаешь, что когда я вырасту, я могу на тебя обидеться и перестать с тобой общаться, если ты не… Первые секунды в голове только WTF?🙄🤬 А потом вспомнинается главное: я никогда не рожала детей в инвестиционных целях колхоза. Они мне ничего не должны за мои бессонные ночи, "я вас носила, рожала" и прочие жертвы. Не знаю, что именно сделали мои родители, что я желаю с ними общаться. Но питать страх будущего выбора своих детей не хочу. И лучший способ - инвестировать не только в детей, но и в себя. Не так обидно будет как мамам, кто всю жизнь на детей положил про себя забывая, а они их об этом даже не просили Последние годы Я как будто возвращаю себе себя🫶 И делаю наконец то, на что много лет не имела права😞 Например, снова петь, спустя 18 лет!😍 Каким-то чудом освободилось место в популярном Нескучном хоре Петербурга. В августе я сама полчаса простояла в очереди на их концерт среди толпы, а теперь пою вместе с ними🤩 Любопытно, что именно во время моей первой поездки с хором в красочную Чехию, я бездумно загадала на Карловом мосту желание, что хочу жить в Европе. А оно хоп и сбылось уже через два года🤷🏻‍♀️💫 Правда, я не уточнила страну🥶 Друзья, формулируйте желания чётче!😁 Скоро мы будем участвовать в конкурсе советской песни. Забавный факт, что гражданка недружественной страны поёт советскую песню🤭 На первый концерт дадут пригласительные, и я захотела позвать родителей. Как когда-то, на мой самый первый концерт в 12 лет, и единственный на котором был отец. Тогда он чуть принял с родителями другой девочки,и когда я вышла в хоре на своё соло, он вскочил в зале и на весь особняк Боссе гордо закричал «Это моя дооочь!»🙈😂 Все девочки должны были быть в белых блузках. Лишних денег на новую у нас не было, поэтому мама отправила меня в красной. Учительница покрутила у виска: мол, девочка, что было непонятного в слове БЕ-ЛА-Я?🤦🏻‍♀️ В итоге её дочка, моя будущая лучшая подруга, с кислым лицом отдала мне свою белую блузку🙄Сейчас ни она, ни родители,уже этого не помнят. А я помню тот глупый стыд И, кажется, именно из таких мелочей и складывается наша настоящая жизнь. Не только из того, что мы "инвестируем" в детей, но и из того, что однажды снова начали инвестировать в себя ❤️ #пульс

Про инвестиции в заграничный бетон и риски, которые не учитываются С февраля хотела написать этот пост. Фото выбрала давно. Думала: поделюсь, когда недвижимость наконец продастся. Но ожидания не всегда совпадают с реальностью, а терпение не всегда благодетель. В 2011 г, в мои 23 года, я решила вписаться в ипотеку за рубежом €150 000. По тем временам это было около 6 млн руб. В Петербурге за эти деньги можно было купить трёшку в первичке хорошей локации. Я уже два года работала, откладывала ВСЮ зарплату и накопила €25 000 на первый взнос. Получала €1200–1300 на руки. Жили на зарплату мужа €1500 и могли на эти деньги снимать двушку, ездить между Финляндией и Россией 1-3 раза в мес, и умудрились даже взять в кредит новую Honda Accord😻 которую потом украли в России. Так случился, как тогда казалось, большой геморрой😂🌸 Подруга крутила пальцем у виска: мол, с такой зарплатой надо свою машину купить, брендовую одежду и ездить чаще отдыхать, а ипотека - зло. Легко говорить, когда сама она получила от отца новую квартиру и машину🙄 Мои родители могли добавить мне только 200 тыс руб на первый взнос.Решение начать было довольно спонтанным, как впрочем, большинство моих решений в жизни. Просто копить на идею в будущем легче,чем решиться начать тратить накопленное Был спор: я хотела квартиру, он - строить дом! В итоге сошлись на таунхаузе.Но взглянув на варианты за 5–6 млн руб. со стремным ремонтом Я сама сказала Строим! Бюджетный план на дом 110 м² под ключ стоил около 8 млн руб,но с камином и джакузи. При продаже даже в плохие времена на нём можно было заработать около 1,6 млн, в хорошие до 3 млн В феврале 2011 взяла участок в аренду, а 29 декабря уже проснулась в своём доме №16, чувствуя себя царицей👸😁 Спойлер: ровно через 7 лет в этот же день родился мой сын Томас, а ровно через 16 лет союза мы развелись! Такая числовая мистика. Стройка шла чистых 4 мес. Пару раз чуть не убили друг друга из-за слоя пенопласта на дренажных трубах и цвета плитки в ванной. Сейчас, спустя годы после развода, я понимаю откуда неадекватность его запроса на белый пол в ванной🤭 Ипотеку брали на 25 лет, до 2036 г. Платёж в начале был €750/мес,из них €250 процентов. Но быстро случился мировой кризис: EURIBOR ушёл в минус, и процентами фактически стала только банковская маржа в €30👍Идеальное время для досрочного погашения! Но кризис снизил не только EURIBOR, а и покупательную способность. Через полгода муж сообщил мне, что его фирме больше нечем платить ему зарплату. А у нас - ипотека и кредит за машину🙈 Причиной проблем в бизнесе стала недобросовестность партнёра(его отца). И именно **необдуманное партнёрство** в проекте Недвижимость - причина, почему в 26 г на мне все ещё висит ипотека Казалось бы, риски были просчитаны: две зарплаты, крепкий союз, низкие проценты, стабильная страна, дом, который в любом случае можно продать дороже себестоимости. Но я не учла немаловажный риск - **партнерство**! твой партнёр может однажды не захотеть расставаться с недвижимостью, ни после развода, ни даже в браке когда навар был бы +30% 😒 …Дом с последующими расширениями вырос до 126 м² и обошёлся примерно в €200 000. В хорошие времена его хотели купить за €281 000, в плохие давали €235 000. При любом раскладе проект оставался экономически плюсовым. Мораль сей басни такова: **Любить людей, а не бетон. И иметь разум.** Именно этот смысл, кстати, лежит в названии моего образовательного агентства, которое я пока осознанно строю без партнёрства. Да, медленнее и менее доходно. Но пока не встретился человек, с которым можно без обид прописать все вводные. Потому кем бы не был ваш партнер, даже близкий родственник, **вводные лучше прописывать заранее** - в брачном договоре и, возможно, даже в детском. Тогда семей и детей будет больше, а тревог меньше. Тему бетона я ещё продолжу. А в новую ипотеку пока не хочу. Деньги сейчас предпочитаю вкладывать в более надежные инструменты SBER LKOH TRNFP X5 … и новое в моем портфеле ОФЗ, о чем расскажу позднее. #прояви_себя_в_пульсе